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Immobilier Limoges

Préfecture de la région du Limousin et du département de la Haute-Vienne, Limoges est une commune qui se trouve dans le Sud-Ouest de la France. Avec une population de 139 216 habitants, elle était classée 25è ville française au 1er janvier 2009. Ville d'histoire et d'art depuis 2008, cette localité possède plus de 79 369 logements servant de résidences principales. Quelles sont alors les caractéristiques de l'immobilier à Limoges?

Les principales caractéristiques de l'immobilier à Limoges

Le paysage immobilier de Limoges est constitué principalement de maisons et d'appartements. Sur le nombre total de logements disponibles dans cette localité, 42 021 sont en location. Ce qui représente environ 59% de l'ensemble des résidences principales. 38,9% du parc immobilier soit 27 459 logements sont occupés comme la résidence principale de propriétaires. Dans cette ville, 2,5% des logements sont affectés à un usage gratuits. Limoges qui a 25,5% de son patrimoine immobilier construit avant 1949, est l'une des premières communes françaises à proposer des logements sociaux à ses habitants. Aujourd'hui dans cette partie de la France, le la part du logement social est estimée à 22% soit 15 649 logements. Par ailleurs, Limoges dispose d'un immobilier d'entreprises, commercial et de logements.

Quel est le coût des biens immobiliers à Limoges

Dans cette commune de la France, le prix de location des appartements varie selon qu'il s'agit d'appartements anciens ou de neufs. Ainsi, pour louer un studio neuf dans cette zone, il faut débourser entre 220 et 360 euros. Or pour les anciens, le prix moyen location de studio oscille de 230 à 340 euros. Pour ce qui est des appartements de type II à V et plus, il faut prévoir en moyenne entre 320 et 790 euros pour le loyer mensuel. Quant aux maisons, elles se louent entre 560 et 950 euros dans la ville de Limoges. Ceux qui désirent acquérir un appartement dans cette localité doivent prévoir le montant médian de 2 005 € le mètre carré. Pour les maisons, le mètre carré est vendu en moyenne à 1 783 €. D'ailleurs, il est important de noter que le prix de l'immobilier est en hausse depuis la fin de l'année 2011 à Limoges.