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immobilier comines belgique


Avec moins de 20.000 habitants, Comines–Warneton est une commune particulière en Belgique : appartenant à l’entité francophone, elle est enclavée en région flamande en plus d’être à la frontière franco-belge. Distante à peine de plus de 20 kilomètres de la métropole lilloise, de nombreux transfrontaliers y viennent chercher quelques avantages fiscaux tout en restant très proche de leur centre d’intérêt professionnel. De l’autre coté, à 25 kilomètres, la ville dynamique flandrienne de Courtrai est un autre pôle économique important de l’ouest du pays. Cette situation centrale la rend par conséquent très accessible par de grands axes routiers sillonnant la campagne. De plus, assis entre 3 régions, ses habitants offrent une grande ouverture d’esprit multiculturelle. La qualité de vie y est reconnue comme une référence en terre picarde.Sa petite taille renforce ses attraits de village paisible. Une fois sorti du centre urbain, les paysages décrivent les derniers reliefs avant les polders du plat pays et les plages de la Mer du Nord. Elle trouve son authenticité dans les vestiges de son passé industriel et historique.Tout cela suscite donc la convoitise en matière d’investissements immobiliers. Le centre-ville propose de multiple maison d’ouvrier qui ne demande qu’à être modernisée pour trouver rapidement des locataires. Un peu à l’extérieur, la villa 4 façades représente la majorité de l’habitat résidentiel construit.

Son positionnement géopolitique met la pression sur les prix de l’immobilier mais il n’est pas trop tard pour y investir. Le coût du résidentiel y est toujours inférieur aux villages français tout proche. Que cela soit pour y habiter ou pour y réaliser un investissement financier, les opportunités existent encore à Comines.

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