Promoteur :Cogedim
Stock disponible :6
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Un peu d'histoire...

Au XIXe siècle, après avoir connu différents propriétaires, les terres de Chilly reviennent en héritage au duc de La Meilleraye qui épousa la nièce du célèbre Mazarin.
Une de leurs filles, Marie-Louise Félicité d'Aumont, épousa en 1777 le prince Grimaldi de Monaco. Les princes de Monaco portent, aujourd'hui encore, le titre de duc de Mazarin, marquis de Chilly. Et c'est pour rendre hommage à ses prestigieux propriétaires terriens que la commune de Chilly adopte le nom de Mazarin en 1822.

...et de vieilles pierres

L'église Saint-Étienne édifiée entre le XIIe et le XIIIe siècle et remaniée au XVIe siècle, le pavillon de chasse de Bel-Abord, les vestiges du château de Chilly et l'élégante demeure bourgeoise, construite en 1822 en lieu et place du château et siège actuel de l'Hôtel de Ville, attestent du riche passé historique de la ville.

Proche de tout

Idéalement située au sud de Paris, à seulement 15 km de la porte d'Orléans, Chilly-Mazarin est une ville harmonieuse et dynamique qui répond aux attentes des résidants recherchant un cadre de vie plaisant aux abords de la capitale. Outre la présence du RER C sur son territoire, elle est très facilement accessible et profite de la proximité immédiate de la gare TGV de Massy et de l'aéroport d'Orly. Scindée en deux depuis 1956 par le tracé de l'autoroute du Soleil, cette ville à la personnalité affirmée a su néanmoins préserver un équilibre entre le nord, coeur administratif et le sud, essentiellement résidentiel.

Une ville où il fait bon vivre...

Chilly-Mazarin accueille 20 hectares d'espaces verts qui offrent de multiples occasions de promenades, de jeux et de détente. Couplé à la plaine de Balizy, le bois de Saint-Éloi est le poumon vert du sud de la ville. Très bien équipée, elle abrite plusieurs établissements scolaires et de multiples structures dédiées à l'épanouissement, aux loisirs et à la détente.
Bien répartis sur l'ensemble des quartiers, tous les commerces et les services de proximité indispensables facilitent et agrémentent la vie quotidienne des Chiroquois.
Installé place de la Libération trois fois par semaine, un marché aux étals colorés complète cette belle animation commerciale.

Un lieu de résidence privilégié...

Au coeur d'un secteur résidentiel, paisible et verdoyant du sud de la ville, Cogedim réalise Les Grimaldines en bordure de la rue du Pont des Maures. Sur près de 2 hectares, plusieurs maisons et des appartements répartis dans de petits immeubles s'ordonnent avec élégance autour des espaces verts. Reliant les deux entrées du domaine, une large allée y serpente et dessert chacune des habitations.

Architecture douce

Inscrite dans la tradition régionale, l'architecture de ce domaine revisite avec charme les codes du style néo-villageois.
Composé de maisons et de petits immeubles, d'une hauteur limitée à deux étages, il propose un vaste choix de logements pouvant répondre aux attentes de toutes les compositions familiales.
Séquencées par d'élégantes variations, les façades personnalisées aux tons clairs, les toitures à deux pentes et les Mansart ou la tuile créent l'équilibre et l'esthétique authentique d'un village d'Ile de France.

Dedans, dehors

Harmonieusement réparties au coeur de la verdure, les maisons individuelles, de ville, ou jumelées se déclinent en volumes, spacieux et lumineux. Elles disposent de 3 ou 4 chambres. Ouvertes sur la nature, elles sont entourées de jardins privatifs.
Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de plans rigoureux qui optimisent l'espace et de toutes les prestations garantissant confort, bien-être et sécurité.
La plupart des séjours se prolongent vers l'extérieur par des balcons, des terrasses ou des jardins.

Prestations

• Isolation phonique et thermique étudiée : double vitrage, chape flottante...
• Parquet finition chêne dans les séjours et les entrées pour les appartements.
• Rez-de-chaussée des maisons en carrelage.
• Peinture blanche sur tous les murs.
• Carrelage 33 x 33 au sol des cuisines.
• Faïence murale sur 2 mètres de hauteur avec listel décoratif, au droit des équipements, dans les salles de bains et salles d'eau.
• Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et d'un radiateur sèche-serviettes électrique.
• Chauffage individuel au gaz pour les maisons.
• Chauffage individuel électrique dans les appartements.
• Accès aux halls des immeubles commandé par digicode.
• Depuis les halls d'immeubles, accès aux appartements commandé par un vidéophone.
• Portes palières blindées avec motifs décoratifs, côté palier, et serrures de sûreté 3 points.
• Garage privatif pour la plupart des maisons.
• Parkings répartis en sous-sols avec accès contrôlés par clés ou émetteurs pour les appartements.

Lot	Type	Surf.	Balcon	Prix de vente	Parking	Statut
1er étage
A11	1 pièce	35.41 m²	4.03 m²	188 000 €	oui	stock
A14	3 pièces	56.31 m²	4.03 m²	260 000 €	oui	stock
A15	3 pièces	55.89 m²	4.03 m²	256 999 €	oui	stock
A16	3 pièces	61.65 m²	4.03 m²	270 000 €	oui	stock
D12	4 pièces	68.20 m²	4.03 m²	284 000 €	oui	stock
D14	4 pièces	74.44 m²	4.03 m²	326 000 €	oui	stock