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Immobilier Essonne

L’Essonne fait partie de la région Île-de-France avec un climat océanique dégradé. Ce département avait une population de 1 208 004 habitants au dernier recensement général,vivant sur une superficie de 1 804 km2. Les biens immobiliers disponibles dans cette zone sont composés de logements neufs et de logements anciens. Par rapport à d’autres départements de la même région comme Paris et Seine-Saint-Denis, le prix de l’immobilier dans cette partie de la France est relativement abordable. Quelles sont donc les principales caractéristiques de l’offre immobilière dans l’Essonne?

Les tendances du prix de l’immobilier dans le département de l’Essonne

Le prix moyen du mètre carré d’une maison dans l’Essonne est de 3 047 €. Ainsi, en période de baisse des coûts sur le marché immobilier, ce type de logement se négocie à 1 885 € / m². Mais quand les tendances sont à la hausse, une maison peut coûter jusqu’à 4 811 € / m². Pour ce qui est des appartements, le prix minimum de vente est de 1 762 € / m² tandis que le maximum peut atteindre les 4 417 € / m². Quand on compare ces différents prix à ceux pratiqués dans un autre département de la région Ïle-de-France comme Paris, on peut dire que le marché des biens immobiliers de l’Essonne est un peu moins cher.

Prix de l’immobilier dans l’Essonne, une différence notable entre les principales villes
L’offre immobilière de ce département se caractérise par une nette différence des coûts au niveau des villes les plus importantes. Cet écart de prix tient compte du type de bien immobilier. Ainsi, à Evry, Grigny et Ris-Orangis, les prix des appartements sont les plus bas de l’Essonne. Par contre, dans les villes telles que Gif-sur-Yvette, Montgeron,Palaiseau et Savigny-sur-Orge, les coûts de ce type de logement sont les plus élevés. Pour ce qui est des maisons, Gif-sur-Yvette, Palaiseau et Massy sont les principales localités les plus chères. Etampes et Grigny offrent les maisons les moins onéreuses dans cette zone.