Promoteur :Cogedim
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Le charme authentique d'une ville préservée

L'histoire de Houilles est celle d'un petit village rural de la Boucle de Montesson devenu l'une des principales villes des Yvelines. Certains disent que l'élevage des brebis, les "ouailles" constituait jadis sa principale ressource et aurait légué son nom à la ville. D'autres prétendent qu'Eole, soufflant sur la ville, aurait inspiré ses premiers habitants... Aujourd'hui, Houilles offre les charmes d'une localité historique avec ses jolies maisons et l'attrait d'une ville moderne dotée de nombreuses dessertes.
Au coeur du centre-ville hérité d'un village fortifié, Le Clos des Sorbiers bénéficie de la proximité des écoles et commerces denses et variés. La halle couverte propose deux fois par semaine les produits du marché.
Fière d'encourager les jeunes talents lors de la Biennale de la Jeune Création, Houilles dispose de nombreux équipements sportifs et culturels qui composent un cadre de vie de premier ordre.

Une architecture élégante et pérenne

Le Clos des Sorbiers s'intègre parfaitement à son environnement en y apportant sa touche de modernité. Derrière une jolie grille qui marque les limites de la propriété, cette grande demeure semble immuable avec sa belle façade d'angle surmontée d'une toiture ponctuée de lucarnes. La composition architecturale signe une écriture d'inspiration classique avec son soubassement agrémenté de joints creux, l'alternance d'enduits clairs et les nombreuses ouvertures soulignées de modénatures. Les matériaux pérennes y sont privilégiés, telle l'alliance de tuiles et de zinc en toiture.

Passé le porche, un havre de paix

Les habitants du Clos des Sorbiers rejoignent leur appartement grâce à un porche de belle hauteur qui souligne l'entrée de la résidence et dessert deux halls aux volumes harmonieux. Les choix décoratifs des parties communes participent à la qualité de l'adresse.
Dans la transparence du porche, le regard entrevoit le jardin intérieur, véritable lieu de quiétude et, plus loin, dans la profondeur de la perspective, le bois de Zamenhof situé à l'ouest de la propriété. L'aménagement paysager du jardin intérieur fait écho à l'espace arboré voisin.De nombreuses terrasses ou balcon souvrent largement sur ce paysage ordonnancé et sur les frondaisons de cebois insolite.

Des appartements conçus pour la qualité de vie

Bien conçus pour profiter d'un ensoleillement généreux, les volumes intérieurs ont été dessinés selon des plans qui favorisent pour nombre d'appartements plusieurs expositions. La grandemajorité des appartements dispose d'un espace extérieur privatif, terrasse ou balcon aux dimensions propices à l'aménagement d'un lieu de détente. Du studio à l'appartement familial, le choix des prestations répond aux exigences de qualité et aux attentes de sécurité des résidents.

Une large palette de prestations

• Isolation phonique et thermique étudiée : double vitrage, chape flottante.
• Parquet finition chêne dans les séjours et les entrées.
• Peinture blanche.
• Carrelage 31 x 31 au sol des cuisines, salles de bains, salles d'eau et wc.
• Faïence murale jusqu'au plafond au droit de la baignoire dans les salles de bains et en entourage du bac à douche dans les salles d'eau.
• Chauffage individuel électrique.
• Ascenseurs desservant tous les niveaux.
• Salles de bains et salles d'eau équipées d'un meuble vasque avec miroir et applique décorative et d'un radiateur sèche-serviettes électrique.
• Accès aux halls commandé par digicode.
• Dans les halls, contrôle des accès depuis les appartements par un vidéophone.
• Portes palières blindées avec motifs décoratifs côté palier et serrures de sûreté 5 points.
• Parking en sous-sols avec accès contrôlé par émetteurs.

Lot	Type	Surf.	Balcon	Prix de vente	Parking	Statut
RdC
A05	1 pièce	33.96 m²		190 500 €	oui	stock
B05	2 pièces	44.63 m²		266 000 €	oui	stock
3ème étage
B37	2 pièces	43.75 m²		275 200 €	oui	stock