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La réalité de l’immobilier à Ajaccio en Corse

Après avoir beaucoup investi dans la construction neuve, les promoteurs corses préfèrent liquider le stock. Une tendance qui stabilise le marché. Cette situation se répercute dans la stabilisation du prix tout en améliorant l’offre.

Sur le terrain

Finalement, les promoteurs immobiliers ont fait le choix stratégique de freiner la construction nouveau logement. Désormais, ils se consacrent essentiellement sur la vente à prix compétitif des nombreux appartements encore en attente de preneur. Depuis la fin de l’année 2001, pour l’achat d’un appartement ancien, il faut compter jusqu’à 2 000 € par mètre carré. Ces biens immobiliers se trouvent dans les zones ou quartiers classés populaires et excentrés du centre-ville d’Ajaccio. Pour la zone située généralement dans le secteur Est de la ville, à Pietralba et à Aspretto, le mettre carré peut atteindre 2 500 €. Et logiquement, en pleine centre d’Ajaccio, un appartement s’acquiert à partir de 3 000 euros. Pour les lieux les plus prisés  comme la route des Sanguinaires, le Salario, le Grandval, le prix le plus bas commence à 3 000 € par mètre carré. Le coût d’un projet immobilier dans cette région est donc en fonction de la zone choisie.

Les spécialistes du marché immobilier d’Ajaccio affirment que ce coût est raisonnable surtout pour les particuliers. Le prix du mettre carré est l’équation de nombreux paramètres : la qualité de vie qu’Ajaccio propose, l’atout touristique mais également le cours du marché locale et la santé de l’économie mondiale du moment.

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