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Logements anciens à Paris : des prix exorbitants

Logements anciens à Paris : des prix exorbitants

Les logements anciens à Paris ne cessent d’augmenter. Selon une étude de la chambre des notaires d’Ile de France, le prix des logements anciens à paris va se poursuivre et le cap des 8.000 euros du mètre carré en moyenne devrait être atteint à la fin juin.

Avec un prix moyen de 7.330 euros du mètre carré au quatrième trimestre 2010, soit une forte hausse de 17,5% sur un an pour les appartements anciens, Paris intra-muros avait établi un nouveau record. En raison d’une demande qui excède nettement l’offre, «le rythme de hausse des prix demeure élevé en Ile-de-France en ce début d’année», soulignent les notaires.

Pour la période décembre 2010-février 2011, par rapport à la période décembre 2009-février 2010, la hausse atteint en moyenne 12,8% pour l’ensemble de l’Ile-de-France et même 18,7% dans les 20 arrondissements de la capitale (7.580 euros du mètre carré en moyenne). L’augmentation est de 13,1% dans la petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne) mais seulement de 7,4% dans la grande couronne (Seine-et-Marne, Yvelines, Essonne et Val-d’Oise).

Zo, pour les appartements anciens dans l’ensemble de la région, le prix moyen, fin février, atteint 5.200 euro, soit un nouvel accroissement de 1,2% par rapport au mois précédent.

Les maisons ont pour leur part dépassé le cap psychologique des 300.000 euros en moyenne pour atteindre fin février 301.400 euro, soit une hausse de 1% en un mois.

Le nombre des transactions, malgré ces hausses, continue d’être soutenu, avec une progression, pour la période considérée, de 7% Ile-de-France (39.200 ventes au total) mais uniquement de 1% à Paris.

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