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immobilier Neuilly-sur-Seine

immobilier Neuilly-sur-Seine

Vous connaissez la réputation de la commune de Neuilly sur Seine et vous avez envie d’y acquérir un logement pour vous loger ou pour faire un investissement dans la pierre. Pour vous accompagner dans votre démarche, nous vous donnons ci-dessous quelques informations essentielles.

En ce qui concerne les prix des appartements proposés à la vente à Neuilly-sur-Seine, les vendeurs demandent un prix moyen de 9380 € au mètre carré étant précisé que les prix s’échelonnent entre 6940 € pour les biens les moins recherchés et 13550 € pour les appartements de très haut standing. Si vous tenez à acquérir une maison individuelle, prévoyez un prix moyen au mètre carré de 10470 €.

En faisant vos recherches, demandez-vous si vous préférez habiter dans un secteur animé qui a l’avantage d’être à proximité de tous les commerces et du métro ou si vous préférez demeurer dans un secteur plus résidentiel. Faites votre sélection en fonction de ces critères.

Lorsque vous trouvez un bien qui correspond à vos attentes, prenez le temps de visiter avec beaucoup de soin. Vérifiez notamment si les prestations qu’il offre, sa luminosité et le standing de l’immeuble sont à la hauteur du prix demandé. Pensez également à vérifier le montant des charges de copropriété. N’oubliez pas de contrôler également l’état de la plomberie, des peintures, de l’installation électrique ainsi que celui des revêtements des sols. Si vous voyez que le bien a subi des dégâts dus à l’humidité, exigez des explications.

Enfin, si vous achetez un bien pour le louer, sachez sélectionner le locataire qui vous offre les meilleures garanties. Exigez notamment qu’il vous remette ses bulletins de paie et ses trois derniers avis d’impôt sur le revenu. Vérifiez si ses revenus sont au moins égaux au triple du loyer et s’il a payé ses acomptes d’impôt sur le revenu à bonne date.