Vos 4 avantages :

  • Défiscalisation Jusqu’a 33.000€ de réduction d’impôt
  • Devenez propriétaire avec ZERO euro d’apport
  • Récupérez la TVA sur votre investissement
  • Investissez sans Apport dans une Résidence Senior, Etudiante, Tourisme ou Ehpad

Êtes-vous éligible au dispositif CENSI BOUVARd avec le statut LMNP ?

COMPRENDRE LE DISPOSITIF LMNP

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), ou loi Censi Bouvard, offre aux particuliers qui investissent dans un logement meublé neuf d’une résidence avec services destiné à la location, la possibilité de réduire leur impôt sur le revenu pendant 9 ans.

La Loi Censi Bouvard permet d’une part une réduction d’impôt sur le revenu de l’ordre de 11% du montant Hors Taxes de l’investissement et d’autre part la récupération de la TVA, soit 20% d’économie sur le bien.
De plus, c’est le gestionnaire de la résidence qui garantit le versement des loyers.

Vos 6 bénéfices avec la loi CENSI-BOUVARD

  • Location meublée
  • Résidence de services
  • Durée de location de 9 ans
  • 1 acquisition par an
  • Réduction d’impôt
  • Loyers garantis

Pour bénéficier des avantages du dispositif Censi Bouvard, il faut respecter une durée de location minimale de 9 ans, et investir dans une résidence services meublées, c’est-à-dire qui doit comporter des objets et meubles nécessaires pour pouvoir y vivre convenablement.



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