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La hausse des prix des logements neufs fait chuter les ventes

Actuellement nous constatons que la hausse des prix des logements neufs est à l’origine de la chute des ventes de biens immobiliers.

Selon la Fédération des promoteurs immobiliers, les ventes ont chuté de 24% au premier trimestre  par rapport à la même période de l’an dernier. De ce fait, le recul frappe toute la France, à l’exception de la Côte d’Azur. Ainsi il serait intéressant de voir qu’est ce qui cause cette chute de ventes des biens immobiliers.

Les causes

La chute des ventes de biens immobiliers est causée par la baisse du nombre des investisseurs, la plupart ayant préféré boucler leurs opérations fin 2010 avant que la réduction d’impôt Scellier ne soit rabotée.

Il s’y ajoute la remontée des taux d’intérêts qui  commencent aussi à peser sur le pouvoir d’achat immobilier des ménages.

En outre les prix de ces logements ont en effet progressé de 7% en un an du fait qu’il y a eu le développement des nouvelles normes énergétiques. Et encore, cette moyenne cache d’importantes disparités.

Ainsi  les prix des logements neufs ont  bondi de 15,5% à Rennes, de 13,3% à Aix etc.

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