Mandat aux termes duquel la mandant s'interdit de traiter directement ou indirectement la vante ou la location de son bien, il s'oblige à traiter par l'intermédiaire du mandataire. Le futur de l'immobilier est le mandat exclusif inter - agences tel le MLS aux U.S.A. www.miamiforeclosure.fr. En France l' AMEPI www.amepi.eu de la FNAIM www.agencefnaim.com préconise le fichier commune de mandats exclusifs entre professionnels de l'immobilier

La garantie prend effet au jour de l'expiration du mandat exclusif et cesse de plein droit, à l'expiration d'une période égale à la durée de 3 mois par exemple

Couvrir la perte de revenus deplacement du vendeur d'un bien immobilier, VIDATI vous propose:
-Une sécurisation pour le vendeur grâce au versement de l'indemnité compensatrice.
-Un service simple et innovant, unique sur le marché.
-Un tarif attractif

• Pour le client (l’acquéreur) :

- Il ne signe qu'un seul mandat ;
- Il n'a qu'un seul interlocuteur, mais multiplie ses chances de vendre par le nombre d'agences adhérentes, sans avoir à les consulter ni les suivre une à une .
- Il ne doit pas faire le tour des agences pour voir laquelle vend le moins cher.
- La transaction se fait dans la transparence, nous pouvons donner l’adresse du bien et d’autres renseignements importants à l’acheteur.

• Pour le vendeur :

- Il réunit tous les éléments d’information sur le bien et sur le vendeur afin de préparer au mieux les documents qui seront à l’acquéreur et le dossier transmit au notaire, le moment venu.
- Il prend le temps de vérifier le sérieux et la solvabilité des candidats acquéreurs. Il ne se précipite pas pour faire signer le premier venu.
- Notre bien ne sera plus déprécié, dégradé en annonce publicitaire différemment rédigés par plusieurs annonces.
- En cas de problème, nous sommes seuls responsable.
- C’est toujours le même agent immobilier qui fera visiter votre bien.

Dans le cas d'un mandat exclusif le contrat est irrévocable pendant toute sa durée, et ce type de contrat interdit au vendeur de négocier soit directement, soit par l'intermédiaire d'un tiers la cente de son bien immobilier. Dans le cas d'un mandat exclusif la clause doit apparaître en caractès très visibles, ainsi que l'éventuelle pénalité qui découlerait d'un non respect des obligations contractées aux termes du mandat. Dans le cadre d'un mandat exclusif en plus de l'interdiction de vente directe du bien immobilier et de résiliation du mandat avant son terme qui sont faites, le mandataire dispose d'un droit de suite pour un client présenté pendant la période de validité du mandat, le vendeur est quant à lui obligé de consentir à la vente sous peine de faute contractuelle qui peut être sanctionnée.

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