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Immobilier Pays de la Loire

Situés dans l’Ouest de la France, les Pays de la Loire sont parmi les régions les plus peuplées avec une population estimée à 3 539 048 habitants en 2009. Première région horticole française, ils possèdent 1503 communes. Le marché immobilier de cette zone comporte une variété de biens. Cependant, les maisons qui représentent 81% de l’offre immobilière, sont les les plus nombreuses. Les appartements viennent en seconde position avec 18% des biens disponibles. Quel est le prix de ces deux types de biens et leur variation selon leur situation géographique dans cette zone? Cet article tentera de répondre à cette question en donnant des renseignements utiles pour les acquéreurs et les vendeurs.

Prix des appartements et des maisons dans les pays de la Loire

Dans cette région de l’Ouest de la France, les appartements sont vendus à 2 440 € / m² en moyenne. En période de hausse du marché immobilier dans cette zone, le prix de ce type de logement peut aller jusqu’à 4 713 € / m². Mais quand les coûts baissent, il faut prévoir 1 148 € pour s’offrir un mètre carré d’un appartement. Pour ce qui est des maisons, elles se négocient entre 780 € / m² et 3 276 € / m². Par conséquent, le prix médian du mètre carré de ce type de bien immobilier est de 1 749 €.

Coût de l’immobilier dans les plus grandes villes des pays de la Loire

Le prix des divers biens immobiliers est très différent entre les principales villes dans les pays de la Loire. Et les écarts de prix entre les localités de cette région, peuvent être souvent très importants. Ainsi, dans la ville de la Baule-Escoublac qui affiche les coûts les plus élevés du marché de l’immobilier de cette région, le mètre carré d’un appartement est vendu en moyenne à 4 508 €. Dans cette même localité, une maison s’achète à 3 571 € / m². Or dans une ville comme Laval, un appartement peut s »acquérir à 1 293 € / m² et une maison à 1 597 € / m². C’est pourquoi, le prix d’achat ou de location d’un bien recherché dépendra de son lieu de localisation dans les pays de la Loire.