L’immobilier d’entreprise

Notre Activité de gestion

VIDATI.fr Immobilier d’entreprise gère et loue des boutiques, bureaux et entrepôts à Paris, dans la région parisiennes, dans le Sud de la France et en Floride.
Nos services répondent au besoin de propriétaire, foncière, SCPI et institutionnels d’avoir un interlocuteur dédié pour la gestion et la location de leurs actifs immobiliers.
Nous gérons des Immeubles, appartements, boutiques, bureaux et surfaces commerciales.

Recherche et sélection du futur locataire

Nos conseillers immobilier d’entreprise sélectionne le futur locataire en fonction de l’activitéet des conditions retenues. La base de données de nos recherches clients remise à jour régulièrement en complémente d’un plan de communication média permet de trouver efficacement le locataire.
VIDATI.fr immobilier d’entreprise fait partie de la FNAIM. Nous travaillons en inter-agence avec les plus grands cabinet de conseil.
Signature du bail ou acte de cession.
VIDATI.fr prépare les documents nécessaires incluant les diagnostics techniques, vérification du règlement de des lieux (Imputation des dégradations auprès des locataires).

Interlocuteur avec le locataire

Nous préparons les documents nécessaires à l’établissement des Baux, la rédaction des avenants. Nos services couvrent aussi l’ avis d’échéance, quittance, sinistre et congés pour reprise. Garantie des loyers impayés.
Nous vous assurons contre le risque d’impayés auprés d’une compagnie d’assurance.

Garantie des loyers impayés

VIDATI.fr vous propose une garantie des loyers impayés pour votre patrimoine immobilier incluant : bureaux, locaux commerciaux, boutiques, entrepôts et immobilier résidentiel.

Administration de biens

VIDATI.fr de la FNAIM www.fnaim.fr administrons vos biens en immobilier résidentiel et d’entreprise. Depuis 10 ans nous conseillons nos clients pour gérer et administrer leurs actifs immobiliers en toute sérénité.

Vente

VIDATI.fr propose plus de 300 offres immobilières, nos annonces sont constitués de boutiques à céder, des murs de boutiques, des bureaux et des entrepôts.
Les conseillers immobiliers d’entreprise disposent de compétences en fonction de l’offre :

• Petites surfaces inférieurs à 1 000 m²
• Moyennes surfaces de 1 000 m² à 5000 m²
• Grandes surfaces supérieurs à 5 000 m²

Vous souhaitez vendre, VIDATI.fr vous accompagne Dans vos projets de commercialisation :

• Evaluation et recommandation, optimisant la valeur des actifs
• Stratégie marketing et commerciale adaptée
• Assistance à la négociation

Recherche de surfaces

Dans votre recherche de surfaces immobilière, VIDATI.fr vous accompagne Dans vos projets de commercialisation :

• Evaluation et recommandation, optimisant la valeur des actifs
• Stratégie marketing et commerciale adaptée
• Assistance à la négociation

Dans vos recherches immobilières :

• Définition du cahier des charges (localisation, qualité d’immeuble, prestations…)
• Sélection et présentation des offres
• Assistance à la négociation
• Et le cas échéant, conseil juridique, fiscal, financier

Foncière

Notre relation privilégiée avec les foncières pour la gestion de leur patrimoine immobilier et l’espertise immobilière de leur actif depuis 10 ans nous permet d’être un interlocuteur proche de leurs attentes.

Investisseur

VIDATI.fr intervient auprés des investisseurs dans leur démarche d’investissement immoobilier.
Notre équipe dédiée aux investisseurs permet de comprendre les rendements souhaités et le financement correspondant.
VIDATI.fr propose aux investisseurs de gérer leur immobilier résidentel et d’entreprise à Paris, en Ile de France, à Cannes et à Miami.
Nos compétences couvrent :

• La location d’appartements, de bureaux et boutiques.
• L’analyse du marchéimmobilier.
• L’expertise immobilière.
• Le cahier des charges pour le processus de vente.
• La définition et la mise en place de la stratégie commerciale.
• Le rapprochement avec nos potentiels acquéreurs.
• Le conseil dans les démarches juridiques et légales.
• L’accompagnement pour l’avant contrat et l’acte authentique.

Travaux et agencement

Votre partenaire conseil, services et solutions en travaux et agencement de locaux professionnels. Nous réalisons l’aménagement de boutiques et bureaux dans le cadre d’une offre compléte de conseil et solutions en agencement d’intérieur.