vidatI immo : 0783841526

L’ immobilier sur Lorient

Le prix des biens immobiliers sur Lorient est sensiblement identique à ce qui se pratique dans l’ensemble de la Bretagne. Le prix moyen d’un appartement est de l’ordre de 1700 euros/m². Il faut compter 300 euros de plus pour une maison. Les prix sont relativement homogènes : les prix les plus bas sont de 1200 euros/m². Les plus élevés atteignent 2600 euros / m². Dans les communes avoisinantes, Larmor Plage est le plus cher avec un loyer haut de 3000 euros / m².

Avec 58 000 habitants, Lorient fait partie des villes les plus peuplées de Bretagne. La population est jeune (la part des 15 – 29 ans forme 23 % de la population. 9 logements sur 10 sont des résidences principales. Signe des temps, le nombre de logement vacant atteint 8 % ce qui est très élevé. Le revenu moyen par famille est de l’ordre de 18 000 euros. Sans surprise, les cadres gagnent en moyenne 22 000 euros.

80 d’agents immobiliers se disputent le marché local. Les grandes enseignes de l’immobilier sont présentes même si les franchisés poursuivent une politique relativement agressive. Quel que sont le type de placement envisagé, il existe toujours une solution (Défiscalisation Girardin, Loi scellier …).