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L’immobilier dans la région PACA

Groupe solution énergie est le leader de la pose de panneaux solaires dans la région PACA

La région Provence Alpes Côtes d’Azur ou PACA dispose d’atouts importants dans le domaine de l’immobilier. Elle qui propose un climat à la fois méditerranéen et un climat des montagnes. Elle possède une frontière commune avec l’Italie, des plages au bord de la méditerranée et des stations de sports d’hiver. Ce qui fait d’elle la seconde région qui attire le plus de touristes étrangers en France. Ce fort potentiel touristique est un atout pour investir en immobilier dans la région PACA.

Profiter de l’immobilier locatif

La région est la première dans l’accueil des touristes français. C’est une opportunité à saisir vu que le statut de loueur en meublé non professionnel est très intéressant. Le plus simple est d’investir en immobilier locatif dans une résidence de tourisme. Des avantages liés à la loi Bouvard-Censi ou LMNP Scellier sont ainsi accessibles. C’est un investissement très rentable et qui ne nécessite aucune connaissance en matière de gestion immobilière. Les travaux de rénovation et la gestion sont assurés par un professionnel. Il ne reste plus qu’à récolter les loyers avec les avantages fiscaux relatifs à l’achat du logement. En effet, une réduction d’impôt de l’ordre de 11% du prix d’achat du logement est offerte à l’investisseur. En plus, une récupération de la TVA est possible grâce à la loi Bouvard. Dans cette perspective, dans le cadre de cette loi, 75% de l’achat immobilier sont financés par les loyers. Vu l’affluence des touristes dans la région, il est presque impossible que le logement ne trouve pas un locataire.

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