Promoteur :Cogedim
Stock disponible :9
Stock total :32

Tout le souffle de Paris

Paris a le secret des belles rencontres. L'esprit des faubourgs réveille l'est parisien pour rafraîchir les quartiers riches d'histoire et les ancrer dans la modernité. Fidèles à la mémoire des villages de Charonne et de Belleville, les petites rues pavées du 20e arrondissement cultivent le charme d'antan à proximité des belles avenues.

Le charme d'un quartier animé

Nature et culture ont façonné à leur manière les abords de la place Gambetta, les parcours insolites dans les allées du Père-Lachaise ou les rendez-vous programmés du théâtre de la Colline.
L'arrondissement a su préserver sa verve populaire et offre tous les atouts d'une vraie vie de quartier. Commerces de bouche et artisans préservent jalousement un style de vie authentique. A mi-chemin de Belleville et de la Nation, Esprit Vingtième bénéficie de la proximité des écoles et des commerces : une nouvelle adresse très parisienne voit le jour, l'exception d'une résidence neuve en plein Paris.
Des Buttes-Chaumont au Bois de Vincennes, la rue des Pyrénées affiche de belles façades haussmanniennes dans l'alignement d'arbres centenaires. Toute proche, "la campagne à Paris" se distingue par sa mosaïque très prisée de maisons particulières et de petits jardins.

Une écriture architecturale en deux versions

Comme un signal fort à l'angle de deux rues, l'architecture contemporaine d'Esprit Vingtième conjugue deux partis-pris distincts. L'écriture sobre d'une identité «faubourienne» célèbre le passé artisanal du quartier et des petits métiers côté rue de Bagnolet ; le vis-à-vis haussmannien de beaux immeubles classiques a dicté des lignes plus urbaines côté rue des Pyrénées. En noir et blanc, les matériaux soulignent le caractère double d'une architecture verticale, dessinée parMarie Odile Foucras, ouverte à la lumière et largement ponctuée de bow-windows. Terrasses et balcons contemplent le joli jardin créé au coeur de la résidence.

Lumière et volumes, un esprit très 20e

Du 2 au 4 pièces, cette nouvelle adresse propose 32 appartements seulement. Les prestations d'Esprit Vingtième répondent pleinement aux attentes de confort et de sécurité des résidants : plans conçus pour optimiser l'ensoleillement et les beaux volumes des pièces de réception avec des hauteurs sous plafond de 2,70 m, pérennité des matériaux et éléments de décoration choisis avec soin, parfaite isolation et sécurité étudiée.

• Parquet dans les entrées, séjours et dégagements.
• Volets roulants électriques et coffres intégrés.
• Isolation thermique renforcée.
• Chaudière gaz individuelle.
• Meubles vasques contemporains.
• Dispositif vigik® pour le contrôle d'accès.

Exubérance d'un patio-jardin intérieur

Dans la transparence d'une belle grille en ferronnerie quimarque l'entrée d'Esprit Vingtième, le regard entrevoit l'univers bucolique dessiné par la paysagiste Alice Tricon.Dialoguant avec les jardins suspendus des étages supérieurs,une successiondeplans donne sa profondeur au patio pour en augmenter les points de vue ; depuis les appartements, le vert se joue des contrastes entre les feuillages. Au sol, comme une peinture, la floraison blanche se décline au fil des saisons : petits arbres à feuilles caduques, arbrisseaux graphiques à port étagé et massifs de plantes tapissantes, vivaces aux beaux jours ou fruits décoratifs en automne.

Intimité et raffinement

En harmonie avec les teintes sombres du soubassement côté rue des Pyrénées, le patio d'entrée de la résidence mêle le végétal et le minéral pour s'épanouir vers le jardin intérieur. Sobre et intemporel, tout un univers voluptueux se décline dans la décoration des deux halls et des paliers d'étage, signée par Anne Catherine Pierrey, où les motifs floraux apportent leur touche de féminité.

Lot	Type	Surf.	Balcon	Prix de vente	Parking	Statut
2ème étage
121	2 pièces	43.90 m²	6.85 m²	457 000 €	non	stock
222	2 pièces	46.80 m²	6.85 m²	501 000 €	oui	réservé
3ème étage
131	2 pièces	43.90 m²	6.85 m²	467 000 €	non	réservé
132	4 pièces	82.30 m²	13.65 m²	804 999 €	oui	stock
231	3 pièces	68.45 m²		638 999 €	oui	réservé
232	2 pièces	46.80 m²	6.85 m²	516 000 €	oui	stock
4ème étage
142	4 pièces	82.30 m²	13.65 m²	820 000 €	oui	stock
241	3 pièces	68.45 m²		649 000 €	oui	stock
242	2 pièces	46.80 m²	6.85 m²	521 000 €	oui	stock
243	3 pièces	65.65 m²	12.40 m²	686 000 €	oui	stock
5ème étage
251	3 pièces	68.45 m²		661 000 €	oui	stock
253	3 pièces	65.65 m²	12.40 m²	701 000 €	oui	stock