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immobilier Creteil

Vous pensez qu'il serait judicieux pour vous d'acheter un logement à Créteil en vue d'y habiter ou de faire un placement dans la pierre. Il est essentiel pour vous de prendre connaissance des indications données ci-après.

Il faut prévoir pour votre achat immobilier à Créteil un prix moyen au mètre carré de 3430 € pour un appartement et de 4410 € si vous préférez acheter un pavillon. Les appartements situés dans les quartiers les plus recherchés se vendent au prix de 4700 € par mètre carré. Si vous recherchez une belle maison située dans ces quartiers, attendez-vous à un prix moyen au mètre carré de 6700 €.

Avant de visiter le bien qui a retenu votre attention, commencez par vous promener dans le quartier où il se trouve. Cette promenade vous permettra de juger l'agrément du quartier ainsi que la proximité du bien qui vous intéresse par rapport aux transports collectifs, aux magasins et aux services publics.

Après avoir inspecté le quartier, il faut bien entendu visiter avec soin le logement lui-même. Il est conseillé de faire la visite de préférence un jour de mauvais temps pour bien évaluer la luminosité du bien. En outre, l'état général du bien doit être contrôlé avec la plus grande attention. Pensez à vérifier les peintures, les papiers peints, les moquettes, les carrelages, le circuit électrique et la plomberie. Vérifiez notamment si aucun robinet ne fuit, s'il n'y a aucune fuite de gaz et si toutes les prises électriques sont reliées à la terre.

Enfin, si vous décidez de louer l'appartement que vous achetez à Créteil, exigez de votre locataire qu'il vous présente les justificatifs de ses revenus, ses trois derniers avis d'impôt sur le revenu et un certificat attestant qu'il n'a laissé aucune dette de loyer à son dernier bailleur.