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La maison passive

La maison passive

La maison passive est une appellation employée pour certain  types de maisons. C’est une maison à très faible consommation énergétique. Le concept de maison passive est allemand, elle offre toute l’année une température agréable sans l’application conventionnelle d’un chauffage.

Principes de la maison passive

Le principe d’une maison passive est réduire les besoins énergétiques. La  réduction  énergétique s’appuie sur deux techniques :

L’isolation des bâtiments : pour réduite les pertes thermiques, les maisons passives sont équipées de sur isolation (fenêtre triples vitrages, épaisseurs d’isolant de plusieurs dizaines de cm). En limitant les pertes, l’énergie dégagée par les personnes et les appareils suffit à garder une température constante. La diminution des pertes thermiques repose également sur la mise en place d’une ventilation étudiée type (VMC) à double flux.

L’augmentation des apports solaires : c’est ce que l’on appelle communément le bio-climatisme. Cette technique a pour objectif de capter au mieux l’énergie solaire. Le plus souvent cette technique s’associe à une véranda bioclimatique et à une circulation d’air optimisée dans les pièces de l’habitation.

Les avantages et les inconvénients d’une maison passive

Le principal avantage de la maison passive est de proposer une forte diminution des coûts de chauffage puisque la chaudière ne doit théoriquement fonctionner que quelques jours par an. Moins consommer d’énergie permet aussi logiquement de moins polluer.

Pour ce qui est des inconvénients, le principal est le surcoût des installations nécessaires à atteindre les obligations induites de la norme. L’autre inconvénient majeur est que la maison est dépendante des habitudes de vie de ses occupants. Si les fenêtres ou la circulation d’air par ventilation sont utilisées à mauvais escient, tout le bénéfice des installations est réduit à néant.

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