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Immobilier classé monument historique

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Un bien immobilier qui a obtenu la classification de monument historique doit avoir une longue existence, un critère plus qu’évident.
L’âge du logement est donc pris en compte et la qualité du bâtiment en question correspond à cet état de vieillissement logique. La restauration pour remettre en bon état le logement est le domaine où la défiscalisation joue un rôle salutaire, car le remboursement des frais de restauration atteint en général les 100%. La défiscalisation est prise en compte dès le début de la rénovation ou de la restauration. L’astuce est d’étaler la réfection sur plusieurs années pour mieux équilibrer le budget du projet immobilier d’un particulier et même d’un promoteur immobilier. Le budget consacré aux travaux est sans limite et remboursable. Les conditions à remplir pour en bénéficier sont simples. La restauration doit d’abord avoir une Autorisation Spéciale. L’initiative de la rénovation doit ensuite venir des propriétaires membres d’une Association Syndicale Libre (ASL). Enfin, il est obligatoire de conserver le lieu pendant 15 ans.

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