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SCI Societe Civile Immobiliere, les avantages ?

SCI Societe Civile Immobiliere, les avantages ?

 

 

Pourquoi créer une SCI Immobilière ? La création d’une SCI (Société Civile Immobilière) est de plus en plus prisée de nos jours, que ce soit par des particuliers ou par des professionnels. Ce fantastique engouement s’explique surtout par les avantages (fiscaux, patrimoniaux, succession) qui sont inhérents à cette forme de gestion de patrimoine à long terme. La SCO offre la possibilité surtout de gérer de manière simplifiée son patrimoine, quelle que soit la vocation de celui-ci. La SCI est par conséquent un outil de gestion du patrimoine immobilier mais pour ne bénéficier et jouir de ses avantages, il existe des formalités d’immatriculation et des statuts à rédiger pour officialiser ce nouveau statut. La SCI peut être une personne, un regroupement de personnes, mais aussi une personne morale à savoir une société avec sa propre existence juridique. Les avantages de la SCI . Avantages fiscaux : si la SCI détient des biens immobiliers à louer, elle peut déduire les intérêts versés ainsi que les coûts des travaux de son chiffre d’affaire.

 

agent01De même, la revente des parts d’une SCI est exonérée d’impôts sur les plus-values. . Avantage sur la succession : la SCI peut se transmettre au fur et à mesure de son évolution sans aucun impact sur sa gestion. . Avantages patrimoniaux : la SCI évite les problèmes de la propriété d’un bien en indivision, c’est-à-dire que le gérant de la SCI prend les décisions de gestion même si les autres associés ne s’accordent pas sur le sujet. Enfin, la SCI offre l’opportunité de mettre à l’abri ses propres locaux professionnels contre les risques de redressement ou même de liquidation judiciaire.

 

 

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