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Le marché immobilier corse

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L’île de beauté n’a pas été épargnée par la crise immobilière de 2008. Le secteur immobilier n’a jamais été à un niveau aussi bas. Le statut particulier de l’île qui le différencie des autres régions françaises a fortement contribué à la maîtrise de cette dégringolade du marché. La Corse bénéficie des apports des étrangers dans son développement économique. En effet, l’île est très prisée par les français du continent et les touristes étrangers. Ces paramètres ont grandement aidé l’immobilier corse à mieux cerner les impacts de la crise. En effet, on constate actuellement une hausse progressive du marché accompagnée d’une légère remontée des prix. Un projet immobilier en Corse devrait donc prendre en compte la grande divergence entre la Haute Corse et la Corse du Sud.

Investissement locatif avantagé par la défiscalisation

Actuellement, la Corse est en proie à un vieillissement de la population. La migration des retraités venus du continent ne fait qu’aggraver la situation. C’est une opportunité à saisir dans l’immobilier locatif. L’acquisition d’un logement dans une résidence du troisième âge s’avère très encourageant. En investissant dans un tel projet immobilier, on bénéficie du statut de loueur en meublé non professionnel. Ce statut offre un avantage fiscal très intéressant. Une réduction d’impôt de l’ordre de 15% est au rendez-vous à laquelle s’ajoute une déduction de la TVA sur la totalité de l’investissement. Pendant les deux premières années, l’investisseur est exonéré de taxe foncière. Un projet immobilier en Corse bénéficie d’un marché très lucratif aussi bien que le détour se révèle nécessaire.

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