Immobilier : 5 meilleurs endroits au monde où investir

maurice2 Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Qu’il s’agisse d’investir dans une propriété résidentielle ou commerciale, il faudrait choisir l’endroit idéal pour mener à bien votre projet. Voici les 5 destinations les plus attrayantes au monde où réaliser un investissement immobilier.  corse

Ile Maurice
Avec un marché locatif en plein essor, des avantages fiscaux, des paysages idylliques, ainsi que de l’ensoleillement toute l’année, l’île Maurice est un choix de premier ordre quand il est question d’investissement immobilier. Cependant avant de vous lancer, il est toujours préférable de faire un voyage sur place pour connaître au mieux les règles qui déterminent le marché immobilier de l’île. Afin de faciliter votre voyage sur l’île Maurice, visitez ce site.

résider à l'île Maurice

Dubaï
Considérée comme étant la destination d’expansion par excellence avec ses hôtels prestigieux, ses centres commerciaux spectaculaires, ses attractions diverses, ainsi qu’un taux de criminalité très bas, Dubaï semblerait bien être un refuge sûr pour investir dans l’immobilier. La ville serait même idéale pour les investisseurs, car en plus d’être un endroit à fort développement économique, la capitale de l’émirat de Dubaï est une ville libre d’impôt.

New York

Se positionnant en leader dans plusieurs domaines au niveau international, proposant des attractions touristiques durables et avec un taux de change (euro/dollar) favorable, la grosse pomme pourrait être le meilleur endroit pour se lancer dans l’investissement immobilier. Là-bas, vous pouvez vous attendre à un investissement immobilier réussi que ce soit dans une résidence secondaire ou à but locatif.

Japon

Destination de ski par excellence de par ses superbes conditions de neige, le pays du Soleil Levant attire le monde entier. Cela dit, investir dans l’immobilier au Japon ne peut être que bénéfique. Certes, ce n’est pas une chose aisée avec les différentes conditions (maîtrise de la langue japonaise, etc.) de l’achat, mais pas impossible non plus.

Barbade

Rien que la perspective d’être la propriété des biens dans le joyau des Caraïbes est amplement suffisante pour investir dans l’immobilier dans la Barbade. Mais s’il faut encore une raison pour laquelle cette île magnifique est un bon choix pour un investissement dans une résidence, c’est parce que le gouvernement local propose la citoyenneté économique aux acheteurs étrangers.

Maurice

Investissement en toute sécurité à l’île Maurice

Une île paradisiaque bercée par le calme et les vagues de l’Océan Indien convient très bien pour définir l’île Maurice. Un achat immobilier à Maurice présente des avantages très importants. En effet, elle se trouve parmi les pays les plus stables dans l’Océan Indien et en Afrique. Au niveau international, l’île présente une bonne réputation. En plus, le dynamisme de l’économie mauricienne favorise les investissements dans tous les domaines comme l’immobilier. Les crises économiques et sociales ne font pas parties du quotidien des mauriciens. Enfin, la mise en œuvre de nombreux programmes immobiliers dans l’île propose un très large choix de bien. On peut opter pour un petit appartement ou bien une villa de luxe. A titre d’information, un appartement peut se négocier à partir de 200.000 € à l’île Maurice.

Une bonne affaire avec une fiscalité très attrayante

La démocratisation du marché immobilier s’accompagne d’une fiscalité très avantageuse. En effet, il est plus facile maintenant de devenir propriétaire à l’île Maurice avec le nouveau programme RES ou Real Estate Scheme. Auparavant, l’achat immobilier y était réservé aux plus fortunés. La suppression du seuil de prix minimum offrait la possibilité aux étrangers disposant d’un revenu moyen d’acheter un appartement à l’île Maurice. La fiscalité mauricienne est très attrayante. Les impôts sur les dividendes, sur la fortune, sur les plus values, sur les droits de succession pour les descendants directs n’existent pas à Maurice. En plus, les profits et les dividendes peuvent être rapatriés sans restriction.

L’immobilier mauricien : un investissement très intéressant

Maurice est une île pleine de ressources de l’Océan Indien. Elle bénéficie d’un climat tropical agréable toute l’année. L’immobilier mauricien commence à se distingue sur le plan international. En plus, depuis quelques temps, un achat immobilier dans l’île est accessible à tout le monde.

Des atouts de poids

Il faut admettre que l’île Maurice ne manque pas de charmes. Un investissement immobilier dans le but de s’y installer serait très intéressant pour un français. D’abord, le coût de la vie y est plus abordable qu’en France. La pratique de la langue française facilite énormément toutes les transactions. Par rapport avec ses voisins africains, le pays dispose de l’économie la plus dynamique. En plus, on ne connaît pas les tensions sociales et l’instabilité politique généralisée du Continent noir. Enfin, le système juridique est presque semblable à celui de la France.

Une fiscalité attrayante

L’acquisition d’un bien immobilier à Maurice offre de nombreux avantages. D’abord, le taux de l’impôt sur le revenu y est unique avec un chiffre de 15%. C’est très important : l’impôt sur la fortune n’y existe pas. Il faut seulement résider pendant une durée de 180 jours cumulés soit six mois dans l’année pour pouvoir bénéficier de la fiscalité mauricienne.
Actuellement, un achat immobilier à Maurice est devenu très simple et avantageux. En effet, le régime RES permet d’acheter un bien immobilier sans plafonnement inférieur d’investissement. Cela signifie que le marché immobilier mauricien est désormais ouvert à toutes les bourses.

 

Devenir propriétaire à l’île Maurice

L’immobilier mauricien est en pleine expansion. C’est tout à fait logique car Maurice possède une économie très dynamique. En plus, un achat immobilier dans l’île profite d’une fiscalité très intéressante.

Deux moyens pour devenir propriétaire

Une acquisition dans l’immobilier mauricien reposait avant sur le seul régime IRS ou Integrated Resort Scheme. Ce régime permet aux étrangers de faire un achat immobilier dans les biens de luxe. Le prix minimum d’une résidence IRS est de 500.000 €. En contrepartie, le régime IRS offre le statut de résident permanent. En 2007, le gouvernement a instauré le régime RES ou Real Estate Scheme. Il ne concerne plus uniquement les résidences de luxe. Le domaine d’investissement a été élargi aux personnes à revenu moyen. En effet, le régime RES ne connait pas de seuil minimum d’investissement. Il a pour principal but l’ouverture du marché immobilier aux non-résidents. A la différence de l’IRS, il ne confère pas automatiquement le statut de résident permanent.

Une fiscalité très avantageuse

Il faut d’abord résider sur l’île pendant 180 jours pour pouvoir profiter de la fiscalité mauricienne. Le taux d’imposition sur le revenu est unique à Maurice et est de 15%. En plus, les ressortissants étrangers ne sont pas soumis aux impôts sur la fortune. En plus, l’île Maurice dispose d’une bonne gouvernance, contrairement à ses voisins africains. Enfin, les mauriciens parle très bien le français et la législation se rapproche du modèle français.

Des vieux jours sous le soleil mauricien

Une île baignée totalement dans l’Océan Indien et proposant un climat agréable toute l’année, l’île Maurice correspond entièrement à cette description. Une végétation luxuriante et des plages paradisiaques, le bonheur est au rendez-vous dans ce paradis de l’Océan Indien.

Une installation assez facile

On constate que les expatriés français ont une préférence accrue pour l’île Maurice. La vie y est moins chère qu’en France et le pays ne souffre pas des instabilités aussi bien politiques qu’économiques. En plus, l’accession à une propriété mauricienne a été fortement facilitée. En effet, un achat immobilier s’accompagne d’une fiscalité très particulièrement intéressante pour les retraités. L’inexistence des impôts sur la fortune est un exemple qui concrétise cette fiscalité avantageuse. Les mauriciens parlent aussi très bien la langue française. Ceci permettra la facilitation de l’intégration.

Acquisition immobilière à moindre prix

Le moyen le plus intéressant pour un retraité français est de faire un achat immobilier sous le régime RES ou Real Estate Scheme. Il permet à tout particulier d’acquérir une propriété dans l’île. En effet, les résidences RES ne sont pas sujettes à un minimum d’investissement. Cépendant, elles ne permettent pas d’accéder au statut de résident permanent. Il est pourtant possible d’obtenir un séjour de trois ans pour le retraité français en transférant, chaque année, dans son compte en banque une somme équivalent à 32.000 €. Après ce délai de 3 ans, il bénéficiera du statut de résident fiscal équivalent à un permis de séjour de 10 ans.

Bénéficier des avantages fiscaux à l’île Maurice

De plus en plus d’étrangers souhaitent acquérir un bien immobilier à Maurice. Le gouvernement met en place des dispositifs spéciaux pour répondre à ce besoin. Il faut dire que l’île est considérée comme un bon placement pour son capital. En plus, les propriétaires de bien immobilier aiment y séjourner. L’île Maurice offre un cadre merveilleux pour des escapades en amoureux, en famille ou entre amis. L’air pur, la sérénité de l’endroit se conjuguent avec des bancs de sable fin et de l’immensité d’une mer bleue. Outre ces facteurs, l’État met en place des mesures fiscales pour attirer les investisseurs économiques. Il met l’accent sur la forte potentialité touristique de l’île, mais aussi sur le coût très abordable de la main-d’œuvre. Les opérateurs vont alors pouvoir participer à la vie économique de l’île pour en favoriser son développement.

Les dispositifs RES et IHS

Pour acquérir un bien immobilier à l’île Maurice, les non-résidents ont le choix entre le système RES (Real Estate Scheme) et le régime IHS (Invest Hotel Scheme). Dans le premier cas, tout le monde a le droit d’acheter une propriété d’un certain standing. Mais cela ne lui permet pas de bénéficier du statut de résident permanent sauf si le montant du bien est supérieur à 500 000 $. Le second cas concerne les investissements hôteliers. Les futurs acquéreurs ont le privilège d’acheter une villa, une chambre ou un appartement d’un hôtel. Cependant, le particulier n’acquiert pas automatiquement le permis de résident permanent. En outre, la gestion de son patrimoine revient toujours au propriétaire de l’hôtel.

Passer des vacances à l’île Maurice

Située dans le Sud-ouest l’Océan Indien, l’île Maurice est une des destinations les plus prisées par les touristes. Cette merveille de la nature regorge de nombreuses richesses avec une faune et une flore exceptionnelles. Les vacanciers apprécient aussi cet endroit pour ses lagons bleus et ses plages au sable doré. Les agences touristiques, autant que les agences immobilières, mettent les accents sur ces points pour s’attirer une clientèle. Il faut d’ailleurs citer qu’il est désormais possible d’acquérir un logement à l’île Maurice pour ceux qui le souhaitent. C’est une manière particulière pour passer des vacances à son rythme sans contraintes de temps ou de logement.

Acquérir un bien immobilier avec le dispositif IRS

Ce système juridique est fait pour les non-résidents ayant un grand pouvoir d’achat. Il s’adresse aussi à des entreprises étrangères qui souhaitent s’implanter dans l’île. Et bien évidemment, les Mauriciens peuvent également profiter des avantages du régime IRS. Cette mesure favorise et incite l’achat de belles villas luxueuses. Elles sont à utiliser à des fins personnelles ou dans le cadre d’un investissement locatif. Il faut juste signaler que la valeur minimum de la propriété ne doit pas être inférieure à 500 000 $. En contrepartie, l’acquéreur reçoit le permis de résident permanent. Ce statut est aussi valable pour son conjoint, ses enfants et les personnes à sa charge. En outre, les investisseurs obtiennent d’innombrables avantages fiscaux comme la non-imposition sur la fortune, le droit de succession… En plus de cela, il ne paie aucune taxe ni sur les terrains ni sur les propriétés construites dans le cadre IRS.

Devenir propriétaire immobilier île Maurice

Le gouvernement mauricien incite les étrangers à investir sur l’île. Des dispositifs spécifiques leur permettent de se procurer différents types de biens immobiliers. Le but est de développer rapidement le secteur économique. Pour cela, les investisseurs étrangers bénéficient de différents avantages fiscaux. Ils sont surtout invités à placer des fonds dans le milieu industriel et touristique. Ce qui est normal avec le nombre de touristes et de vacanciers que l’île accueille chaque année. Ces derniers ne vont pas se contenter de découvrir les merveilles de l’île et de profiter de la plage au sable blanc. La première chose qu’ils doivent faire est de trouver un logement selon leur budget. Toutefois, les investisseurs peuvent diversifier leurs activités en créant des centres de loisirs ou des boutiques de souvenirs touristes. Il suffit de ne pas outrepasser les règles et les textes en vigueurs.

Les conditions à remplir pour investir à Maurice

Certains critères sont à prendre en compte avant de signer l’acte de vente. Il est nécessaire de bien étudier son projet : tendance immobilière, principaux atouts, prix appliqués au m². Il faut aussi connaître les lois sur l’acquisition immobilière à Maurice. Les investisseurs ont le choix entre trois sortes de placement immobilier. Avec un minimum de 500 000 $, ils peuvent acquérir des villas haut de gamme et obtiennent instantanément le statut de résident permanent. Il y a aussi le dispositif RES pour ceux qui se procurent des biens inférieurs à 10 hectares. En dernier lieu, la mesure IHS régit les propriétés du secteur touristique comme les chambres, les suites ou les appartements d’un hôtel.

Des prospections de biens hôteliers

Un investissement immobilier à l’île Maurice est très avantageux. Des mesures sont prises pour permettre aux étrangers d’acquérir des propriétés. Même si ces biens ne concernent que le secteur hôtelier. Effectivement, le tourisme constitue un pilier économique de l’île. Il est donc possible de trouver des renseignements intéressants en naviguant sur le web. De très nombreux sites se consacrent sur ce sujet. C’est la meilleure façon de tâter le terrain et d’avoir une idée sur toutes les démarches à suivre. Il vaut toujours mieux agir dans la légalité pour éviter les problèmes et les litiges avec l’état ou les anciens propriétaires. Par ailleurs, il est toujours possible de contacter une agence immobilière pour faire des prospections selon ses principaux critères d’achat.

Les points importants à ne pas négliger

Un investissement immobilier à l’île Maurice peut devenir très rentable. Il est nécessaire de bien cerner son projet et d’établir une étude de faisabilité. La descente sur terrain permet de faire des investigations sur les lieux les plus populaires et les sites touristiques les mieux côtés. Les vacanciers ont la manie de séjourner dans les villes et les quartiers les plus en vue sur l’île. Il est vrai que personne n’est insensible aux charmes magiques de l’île Maurice : lagon bleu et sable blanc. Après la prospection, il est essentiel de se renseigner sur la loi immobilière et toutes les conditions d’achats. De plus, l’investisseur obtient automatiquement le statut de résident principal dans certains cas de figure.

L’investissement immobilier à l’île Maurice

L’investissement immobilier tient une place importante dans le secteur touristique de cette destination paradisiaque. Le gouvernement Mauricien joue le jeu en offrant des conditions très favorables pour les investisseurs étrangers.

L’investissement de type IRS

Cette première catégorie est une mesure incitative pour les promoteurs qui disposent de gros moyens financiers. L’investissement minimum est de 500 000 $ américains. Le projet doit se concentrer sur les villas de haut de gamme, devenue une marque de immobilière dans cette île de l’exotique. En contre partie l’autorité locale délivre automatiquement le statut de résident permanent aux investisseurs ainsi que son conjoint et les personnes à sa charge.
L’investissement RES
Dans cette catégorie, le critère se base sur la surface du terrain. L’investissement immobilier ne doit pas dépasser les 10 hectares. Aucun plafond de prix n’est fixé. L’investisseur s’occupe lui-même  du dossier administratif. Ensuite, il doit faire la demande de permis de résidence permanent.

L’investissement IHS

Cette catégorie d’investissement est ouverte à des investisseurs plus modestes. Elle permet à un particulier d’acquérir une chambre, un appartement, une villa ou une suite par le biais d’un achat auprès d’un promoteur hôtelier. La seule condition est que la gestion du bien immobilier sera sous les ordres de la compagnie exploitant l’ensemble de l’établissement hôtelier. Cette mesure permet donc à l’investisseur jouir des avantages offerts par l’industrie touristique,  première source de revenu financier du pays. L’investissement immobilier rime avec le tourisme prospère à l’île Maurice.

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Programme immobilier île Maurice

Les programmes immobiliers sont tout simplement des projets de construction, très généralement pour des appartements ainsi que des villas. Ces programmes immobiliers se destinent à être rachetés par des investisseurs ou des particuliers étrangers, que ce soit pour créer une activité touristique ou bien seulement devenir propriétaire.
Si l’île Maurice a connu ses dernières années une croissance importante de ses programmes immobiliers, c’est aussi parce qu’elle attire de plus en plus les retraités étrangers, intéressés par tous les avantages fiscaux et climatiques de l’île, mais aussi parce que le marché de l’immobilier est encore très jeune et stable, ce qui garantit des prix défiant toute concurrence ainsi que des espaces et des structures touristiques très développés.
Ces programmes immobiliers à l’île Maurice vendent pas moins de 250 unités par an : les prix des appartements débutent à 200 000 euros, 250 000 euros pour les villas.
Selon l’endroit où se situent ces programmes immobiliers, les prix diffèrent : à Grande-Baie, on trouvera des programmes immobiliers avec des appartements à partir de 250 000 euros et presque deux fois moins cher dans le nord de l’île.
L’avantage principal de ces programmes immobiliers est qu’ils permettent à des budgets même plus modestes de faire l’acquisition d’un bien, comme une villa ou bien un appartement. Comme l’île Maurice est un site très touristique, on trouve un bon nombre de biens immobiliers de luxe à des prix compétitifs, par exemple, des appartements haut standing dont les prix débutent à 250 000 euros, ainsi que des villas de luxe à 350 000 euros.
D’une ville à l’autre, les offres intéressantes de programmes immobilier ne manquent pas à l’île Maurice : ces programmes ramènent près de deux milliards d’euros chaque année, ce qui est un business en or pour les agences, mais aussi pour vous, qui souhaitez devenir propriétaire d’un appartement, maison ou villa à des prix concurrentiels.

L’île Maurice, une nouvelle destination pour l’investissement immobilier

Actuellement, cette ancienne île française est en plein essor sur le plan immobilier. Les investisseurs, particuliers ou professionnels, s’y précipitent fortement pour utiliser leurs capitaux dans ce domaine. Cela a été sûrement causé par la politique adoptée par le gouvernement, visant à encourager les investisseurs et les entrepreneurs.

ile maurice

La situation de l’île est encourageante, vu les efforts fournis par l’Etat. Avec la crise économique qui frappe surtout les pays développés, les investisseurs cherchent de nouvelles destinations. D’autres destinations dont le marché n’est pas encore très encombré, mais qui est très actif. Le profil de l’île Maurice correspond parfaitement à leur besoin. Actuellement, des dispositifs ont été pris par le gouvernement pour instaurer un climat favorable aux investissements, c’est-à-dire, un marché très compétitif et accessible à tous les investisseurs.

Le marché n’est pas uniquement destiné aux investisseurs locaux

Le pays incite aussi les étrangers à prendre part à ce projet. Pour cela, les autorités compétentes ont adoucit les régimes fiscaux y afférents. Cela est indispensable pour attirer l’attention des investisseurs étrangers. Ces derniers ne s’intéressent effectivement qu’aux pays qui peuvent leur offrir un accès facile pour intégrer dans leurs marchés. Pour mettre en œuvre ce système, le B.O.I a été instauré. Le Board of Investment a pour mission de promouvoir l’investissement sur l’île. Ce centre d’affaire international dispose d’une équipe très compétente dans ce domaine. Ces experts dans le secteur économique guident et assistent les opérateurs dans toutes les étapes qu’ils devront suivre. Ils fournissent des conseils et des renseignements très utiles pour la bonne marche des activités.immobilier neuf

Programme immobilier ile maurice

S’offrir un petit pied à terre sur une île exotique est désormais un rêve que tout le monde peut exaucer grâce a la richesse du marché immobilier mauricien. Ce petit lopin de terre situé dans l’océan indien est en train de devenir l’une des destinations phares de la classe moyenne.

L’île est désormais prise d’assaut par les retraités français en quête de soleil et de repos. Attirés par les températures agréables tout au long de l’année, les longues plages de sable blanc et l’exotisme du lieu, ils arrivent en masse à la recherche de biens immobiliers à acquérir.

Les logements les plus à la mode sont avant tout les villas et les appartements se trouvant a proximité des plages les plus connues de l’île. Cependant, les maisons plus classiques et les appartements situés dans les différentes villes mauriciennes trouvent également rapidement preneur.

Les terrains mauriciens sont de plus en plus recherchés par les habitants de la métropole. Cette solution leur donne la possibilité d’y bâtir leur domicile, et ce, totalement à leur goût.

Les biens immobiliers de l’ìle Maurice affichent des prix plus ou moins élevés selon le type de logement choisi et surtout selon leur emplacement. Ce large éventail de biens permet aux personnes possédant un budget modeste d’acquérir un logement sur l’île à un coût raisonnable.

Malheureusement, certaines personnes ne peuvent se permettre d’acheter un logement, que ce soit sur l’île Maurice ou bien ailleurs. Dans ces cas-là, la solution pour résider sur l’île est de prendre un logement en location. D’un excellent rapport qualité prix, cette solution donne également une grande liberté de mouvement au locataire.

Programme immobilier île Maurice

Faire de la plongée dans une eau turquoise, faire une randonnée dans une forêt exotique où coexistent une flore et une faune surprenantes, manger dans des restaurants typiques et vivre dans une grande maison au bord de l’eau…  Cette vie de rêve est tout à fait accessible à l’île Maurice, sans pour autant y dépenser toute une fortune.
L’accès au bien-être et à la magie que peut apporter une île n’est plus uniquement réservé aux plus riches. Peu importe votre condition, que vous soyez une famille avec des enfants, un retraité rêvant de vivre votre vieillesse au soleil ou encore de jeunes gens actifs, vous trouverez ce qui vous convient sur cette île. Que ce soit une villa, une maison ou un appartement, l’immobilier a été façonné de façon à ce que vous puissiez vous permettre d’y vivre. Vous serez très étonné de voir que, pour bien moins cher qu’en France, vous pourrez vous acquérir un logement spacieux, de qualité, confortable et bien situé. Vous trouverez aussi sur l’île le train de vie qui vous correspond, que vous aimiez l’activité dynamique d’une grande ville, avec ses commerces et ses lieux de plaisir ou que vous optiez pour la tranquillité d’un petit village ou le charme des plages. Une grande diversité de cultures et de paysages vous apporteront un réel goût de la découverte et une envie de toujours aller plus loin, de toujours aller quelque part pour découvrir quelque chose.
Il vous est impossible de vous y ennuyer. De plus, si vous voulez vous y installer avec des enfants, les écoles françaises de l’île Maurice sont reconnues par la France et l’enseignement y est de qualité, tout comme l’hygiène, d’ailleurs. Vous aurez les avantages de la France à ce niveau-là, mais sans tous ses inconvénients. Vous trouverez alors sur cette île un plaisir de vivre que vous ne soupçonneriez même pas.

Programme immobilier île Maurice

Qui n’a jamais osé rêver de vivre dans une villa au bord de l’océan ? Ou encore dans un appartement avec une vue magnifique sur une ville parsemée de palmiers ou encore avec une vue infiniment bleue ? Et tout cela, en imaginant que ce ne serait pas hors de prix ou réservé aux stars de cinéma ou encore au chefs d’entreprise ? Tout le monde espère avoir la possibilité un jour de réaliser ce rêve, et presque tous essaient de ne plus y penser, persuadés que ce n’est pas possible. Et pourtant … Cela l’est !

A l’île Maurice, il vous est aujourd’hui possible de vivre dans un de ces logements incroyables, dans un cadre où une forêt exotique et des plages de sable fin fusionnent. Le marché immobilier de l’île permet aujourd’hui à toute personne d’investir dans une villa somptueuse ou dans un bel appartement avec vue sur l’océan Indien. En effet, tout en conservant la qualité de ses constructions, elle a instauré des prix abordables qui donnent accès à ce qu’elle a à offrir pour tout un chacun. Vous pouvez dès maintenant choisir de vivre un de vos rêves, en emménageant à l’île Maurice. Ces villas au bord de l’eau n’attendent que vous, leur confort et leur beauté sont de qualité, ce qui est incroyable quand l’on regarde leur prix ! Pour minimum 200 000 euros, vous pouvez vous acheter un logement magnifique. Et puis, il n’y a pas que cela à l’île Maurice ! Si vous décidez d’y acquérir un lieu où vivre, vous obtiendrez aussi plein d’autres choses. Cette île regorge d’activités passionnantes, telles que la plongée sous-marine, où vous pourrez découvrir les fonds marins et leurs habitants. Vous serez aussi plongée dans une culture ensoleillée et chaleureuse, qui vous ravira chaque jour.

L’île Maurice est une occasion à ne pas manquer, pour vivre dans un environnement magique et calme, qui vous apportera un bien-être inespéré. Tout en vivant dans un logement splendide qui vous apportera tout le confort et toute la joie de vivre dont vous avez besoin.

Vente immobilier ile maurice

Vendre un bien immobilier est une affaire à prendre très au sérieux. L’état du logement et le prix de vente correspondant au marché sont des aspects qu’il faut prendre en compte au moment de passer à l’acte.

Avec un marché de l’immobilier en plein développement, l’île Maurice est le lieu idéal pour procéder à la vente de logements. Si vous êtes en possession de biens et que vous souhaitiez les vendre, il est vivement conseillé de se faire guider ou de déléguer la mise en vente à des professionnels du secteur.

En effet, procéder à la vente d’une maison ou d’un appartement est assez délicat. Les propriétaires qui ont fait des faux pas dans cette aventure sont assez nombreux. Pour être sûr de vendre dans des conditions optimales, il est donc plus prudent de contacter une agence immobilière.

Que vous possédiez un grand appartement, une villa luxueuse ou une petite maison typique de l’île Maurice, l’agence saura évaluer son prix correctement et vous donner des conseils pour la mettre en valeur.

Elle s’occupera, par la suite, de diffuser l’annonce de la vente de votre bien et le fera visiter aux personnes intéressées. L’île Maurice étant devenue très populaire, les acheteurs potentiels sont de plus en plus nombreux.

Si un acheteur est intéressé par votre bien, l’agent immobilier en charge de votre dossier s’occupera personnellement de négocier le prix de vente afin de vous garantir les meilleures conditions possibles.

Avant de choisir l’agence immobilière, contactez-en plusieurs afin de voir avec laquelle vous vous sentez le plus à l’aise.

Vente immobilier île Maurice

L’île Maurice compte à peine un million et demi d’habitants. Elle est dotée de paysages paradisiaques et est parfaite pour des vacances au bord d’une mer bleue turquoise. L’île Maurice fait de nombreux adeptes chaque année. Les Français sont de plus en plus nombreux à s’y installer.

Si vous souhaitez devenir propriétaire et acquérir votre propre bien, vous pourrez le faire dans différentes villes de l’île Maurice, notamment la Grande-Baie, Port-Louis la capitale ou Cap Malheureux.

Le prix de vente moyen d’une maison se situe aux alentours de 350000€. Selon le nombre de chambres et les équipements proposés, le prix peut varier d’une centaine de milliers d’euros. Pour un appartement, le prix moyen de vente s’élèvera à 200000€. Si vous préférez acquérir une villa, il vous en coûtera en moyenne 180000€.
Cependant, vous trouverez très facilement de nombreuses opportunités pour acheter une maison, un appartement ou une villa à l’île Maurice.

Ayant comme principale ressource le tourisme, vous trouverez sur l’île bon nombre de logements luxueux à des prix compétitifs. Un appartement de haut standing à Grande-Baie, d’une superficie de 300m² habitable et équipé d’une piscine ne coûtera, par exemple, qu’aux environs de 700000€. Le prix de vente des maisons varie entre 180000€ (trois ou quatre pièces, sans équipement, au cœur de l’île) et peut grimper jusqu’à 950000€ (il s’agit d’une maison luxueuse d’au moins 300m², avec piscine, au bord de la mer).

Certains promoteurs immobiliers p0.                                                                                                                                                                                                                      roposent de mini-complexes, avec trois ou quatre appartements privés, piscine collective et garage privé pour 800000€.

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Vous cherchez à vendre un bien immobilier sur l’île Maurice ? Trouver preneur ne devrait pas poser de problème majeur, étant donné le succès que rencontre cette île de l’océan indien. Il s’agit désormais de l’un des lieux préférés des retraités de la métropole.

En manque de soleil et de températures chaudes, ils viennent en masse s’installer sur la petite île afin d’ y couler des jours heureux, loin de la grisaille de la métropole. Ces nouveaux occupants sont généralement à la recherche d’une résidence secondaire et restent sur l’île Maurice durant quelques mois. Certains décident aussi d’y résider tout au long de l’année.

Quelle que soit la durée de leur séjour, ils cherchent généralement à acquérir un bien immobilier au meilleur rapport qualité-prix. Ils privilégient les villas se trouvant près de plages. Si la plupart ont un budget limité ne leur permettant que l’acquisition d’un logement modeste, d’autres peuvent se permettre l’achat de villas luxueuses et de haut standing.

Les personnes souhaitant une vie plus isolée pourront opter pour l’achat d’une maison dans les terres mauriciennes. Les plus citadins seront plutôt à la recherche d’un appartement dans les plus grandes villes de l’île Maurice.

Quoi qu’il en soit, vendre un bien n’est pas une affaire à prendre à la légère. Il est important d’être entouré de professionnels compétents. Le plus efficace est de prendre contact avec une agence immobilière de l’île qui s’occupera de la vente de votre bien et négociera, pour vous, son prix d’achat. N’hésitez pas à rencontrer plusieurs agents immobilier avant de faire votre choix définitif.

Vente immobilier île Maurice

L’île Maurice est un pays magnifique, où la vie est moins chère qu’en Europe et dans les DOM-TOM. Contrairement à ce que certains peuvent penser, la santé y est bonne, car il s’y trouve des hôpitaux compétents et une hygiène de vie tout à fait convenable.

De plus, si vous voulez vous y installer en famille, sachez que les écoles françaises de l’île sont reconnues en France. vous n’aurez ainsi aucun souci pour l’éducation de vos enfants. Mais ce qui reste le plus étonnant sur cette île est que, pour un minimum de 200000€, vous pouvez vous offrir une villa de 120 mètres carré ou un grand appartement avec vue sur l’océan Indien. Ce fait attire de plus en plus d’expatriés et de retraités.

Cette île possède d’énormes potentiels, la vie y est douce, mais dynamique. En effet, le bien-être qu’on y ressent se mélange à l’activité qui s’y trouve. De nombreuses activités fascinantes vous sont disponibles, comme la plongée sous-marine pour la découverte des grands fonds, les différents sports nautiques ou les randonnées dans la nature majestueuse de l’île.

La présence de plusieurs civilisations, européenne, créole, indienne et même chinoise, constituera un mélange culturel fascinant et intéressant. Cette richesse vous apportera de nombreux avantages, comme la découverte de plusieurs cultures et l’opportunité de vous régaler de leurs cuisines respectives.

L’île Maurice est une destination de rêve. Elle s’inspire des normes européennes, tout en gardant sa particularité. Elle possède, par exemple, un système de droit proche de celui de la France. Sa politique et ses infrastructures sanitaires sont également satisfaisants. Ses logements sont très accessibles. Leurs prix sont incroyablement plus bas qu’en France. Pourtant, ils disposent d’une grande qualité et offrent un cadre plus qu’idyllique.

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Procéder à la vente d’un logement est quelque chose à ne surtout pas prendre à la légère. Etat du bien en question, tarif en adéquation avec le marché actuel sont certains des aspects auxquels il faut faire très attention lorsque l’on souhaite vendre un logement.

Avec une économie en plein essor, l’île Maurice est l’une des îles idéales pour vendre des biens immobiliers. Si vous possédez des logements sur l’île et que vous avez pour projet de les vendre, il est important de ne pas agir seul. La solution la plus adéquate est de faire appel aux services d’une agence immobilière.

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Tenter de vendre un bien immobilier seul c’est avant tout s’exposer à d’éventuelles arnaques que mettent en place des gens peu scrupuleux. Pour réussir la vente de ses biens immobiliers, il est donc plus sûr de prendre contact avec une agence immobilière.

Quel que soit le type de bien en votre possession, l’agent immobilier saura vous conseiller et vous guider pour le vendre dans des conditions optimales. Les villas font partie des logements les plus désirés mais les appartements et les autres types de biens se vendent également très bien.

L’agence se chargera de faire visiter votre logement à toutes les personnes le souhaitant avant de s’attaquer aux négociations financières avec le futur acheteur. L’agence a donc pour rôle de vendre le plus rapidement votre bien au meilleur prix possible.

Pour choisir l’agence immobilière idéale, il vous faudra tout d’abord faire le tour de l’ensemble des professionnels du secteur présents sur l’île. L’agence qui vous plaira le plus sera la bonne.

Achat immobilier île Maurice

Saviez-vous que de plus en plus de Français décident d'aller s'installer à l'île Maurice au moment de leur retraite, afin de profiter des nombreux attraits de l'île située dans l'océan Indien : plages paradisiaques et climat idéal, coût de la vie moins élevé qu'en France, système juridique semblable à celui que nous connaissons… ? Autrement dit, l'île Maurice est un lieu de rêve pour s'y installer, devenir propriétaire, à tout âge cela dit, car ce n'est pas réservé aux retraités.
Vous aurez différents types d'achat possible à l'île Maurice : maisons, appartements, villas.
Pour les appartements, sachez que le prix d'achat de base d'un deux pièces sera de 275 000 euros et 450 000 pour un quatre pièces. Cela dépend après du type d'équipement que vous recherchez : quelque chose de simple, basique, ou bien avec un garage, pourquoi pas piscine privée.
Pour l'achat d'une maison, le prix dépendra principalement de votre situation. En bord de mer, une maison avec trois chambres vous coûtera en moyenne 500 000 euros (avec parfois une piscine ou un jacuzzi). Pour les plus ambitieux, une maison quatre chambres, 200 m² habitables vous reviendra à 600 000 euros. Pour des maisons plus rustiques, au centre de l'île, les prix peuvent tomber en dessous de 100 000 euros, sans jamais dépasser les 200 000 euros d'achat (pour une surface tout à fait correcte).
Autre achat qu'il vous sera possible de faire : des bâtiments luxueux, qui ne manquent pas à l'île Maurice. Vous souhaitez vivre au bord de la mer avec tous les équipements possibles à votre disposition ? Il vous en coûtera en moyenne 950 000 euros. Ces villas de luxe peuvent ensuite vous reservir : vous pourrez par la suite les louer à des touristes aisés.
Enfin, sachez que l'île Maurice jouit d'une forte présence touristique, par conséquent, vous pouvez choisir d'acheter des biens immobiliers afin de les rénover ou les transformer en structure d'accueil et ainsi créer votre propre affaire, tout en habitant à l'île Maurice.

immobilier a ile maurice

Vous vous êtes souvent projeté dans l'avenir et imaginé allongé sur un transat, cocktail à la main et profitant d'un repos bien mérité sur une île paradisiaque? De nombreuses personnes font désormais de ce rêve une réalité en s'installant sur l'île à la mode du moment: l'île Maurice.

Ce petit coin de terre perdu au milieu de l'océan indien est en passe de devenir l'un des lieux les plus fréquentés par les vacanciers français et notamment par les retraités. Souhaitant profiter au maximum de leur temps libre, ils n'hésitent plus à investir dans un pied à terre sur l'île Maurice afin de s'y réfugier durant les longs mois d'hiver.

Le résultat de cet enthousiasme pour l'île Maurice est une économie en plein développement et un marché de l'immobilier boosté. Villas le long des plages, appartements deux pièces, maisons traditionnelles, terrains en friche, tout s'achète et tout se vend.

Le bien immobilier le plus recherché est avant tout la villa. Elle est le symbole même des vacances et du farniente. Les bourses les plus modestes pourront acquérir une petite villa loin des zones vip de l'île tandis que les gros budgets pourront s'offrir des villas grandioses dans les plus beaux coins de l'île.

Les personnes préférant le brouhaha citadin pencheront plutôt un logement dans les villes mauriciennes et celles qui ont pour projet de faire construire leur maison se tourneront vers l'acquisition d'un terrain nu.

Si vous n'avez pas suffisamment de fonds pour acquérir un logement, vous avez la possibilité de prendre une location. Cette solution vous permettra, sans avoir à acheter, de vivre une vie de rêve au soleil.

Immobilier à l’île Maurice

Il fut un temps où l’accès aux îles paradisiaques étaient réservé aux personnes fortunées. Heureusement, ce n’est plus le cas aujourd’hui. Grâce aux progrès de l’immobilier pour rendre les logements plus accessibles, n’importe qui peut choisir de vivre sur une île de sable blanc, entourée de lagons bleu azur. Plus particulièrement à l’île Maurice, l’immobilier n’est pas très cher et vous ouvre grand ses bras.
Il vous est tout à fait possible de louer ou d’acheter un appartement en ville, afin d’avoir accès aux activités qui sont à votre disposition et d’être baigné dans une atmosphère active et vivante. Sur les hauts plateaux, vous avez les plus grandes villes de l’île, qui sont principalement résidentielles : Quatre Bornes pour le calme et les centres commerciaux, ou encore Curepipe qui est la ville la plus européenne de l’île pour pas trop de dépaysement et aussi celle des bonnes affaires. Et si vous voulez encore plus faire partie du centre de l’activité de l’île Maurice, vous avez bien sûr sa capitale, Port-Louis !
Cependant, si vous aimez plutôt être en face de l’océan Indien, avec une vue éperdument bleue à disposition tout au long de vos journées, vous pouvez vous emparer d’une superbe villa en bord de plage, d’une jolie maison ou encore d’un appartement vue océan. Vous pouvez acheter ou louer des villas privées, un appartement dans une résidence ! Si vous voulez avoir les pieds dans l’eau, ce sont les logements idéaux !
L’avantage de cette île, c’est que peu importe où vous voulez investir et vivre, vous serez entouré d’un paysage hors norme et unique au monde, dans une nature incomparable. L’accessibilité du marché immobilier vous permettra de réaliser vos rêves, en vivant dans un environnement magnifique, pour des prix tout à fait convenables. L’île Maurice est la nouvelle occasion pour les occidentaux, de vivre une expérience pleine de soleil et d’exotisme.

Immobilier à l’Ile Maurice

Vous souhaitez posséder un bien immobilier neuf près du port de la ville de Port-Louis ? Vous aimeriez découvrir la culture Créole le temps de votre retraite ? Vous voulez quitter votre exploitation de cannes à sucre pour vous consacrez aux activités nautiques près d’une plage à l’ouest de l’île ?
Le site vidati.fr vous permettra de réaliser tous vos projets dans le domaine de l’immobilier.

Des experts dans l’immobilier vous livrent plusieurs conseils précieux qui vous permettront d’acheter un bien immobilier dans de bonnes conditions.
Ainsi, de nombreuses vérifications tels que l’installation électrique, l’isolation thermique et la luminosité à plusieurs heures de la journée sont nécessaire afin de savoir si votre futur bien n’est pas vétuste.
Vous pourrez ensuite évaluer le montant total de vos travaux afin de remettre le logement à niveau et de le personnaliser à vos goûts.
Si vous en ressentez le besoin vous pourrez contacter un agent immobilier afin de vous conseiller sur les qualités et les défauts du bien sur lequel vous avez eu un coup de cœur.
Les experts ont publié sur le site un guide complet de l’immobilier neuf afin de mieux orienter vos choix.

Un moteur de recherche muni de critères très précis vous donnera la chance de trouver le logement de vos rêves.
Ce système très concluant vous permet de trouver rapidement un logement à l’Ile Maurice afin de loger votre enfant pour ses études.
Cependant, si vous n’avez pas le temps de chercher un logement une agence immobilière se chargera de mettre à votre disposition un agent capable de trouver un appartement ou une maison en fonction de vos envies.

Vous trouverez sur vidati.fr de nombreuses réponses détaillées pour que vous puissiez vendre votre bien immobilier rapidement et en accord avec la loi.
Ces réponses vous permettrons d’accomplir la vente sans l’aide d’un agent expert mais si vous pensez que l’aide d’un professionnel est nécessaire, vous pourrez en contacter un via le site.

Immobilier à l’île Maurice

L'île Maurice vous a toujours attiré ou fasciné, de par son image paradisiaque : plages de sable fin, mer turquoise, villas ou maisonnettes de luxe au bord de la mer… Rien de tel pour passer d'excellentes vacances, ou bien aussi pour y vivre !
En effet, l'île Maurice ne compte pas plus d'un million et demi d'habitants. Située dans l'Océan Indien, cette petite île offre tout le confort nécessaire pour accueillir de futurs locataires, ou bien de futurs propriétaires. La capitale, Port-Louis, concentre les attractions et se trouve être le lieu de prédilection des potentiels futurs acquéreurs immobiliers.
Donc, si vous aussi souhaitez vous rendre à l'île Maurice, afin d'y vivre ou bien de louer un appartement ou une maison, sachez qu'il sera plus rentable de vous établir au bord de la mer. Le rapport qualité prix y est beaucoup plus intéressant que dans les terres. En terme de location, une villa de luxe, avec une grande surface habitable et des équipements tels qu'une piscine pourra vous coûter en moyenne 1 000 ou 1 200 euros, moitié moins dans les terres pour une location basique, sans équipement particulier.
En terme d'achat, sachez que la plupart des terrains constructibles sont vendus, si vous souhaitez donc faire construire votre propre maison, il vous en coûtera les yeux de la tête (450 000 euros rien que pour le terrain, puis les matériaux…). Pour devenir propriétaire d'un bien immobilier, comptez en moyenne 400 000 à 450 000 euros pour quelque chose d'équipé et de bien situé.
Enfin, il faut voir que le tourisme est la principale ressource économique de cette île, raison pour laquelle vous pourrez investir dans des biens immobiliers convertissables en location de vacances : ainsi, vous ferez d'une pierre deux coups. Ce genre d'immobilier (touristique) se trouve à des prix tout à fait abordables (plus intéressants que l'achat pur et simple d'une maison).

Agence immobilier ile maurice

Vous êtes en possession d’un bien immobilier sur l’île Maurice et vous souhaitez le vendre? A l’inverse, vous souhaitez vous installer sur l’île et faire l’acquisition d’un logement? Etant devenu un lieu très à la mode, l’île Maurice possède un marché immobilier très dynamique.

Pour vendre ou acheter un bien immobilier efficacement sur l’île Maurice, il est conseillé de faire appel aux services d’une agence immobilière. Pour trouver la meilleure agence, il ne faut pas hésiter faire le tour de l’ensemble des professionnels de l’île. Après avoir pris contact avec toutes les agences, vous pourrez alors décider de celle qui vous parait la plus adaptée.

En tant que professionnels du secteur de l’immobilier, les agents sauront vous guider et vous conseiller sur le marché mauricien et les différentes possibilités qui s’offrent à vous. Si vous cherchez à vendre un bien, l’agence fera visiter votre logement à toutes les personnes intéressées et mènera à bien les négociations financières.

ile maurice carte

Dans le cadre d’un achat de bien, l’agence vous conseillera sur les zones les plus intéressantes en fonction de vos moyens. Vous passerez ensuite par une phase de visites de biens jusqu’à ce que vous trouviez la perle rare. Cela sera ensuite au tour de l’agence de tenter de négocier le prix d’achat afin de vous permettre de faire le maximum d’économies.

Que vous ayez pour projet de vendre ou d’acheter un bien, il faut absolument entretenir de bons rapports avec l’agence qui s’occupe de votre dossier. Si vous ressentez des tensions ou n’êtes pas à l’aise, il ne faut pas hésiter à faire appel à une autre agence immobilière.

Immobilier ile maurice vente

L’île Maurice, une destination de premier choix pour les touristes. Prendre sa retraite à l’île Maurice, une autre manière de commencer une nouvelle vie sous le soleil des tropiques. Grâce à sa croissance économique stable, le secteur immobilier connait un réel dynamisme avec l’augmentation des offres et des demandes. Si vous souhaitez vivre à l’île Maurice, savez-vous que l’acquisition d’un bien immobilier constitue une voie pour accéder au statut de résident ? Grâce au dispositif IRS ou RES, un particulier qui investit dans l’achat d’un bien immobilier d’une valeur minimale de 500 000 USD a la possibilité d’obtenir le statut de résident permanent. Rêvez-vous d’acquérir une belle villa avec une vue imprenable su le lagon ou un appartement de luxe dans une résidence hôtelière à 5 étoiles ? La première étape pour réaliser votre projet est de voir les agences travaillant dans l’immobilier à l’île Maurice. Leur catalogue en ligne propose des programmes immobiliers de premier choix : une villa de prestige dans la baie de Tamarin, une résidence de luxe dans la baie de Rivière Noire sur le littoral Ouest, ou une luxueuse villa pieds dans l’eau dans la baie de Roche Noire sur le littoral Est ! Lorsque vous aurez fixé votre choix, l’agence se charge de vous accompagner pour réaliser toutes les formalités, jusqu’à la signature de l’acte de vente. Les services dans un site sur l’immobilier à l’île Maurice comprennent aussi les offres de location pour tous types de biens : appartements, maisons, villas, bungalows, etc. Enfin, si vous avez un bien immobilier à vendre à l’île Maurice, vous pouvez également confier votre projet à une agence professionnelle qui se charge d’estimer sa valeur et de vous trouver un acquéreur au meilleur prix.

Immobilier l’Ile Maurice

Pourquoi ne pas choisir l’Ile Maurice pour un investissement immobilier ou l’achat d’une maison pour votre retraite? Vous feriez ainsi partie de ces français de plus en plus nombreux qui ont franchi le pas et acheté un bien immobilier dans cette île de rêve. Après le Maroc et la Tunisie, l’Ile Maurice est en effet en passe de devenir le lieu d’expatriation privilégié des français.

ile maurice carte

Il est vrai que les atouts de l’Ile Maurice sont nombreux : un climat exceptionnel, des plages splendides, une population francophile (et francophone) sont autant d’atouts que viennent compléter un coût de la vie bien moins élevé qu’en métropole et une économie en pleine croissance.

Un achat immobilier sur l’Ile Maurice vous fera bénéficier d’une fiscalité particulièrement intéressante, puisque le pays pratique une imposition à taux unique de 15%, qu’il n’y a pas de droits de succession en ligne directe, pas d’impôt sur la fortune et que dividendes et plus-values du capital ne sont pas imposés. Depuis 2010, l’Ile Maurice est par ailleurs en zone franche détaxée. Pour bénéficier de ces avantages, il suffit de résider sur l’île au moins 180 jours par an.

Pour répondre à une demande immobilière croissante, de nombreux programmes voient actuellement le jour, parmi lesquels des programmes portant sur des appartements et des villas de luxe dans le sud de l’île. Il faut compter environ 275 000 euros pour un deux pièces et 450 000 euros pour un 4 pièces dans ce cadre d’exception. Bien évidemment, d’autres investissements immobiliers sont possibles, en fonction de votre budget.

immobilier ile maurice

Devenu un lieu très à la mode depuis quelques temps, l’île Maurice a vu son économie se développer très rapidement. Proche de l’île de la Réunion, elle possède les principales caractéristiques du paradis sur terre: sable blanc et chaud, eau turquoise, cocotiers, températures agréables et situation géographique idéale.

Tous ces atouts en font l’une des îles les plus populaires et les plus appréciées des vacanciers français. De nombreuses personnes viennent s’y installer afin de profiter d’un cadre de vie des plus agréables. La majeure partie du temps, il s’agit de personnes fraîchement retraitées qui se mettent en quête d’une résidence secondaire afin de passer quelques mois sur l’île. Des personnes actives partent également à l’aventure en décidant de s’installer durablement sur les terres mauriciennes.

Cet afflux de nouveaux habitants a permis de dynamiser le marché de l’immobilier de l’île. Les personnes recherchent en priorité les villas en bord de mer dont le prix peut varier de manière très conséquente en fonction de nombreux paramètres. Les appartements et les maisons ont également le vent en poupe et peuvent généralement être achetés pour un prix assez raisonnable.

De nombreux habitants sont également à la recherche de terrains afin de pouvoir y faire construire un logement entièrement personnalisé. Le coût de la parcelle peut varier fortement s’il est situé près de la plage ou au coeur de terre.

Certaines personnes n’ayant pas les moyens d’acquérir un logement mais ne souhaitant pas pour autant à renoncer à leur rêve décide de louer un appartement ou une maison sur l’île. Cela leur permet d’y vivre sans être obligé de dépenser une grosse somme d’argent. S’ils se lassent de leur lieu de vie, ils peuvent rapidement se mettre en quête d’un nouveau logement.

Immobilier ile maurice

Se trouvant au sein de l’archipel des Mascareignes, l’île Maurice est l’un des lieux préférés des vacanciers français. Le cadre de vie qu’elle offre la rend également très populaire auprès des retraités qui viennent de plus en plus nombreux à la recherche d’une vie ensoleillé et loin de l’agitation de la métropole.

Cet engouement pour l’île Maurice participe au fort développement du marché immobilier qu’elle connaît actuellement. Les personnes souhaitant investir sur ces terres trouveront rapidement leur bonheur quel que soit leur besoin. Les villas sont les biens les plus à la mode et leur coût varie en fonction de plusieurs facteurs comme l’emplacement géographique ou la surface du logement.

Les régions côtières connaissent un plus fort engouement que les régions situées au coeur des terres. Ce phénomène permettra aux amateurs de nature de trouver des biens immobiliers éloignés de l’agitation à des prix très abordables.

L’acquisition d’un terrain présente l’avantage d’offrir une grande liberté d’action à la personne qui l’achète. La présence de professionnels de la construction très qualifiés sur l’île permet à de nombreux propriétaires de faire construire la maison de leur rêve dans ce coin de paradis.

Si vous n’êtes pas en mesure d’acquérir un bien immobilier, vous aurez toutefois la possibilité d’y vivre en choisissant de louer votre logement. Généralement, les agences immobilières de l’île s’occupent de la gestion des locations. Vous aurez le choix entre de nombreux types de logements et pourrez quitter les lieux quand vous le souhaiterez. Si vous vivez sur l’île de manière saisonnière ou occasionnelle, la location de logement est l’un des solutions les plus bon marché.

ile Maurice immobilier

Perdue à coeur de l’océan indien, l’île Maurice fait de plus en plus parler d’elle. Sable blanc et chaud, eau translucide, cocotiers et palmiers sans oublier une température extérieure des plus agréables, voilà le quotidien sur ce petit lopin de terre éloigné du monde.

Cette qualité de vie exceptionnelle attire depuis quelques temps déjà de nombreuses personnes à la recherche de tranquillité. Il s’agit généralement de jeunes retraités français qui viennent passer les longs mois d’hiver au soleil.

Ces nouveaux habitants profitent également d’une économie en plein essor, boostée par l’arrivée de ces touristes qui n’hésitent pas à investir dans des projets immobiliers en tous genres. Des budgets les plus pharaoniques aux plus modestes, toutes les classes sociales sont représentées.

Les biens immobiliers qu’il est possible d’acquérir sur l’île Maurice sont variés et accessibles à tous. Des petites villas aux appartements modernes des principales villes mauriciennes en passant par les maisons perdues dans la végétation, tous les types de constructions peuvent être achetés.

Les personnes possédant un très gros budget pourront se tourner vers l’acquisition d’un bien d’exception comme une villa en bord de mer de très haut standing.

L’achat d’un terrain est une idée qui séduit de plus en plus de personnes car cela leur permet de laisser libre court à leur imagination et de faire construire une maison entièrement à leur image.

Quel que soit le bien recherché, il est également possible de l’occuper sans l’acheter en choisissant le système de la location. En louant pour une période plus ou moins longue, la personne peut choisir de quitter le logement à tout moment afin d’en changer ou bien de partir de l’île Maurice. Cette solution s’avère être l’une des plus économiques lorsque le séjour sur l’île est ponctuel.

Agence immobilier ile maurice

Vous avez décidé de vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier à l’île Maurice? Ne vous jetez pas sur le premier logement dont le prix vous semble intéressant. Il vous faut tout d’abord étudier le marché et les différentes zones de l’île.

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Très en vogue depuis quelques temps, l’île Maurice offre de véritables possibilités d’investissement immobilier. Les villas et les maisons sont prises d’assaut par les jeunes retraités français qui viennent couler des jours heureux sur cette petite île de l’océan indien.

Investir dans cette zone du monde peut donc être très avantageux mais quelques précautions sont à prendre. Pour un achat mettant en jeu autant d’argent, il est important d’avoir recours à l’aide d’une agence immobilière. Il ne faut pas hésiter à faire le tour de toutes les agences de l’île avant de faire son choix.

Une fois le contact avec l’agence établi, vous pourrez entamer votre recherche de logement. L’agence connaît parfaitement l’état du marché de l’île et saura vous conseiller sur les meilleurs endroits pour acheter en fonction de vos attentes et de votre budget.

Vous aurez donc l’occasion de visiter de nombreux biens, allant de l’appartement à la villa de rêve en passant par des maisons plus modestes avant de faire votre choix. Une fois le logement repéré, c’est l’agence qui se chargera de négocier le contrat avec les propriétaires. Vous aurez donc la certitude d’acheter au prix le plus intéressant du marché.

Quoi qu’il en soit, il est très important d’avoir une bonne relation avec l’agence immobilière en charge de votre projet. Si vous ne vous sentez pas à l’aise avec les conseillers, vous avez toujours la possibilité de changer d’agence.

Immobilier ile maurice

Vous rêvez de vivre sur l’île Maurice? C’est maintenant possible sans avoir à vous ruiner dans des frais de logement. En effet, cette île est l’une des plus populaires de ses dernières années. Outre son climat de rêves et ses plages paradisiaques, l’île Maurice offre des possibilités immobilières très intéressantes.

Tous ces facteurs poussent de nombreux habitants de la métropole, généralement jeunes retraités, à faire l’acquisition d’un domicile sur l’île. La majorité des gens y vivent quelques mois de l’année puis repartent dans leur lieu d’origine. Certaines personnes sautent le pas et s’installent de manière définitive sur l’île Maurice.

Qu’il s’agisse de l’achat d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire, les possibilités offertes par l’île Maurice sont nombreuses. Les amoureux de la mer pourront centrer leur recherche sur une villa près de la plage. En fonction du budget disponible, la villa sera plus ou moins luxueuse.

Les personnes cherchant à vivre dans une ambiance typique de l’île Maurice pourront trouver des maisons traditionnelles au coeur de l’île. Quant aux personnes plus citadines, elle auront la possibilité d’acquérir une maison ou un appartement dans les plus grandes villes mauriciennes.

Si votre souhait est de construire votre projet immobilier de A à Z, vous pouvez opter pour l’achat d’un simple terrain sur lequel vous pourrez construire la maison de vos rêves. Selon la situation géographique du terrain, son coût pourra être très raisonnable ou atteindre des sommets.

Les personnes ayant pour projet de vivre sur l’île Maurice mais qui ne peuvent ou ne veulent faire l’acquisition d’un bien peuvent décider de louer une maison ou un appartement. En plus de la liberté apportée par ce type de solution, la somme d’argent dépensée est moins importante, surtout dans le cadre d’une location saisonnière.

L’immobilier à l’île Maurice

Vous avez été séduit par la tranquillité de l’île Maurice et vous pensez que c’est l’endroit idéal pour passer votre retraite ?
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Vous aimeriez vendre votre maison pour une plus grande ?
Le site vidati.fr est fait pour vous !

Vous trouverez sur le site des conseils d’experts afin d’acheter un bien immobilier sans avoir peur d’être arnaqué.
Vous serez ainsi orienter vers certaines vérifications précises importantes, comme l’isolation l’état de l’installation électrique, ou encore la luminosité.
Si vous pensez ne pas être capable d’assumer toute la procédure, vous pourrez faire appel à un agent immobilier expert.
Il vous conseillera et pourra également vous aider à chercher la maison ou l’appartement de vos rêves !
Cette aide n’est pas indispensable mais la recherche peut être accélérée par les relations de l’agent engagé.
Les experts ont publié sur le site un guide complet de l’immobilier neuf partout sur l’île.

Vous souhaitez vendre votre maison pour en acheter une plus grande près de la plage ?
De nombreuses questions détaillées vous permettront de vendre votre bien immobilier en accord avec les lois françaises.
Les réponses fournies par des agents immobiliers vous indiqueront comment vendre votre bien rapidement sans l’aide d’un expert.
Cependant, une agence pourra proposer son aide si vous pensez que la démarche est trop importante pour vous.

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Il est important d’être bien chez soi, même si le logement ne vous appartient pas.

Villa île Maurice

Vivre à l’île Maurice n’est plus une chance aujourd’hui, c’est une possibilité qui s’offre à tous, grâce à l’accessibilité des prix des logements. C’est une expérience fantastique que d’y vivre, avec son cadre paradisiaque, ses eaux turquoises où de multiples activités vous sont possibles. Et comment profiter encore plus des bonheurs de cette île ? La réponse est bien sûr, en vivant dans une villa. Ce n’est pas le seul logement qu’offre l’île Maurice, mais c’est le meilleur. Les villas y sont de haute qualité, et les prix sont avantageux, contrairement à ce que l’on pourrait penser. Vous pouvez trouver une villa de luxe ou une villa normale, cela dépend de votre porte-monnaie mais dans tous les cas, vous pouvez aisément en avoir une et en plus, à votre goût. Que vous préfériez être en pleine forêt tropicale, dans les plaines ou au bord de l’océan Indien, tout vous est possible et disponible.

Les villas ont la particularité d’être de réels paradis privés. Que ce soit à vendre ou à louer, rien ne vous empêche de vivre cette expérience exotique et ensoleillée ; tout ceci dans la beauté et le confort. Certaines vous offrirons une ambiance tropicale dans des complexes arborés, entourées d’une flore unique au monde. Et d’autres vous offrirons un panorama rêvé sur des lagons. Peu importe les goûts de chacun, tout le monde peut trouver son bonheur à l’île Maurice, notamment si la villa fait partie du jeu.
Elles vous offrent de l’espace, du luxe, et du terrain verdoyant ou sablé pour vous permettre de vous plonger dans la nature de cette île, de la respirer, de l’admirer, de la vivre. Elles sont tout aussi bien en ville ou à l’écart, selon si vous aimez être au coeur de l’activité ou isolé dans votre monde. C’est une occasion rêvée pour avoir vous-même, votre bout du paradis qu’apporte cette île.

Immobilier maurice ile

Sur l'île Maurice, le secteur de l'immobilier a le vent en poupe. En effet, cette petite île qui se trouve perdue au milieu de l'océan Indien est de plus en plus appréciée des vacanciers et plus particulièrement des jeunes retraités français.

Il faut dire qu'elle a de sérieux atouts. Cadre de vie idyllique, plages de sable chaud, cocotiers, paysages à couper le souffle et exotisme, tous les ingrédients sont réunis pour donner envie de s'y installer. On observe donc depuis quelque années une augmentation des Français de métropole qui viennent y passer quelques mois tous les ans.

Le plus souvent à la recherche d'une résidence secondaire pour y passer les mois d'hiver, les expatriés dynamisent le marché de l'immobilier mauricien. Les biens les plus appréciés sont, sans aucun doute, les villas qui se trouvent en bord de mer ou non loin des plages. Ce type de logement a un coût plus ou moins élevé en fonction de son emplacement sur l'île mais également de sa surface et des équipements dont il dispose.

Les appartements et les maisons plus modestes sont également très recherchés. Ce type de bien accessible à toutes les bourses permet aux retraités possédant des revenus modestes d'acquérir un pied à terre dans une île paradisiaque et de profiter de leur retraites. Les terrains vierges sont également très demandés. Recherchés par des personnes aux revenus plus élevés, ils donnent une totale liberté au niveau de la construction du logement.

Les personnes n'ayant pas les moyens d'acquérir un bien immobilier à l'île Maurice ne sont pas obligés de renoncer à leur rêve pour autant. La location se présente alors comme un compromis idéal pour profiter de ce coin de paradis sans avoir à dépenser toutes ses économies.

Ile maurice immobilier

Siroter un cocktail en observant les clapotis de l’eau sur le sable est une vision de carte postale que de nombreuses personnes aimeraient vivre. Ce rêve si lointain auparavant est en train de devenir une réalité pour de nombreuses personnes qui partent s’installer sur l’île Maurice.

Cette petite étendue de terre bénéficie d’une situation géographique privilégiée mais également d’une popularité grandissante. Nombreux sont ceux qui viennent s’y installer à la recherche d’une vie tranquille et agréable.

Les nouveaux habitants de l’île Maurice sont généralement des jeunes retraités qui viennent profiter de leur temps libre sous les cocotiers. Quelques familles et célibataires viennent tenter leur chance en venant s’installer de manière définitive sur l’île. Ces derniers sont généralement à la recherche d’une résidence principale tandis que le premiers sont plutôt en quête d’une résidence secondaire.

Sur l’île Maurice, le marché de l’immobilier est en plein développement. La demande croissante et les prix encore très raisonnables permettent aux nouveaux arrivants d’acquérir des logements de grande qualité à des tarifs très intéressants.

Le bien le plus convoité est la villa en bord de mer. Le tarif peut varier du simple au double ou atteindre des millions d’euros en fonction du type de construction mais également de sa situation géographique et de sa surface. La vente de terrains nus est également en forte hausse ces dernières années.

Lorsque l’achat n’est pas envisageable, il est possible de trouver un logement en passant par la location. Cette solution offre l’avantage de nécessiter peu de moyens financiers et de laisser une grande liberté de mouvement. La personne peut ainsi changer de logement ou de zone géographique à tout moment.

Agence immobilier ile maurice

L’investissement immobilier à l’île Mautice connait un grand essor car cette destination attire les voyageurs composés de touristes mais aussi des professionnels et des retraités. En effet, si les personnes de la première catégorie sont à la recherche d’une maison ou d’un appartement en location, celles de la seconde catégorie souhaitent investir dans l’immobilier. Pour réaliser ces acquisitions, le recours aux services des agences immobilières à l’île Maurice s’avère incontournable. Cependant, les arnaques ne manquent pas dans ce métier, aussi il faut être prudent. Avant de fixer son choix sur une agence, il est préférable de faire une comparaison de plusieurs professionnels qui sont reconnus. Dans ce cas, ne pas hésiter à consulter les avis des clients dans les forums en ligne. La prise de contact directe permet aussi de porter une appréciation du service. Les agences immobilières à l’île Maurice sont très nombreuses et permet de faire un tri pour trouver celle qui offre le maximum de sécurité. Lorsque votre choix est fixé, l’agence se charge de vous accompagner durant le processus, depuis la visite des bien jusqu’à la signature de l’acte final. Si vous êtes intéressé pour la location d’une belle villa sur le Grand Baie, d’un appartement à Port-Louis ou d’un bungalow sur la plage de Pereybère, les agences immobilières disposent d’un grand choix de biens qui ont été sélectionnés pour leur qualité. Par ailleurs, elles proposent également des annonces pour la location des locaux, des bureaux, des immeubles ainsi que des fonds de commerce. Recourir au service d’une agence immobilière à l’île Maurice est une option permettant de faire votre investissement en toute sécurité. En effet, elle évite les imprévues et les mauvaises surprises. Enfin, elle se charge de négocier le prix en votre faveur et facilite la réalisation des démarches administratives et juridiques.

Villa Ile Maurice.

L’île Maurice est un lieu enchanteur dans l’océan Indien, pour des séjours et des vacances inoubliables. Acheter un bien immobilier sur l’île Maurice est la garantie de grande possibilité de location, sur une ile qui connait un grand succès. Le climat est idéal tout au long de l’année, ce qui donne l’assurance d’un investissement optimisé avec des locations régulières. Les villas sur l’île Maurice sont estimées des touristes qui apprécient un grand confort, pour profiter de ce lieu idyllique. Des agences immobilières sur place peuvent s’occuper pour les propriétaires de l’entretien de ces biens immobiliers. Différents styles de villas peuvent être achetés sur l’île Maurice, en fonction du budget à consacrer à cet investissement lucratif.

Une villa sur l’île Maurice donne la possibilité de tirer parti d’une grande richesse culturelle, et de différents paysages. Les amoureux de farniente pourront flâner et bronzez sur des plages magnifiques. Les activités nautiques sont nombreuses, dans une eau turquoise. La plongée sous-marine est incontournable, pour une expérience forte en émotion. Les plus sportifs pourront faire des randonnées inoubliables, pour voir des sites uniques comme la cascade de Rochester falls ou le domaine de Lagrave. Ils auront l’occasion aussi de pratiquer le golf, le tennis, le tir à l’arc ou le quad. Toutes les personnalités pourront s’organiser un séjour exceptionnel sur l’île Maurice, une terre de tourisme où la population est très accueillante. Une villa à Maurice aura forcément beaucoup de succès, pour une catégorie de vacanciers qui recherchent le meilleur hébergement possible, et un rapport qualité-prix optimal.

immobilier ile maurice

Qui n’a jamais rêvé de passer une partie de l’année sur une île de rêve, éloigné des soucis de la vie citadine et sirotant un cocktail les pieds dans l’eau? Désormais, ce rêve n’est plus seulement accessible aux grandes fortunes.

L’île Maurice, petit archipel situé dans l’océan indien, est devenu un véritable Eden pour les personnes aux revenus modestes cherchant à profiter d’une vie paisible et agréable. Connaissant un développement économique constant, l’île offre des opportunités immobilières accessibles à tous les revenus.

Si vous cherchez à acquérir un bien, vous pourrez facilement trouver une petite maison ou bien un appartement au coeur de l’île ou bien près des côtes. En fonction de la surface, de l’emplacement et du standing vous devrez y consacrer un budget plus ou moins élevé.

Si vous en avez les moyens, vous pouvez également acheter un terrain nu puis y faire construire une villa sur plan. Cela vous permettra de construire la maison de vos rêves sur une île paradisiaque.

Les personnes aux revenus plus modestes qui ne peuvent pas se permettre d’acquérir un bien ou les personnes souhaitant ne pas avoir d’attaches matérielles sur l’île Maurice peuvent opter pour la location. Relativement bien développée sur l’île, la location permet de vivre confortablement sans avoir à s’engager dans l’achat d’une maison. Vous pouvez ainsi changer de logement quand bon vous semble ou bien quitter l’île Maurice à tout moment.

Le secteur de l’immobilier est en plein essor sur l’île Maurice et permet actuellement à toutes les bourses d’acquérir un petit coin de paradis.

Immobilier ile Maurice

Située dans l’océan Indien, l’île Maurice est un véritable paradis des plus belles plages de sable fin, à moins d’une heure d’avion de l’île de la Réunion.
Avec ses avantages fiscaux, de situation et de protection, car le gouvernement mauricien préserve le statut des étrangers, les français ont une nouvelle destination à leur arc pour profiter pleinement de leur retraite ou tout simplement, pour changer de cadre de vie.

Même si l’île Maurice a gagné son indépendante en 1968, l’anglais et le français sont les langues les plus couramment parlées. Les écoles privées françaises sont également nombreuses sur l’île.
En achetant un appartement ou une maison à l’île Maurice, l’acquéreur bénéficie des avantages fiscaux intéressants, car l’imposition ne s’applique pas sur le foncier, ni sur les dividendes.
L’achat d’un bien dans ce genre de paradis tropical est de plus en plus pratiqué. Las du froid hivernal, les français désirent vivre sous un climat moins rude.

ile maurice

Pour devenir propriétaire à l’île Maurice, il suffit de faire une demande d’IRS ou de RES. La première formule étant réservé aux villas luxueuses et la seconde, aux budgets plus modestes. Les 3 profils à respecter sont l’achat dans le cadre d’un investissement, dans le cadre professionnel ou encore en tant que retraité.
Cependant, pour bénéficier des avantages fiscaux, l’acquéreur doit obtenir le permis de résidence. Celui-ci s’obtient automatiquement avec la demande d’IRS.

L’île Maurice est aussi une terre dont l’économie ne fait que croitre depuis des années, grâce à sa population jeune, active et qualifiée.

Agence immobilier ile Maurice

Prévoir d’acheter un bien immobilier est un acte très important qu’il ne faut pas prendre à la légère. Mettant en jeu des milliers d’euros, il ne faut prendre aucun risque et rechercher un bien de qualité. Pour vous aider dans vos recherches, le plus logique est de faire appel à une agence immobilière. Constituée de professionnels du secteur de l’immobilier, elle a pour rôle de conseiller les clients et de chercher les logements correspondants à leurs besoins.

Engager une agence immobilière est d’autant plus utile lorsque le bien que l’on souhaite acquérir se trouve loin de notre lieu de résidence d’origine. De nombreuses personnes habitant la métropole et souhaitant acheter un logement à l’île Maurice font appel à une agence immobilière locale afin d’être sûr de trouver le bien de leur rêve.

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L’avantage de faire appel à une agence immobilière mauricienne réside dans le fait qu’elle connaît parfaitement le marché local. Elle pourra donc répondre au mieux à vos besoins et à vos nécessités. Que vous cherchiez un grand appartement, une ville de luxe ou bien une maison traditionnelle, l’agence immobilière saura dénicher les meilleures opportunités du moment.

Après avoir visité plusieurs biens, vous pourrez alors faire votre choix et laisser à l’agence immobilière le soin de mener les négociations. Vous aurez ainsi la possibilité d’acquérir le logement tant convoité à un moindre coût.

Les agences immobilières de l’île Maurice s’occupent également de trouver des biens en location pour les personnes ne souhaitant pas acheter. Elles pourront vous faire visiter de nombreux logements afin que vous puissiez faire votre choix.

Vente immobilier île Maurice

Destination privilégiée de nombreux Français et plus particulièrement des nouveaux retraités, l’île Maurice possède un marché de l’immobilier en plein essor. Avec des températures des plus agréables, des plages de sable fin et une eau transparente, l’île Maurice représente pour beaucoup un véritable paradis sur terre.

Devant cette popularité grandissante, l’île a fortement développé son offre immobilière. Si vous souhaitez vendre un bien immobilier situé sur l’île Maurice, vous ne rencontrerez pas de difficulté majeure.

Les biens les plus recherchés sont les villas situées en bord de mer. Qu’elle soit de taille modeste ou bien plus luxueuse, la villa devrait trouver rapidement preneur. Les maisons traditionnelles ou reprenant des éléments typiques de l’architecture de l’île sont également recherchées.

Les appartements sont généralement acquis par des personnes aux revenus plus modestes qui souhaitent posséder une résidence secondaire ou bien s’installer sur l’île pour profiter de leur retraite. Tous les types de biens sont convoités et les terrains vierges de plus en plus recherchés. Pour clore rapidement la vente de votre bien, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière qui saura trouver les clients les plus adéquats et pourra négocier le prix de vente au plus juste.

Si vous souhaitez rentabiliser votre bien sans pour autant avoir à le vendre, il est également possible de passer par la location. Généralement gérée par une agence immobilière, la location permet de générer un revenu régulier tout en restant propriétaire du bien. Ce type de logement est souvent recherché par des vacanciers saisonniers.

immobilier à l ile maurice

Comment échapper à la crise et à cette morosité ambiante qui devient le quotidien de chacun ? Comment échapper à la grisaille de nos ciels européens et à la tristesse de nos journées d’hiver sombres et glaciales ?

Il est un endroit sur terre où il fait encore bon vivre. La température y est agréable toute l’année et le coût de la vie y est raisonnable. La qualité de vie y est nettement supérieure. Ce lieu de bien-être s’appelle l’île Maurice.

Pour s’y installer ou pour investir, l’île Maurice offre de nombreuses possibilités. En effet, l’île Maurice offre un environnement de rêve avec des plages de rêve, une température aux valeurs toujours positives, une économie dynamique, un faible taux de délinquance et un coût de la vie moins élevé.

Pour pouvoir devenir l’heureux propriétaire d’un logement ou immeuble sur cette île paradisiaque, il y a deux solutions. L’installation sur l’île est facilitée par le modèle RES (Real Estate Scheme). Le régime RES permet aux revenus plus modestes d’avoir accès à un logement sur l’île. Dans ce cadre, le propriétaire ne reçoit pas le statut de résident automatiquement. L’acheteur investisseur, professionnel ou retraité en fait la demande.

Le statut de résident est très avantageux car la fiscalité est avantageuse sur l’île. En effet, en tant que résidant, vous bénéficiez d’un taux unique d’imposition sur le revenu de 15%, d’une non-imposition sur les dividendes et les plus-values, d’une absence de droits de succession en ligne directe et d’impôt sur la fortune.

Pour obtenir le statut de résident permanent, il faut passer par le régime IRS (Integrated Resort Scheme), l’acheteur transfère annuellement sur son compte bancaire l’équivalent de 32.000 euros. Il obtient ainsi un titre de séjour valable 3 ans. Au terme de ces 3 ans, il obtient un permis de séjour de10 ans et le statut de résident fiscal.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu de bien-être, l’île Maurice répond à toutes vos exigences.

Achat immobilier ile maurice

Devenue l’une des îles de l’océan indien les plus appréciées de ces dernières années, l’île Maurice connaît un fort développement de son économie immobilière. De plus en plus de personnes s’y rendent afin d’y acquérir un ou plusieurs biens immobiliers.

La majeure partie des personnes sont à la recherche d’une résidence secondaire leur permettant de passer les mois d’hiver sous les cocotiers et d’abandonner la grisaille de la ville. Cependant, certaines personnes décident de s’installer définitivement sur l’île Maurice et achètent une résidence principale.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison secondaire, il vous sera possible de choisir un bien de qualité pour un prix très raisonnable. En bord de mer, dans une grande ville ou bien perdu dans la forêt mauricienne, à vous de choisir votre lieu favori.

Si vous souhaitez un bien d’exception, vous trouverez facilement des villas de grand standing avec de grands espaces verts, le long des côtes mauriciennes mais également près de villes de l’île.

Pour l’acquisition d’une résidence principale, le principe est le même. Etant donné que le temps passé dans le logement est beaucoup plus important, il faudra privilégier la qualité de la construction et la commodité de l’emplacement. Le coût de ce type de logement varie en fonction du lieu et du standing de la construction.

Les futurs acquéreurs peuvent également opter pour l’achat d’un terrain vierge puis de faire construire une maison sur-mesure. L’île, fortement développée offre des employés très qualifiés dans le secteur de la construction.

L’achat immobilier sur l’île Maurice

Convertie en lieu à la mode depuis plusieurs années, l’île Maurice connaît un véritable essor dans le secteur de l’immobilier. Nombreux sont ceux qui souhaitent acquérir une résidence dans cette île comptant environ 1,2 millions habitants.

Si de nombreuses personnes optent pour l’achat d’une résidence secondaire, quelques unes sautent le pas et viennent s’installer de manière définitive sur l’île. Le type d’achat immobilier dépendra donc de la vie que vous souhaitez mener sur l’île.

Pour l’achat d’une résidence secondaire, vous trouverez de nombreux appartements ainsi que de petites villas le long des plages mauriciennes et dans les plus grandes villes telles que Port-Louis. Vous pourrez également jouer l’originalité en devenant propriétaire d’une maison typique perdue au coeur de la végétation mauricienne. Les résidences secondaires étant généralement plus petites que les principales, il est possible d’en acquérir une en déboursant une somme raisonnable.

Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale sur l’île Maurice, vous aurez également le libre choix sur le type de bien que vous souhaitez. Du petit appartement à la villa de luxe, tout est possible en fonction de votre budget. L’achat d’un terrain vierge est également une solution à laquelle ont recours de nombreuses personnes. Une fois le terrain acheté, il n’y a plus qu’à construire votre maison idéale.

Quel que soit l’achat envisagé, il est important d’étudier toutes les possibilités ainsi que la fiscalité qui est appliquée sur l’île Maurice. Une fois les détails techniques et financiers réglés, il n’y a plus qu’à profiter de cette vie de rêve.

Résider a l’île Maurice

L’île Maurice fait aujourd’hui partie des destinations les plus choisies par les personnes en quête de bien-être et de joie de vivre. En effet, ce morceau de terre et de sable paradisiaque au beau milieu de l’océan indien offre des privilèges plus qu’intéressants. Pouvoir y aller et même y vivre, n’est plus un rêve aujourd’hui, c’est une réalité ! L’immobilier ne paraît plus un domaine inaccessible dans ce pays, bien au contraire. Que vous soyez retraité, en couple, nouveau dans la vie active ou une famille à la recherche d’un meilleur endroit pour élever vos enfants, l’île Maurice est l’endroit idéal.
Etre expatrié sur cette île vous est tout à fait possible, même si vous n’êtes pas riche ! Aujourd’hui, tout est mis en place pour que vos désirs soient accessibles, et c’est le cas pour ce qui est de vous trouver un logement de qualité, sans pour autant vous ruiner. La vie coûte moins cher là-bas qu’en France, et peu importe quel genre de vie vous aimez mener ; que ce soit en pleine nature ou en ville, vous y trouverez votre bonheur. Vous sont disponibles des villas plus ou moins spacieuses (pour seulement 200 000 euros par exemple), au bord de l’océan ou bien en forêt. Vous pouvez aussi acheter un terrain agricole avec une jolie maison, ou bien vivre dans un appartement avec une vue splendide peu importe où vous êtes. Là est tout l’intérêt de cette île ! Comme son nom l’indique, vous serez entouré d’eau et de végétations, quoi de plus attractif ?
Il est aussi tout à fait possible, bien évidemment, de louer de quoi vous loger sur l’île Maurice. Et c’est la même chose, tout est disponible ! Il existe de nombreuses annonces de location, pour des appartements meublés ou des villas à plusieurs chambres qui ne sont pas hors de prix, si vous désirez voyager entre amis ou avec toute votre famille !

Villa ile maurice

Vivre dans une villa située dans une île exotique est un rêve pour de nombreuses personnes. Qui ne s’est pas imaginé avoir une vue magnifique sur l’océan indien et n’avoir à faire que quelques mètres pour se baigner dans une eau à 25°.

De nos jours, il est possible de vivre dans une villa sans avoir besoin de débourser des milliers d’euros. En effet, l’île Maurice est devenue en l’espace de quelques années une île très à la mode mais également très accessible au niveau financier.

Elle connait un développement économique grandissant qui lui permet d’offrir des constructions immobilières de grande qualité à un coût raisonnable. Cet excellent rapport qualité-prix offert par l’île Maurice au niveau immobilier se traduit par l’installation de nombreuses personnes aux revenus modestes aux quatre coins de l’île.

Pour avoir la chance de vivre dans une ville de l’île, il y a deux solutions. La première consiste à acheter le bien immobilier en question. Petite villa traditionnelle ou grande villa possédant toutes les commodités et les dernières technologies de pointe, tout dépendra de votre budget. Les villas les mieux placées restent à des prix très élevées et ne sont pas accessibles à toutes les bourses.

Si vous n’avez pas les moyens d’acheter mais que vous souhaitez tout de même vivre dans une villa, il vous est alors possible de la louer. Cela permet de se faire plaisir sans avoir à s’engager dans la durée. Pour un séjour ponctuel, vous pourrez même louer une villa de luxe et vous faire ainsi un petit plaisir.

Resider a l ile Maurice

Cette île de petite taille et au charme certain est un lieu de résidence de plus en plus apprécié par les Français et les étrangers. Il faut dire qu’elle ne manque pas d’atouts. Paysages de rêve, végétation exotique, climat idéal et population accueillante sont quelques unes des caractéristiques de ce lieu situé dans l’océan indien.

Qu’il s’agisse de jeunes retraités, de familles ou de personnes célibataires, tous s’accordent à dire qu’il fait bon vivre à l’île Maurice. Pour se loger, il existe de multiples options. Les personnes souhaitant acquérir un logement pourront opter pour l’acquisition d’un appartement ou bien d’une villa. Là encore, il est possible de choisir des biens plutôt modestes ou des logement d’exception, à l’image des villas de rêve situées en bord de mer. Le choix se fera en fonction du budget que vous souhaitez allouer à l’achat d’un logement.

Les personnes à la recherche d’une vie retirée de la civilisation pourront, quant à elles, trouver leur bonheur dans l’achat d’une maison plus traditionnelle et à l’écart des principales ville de l’île Maurice.

Pour résider sur l’île Maurice, il n’est pas obligatoire d’acheter un bien. Il est également très facile de passer par la location de logement. Cela permet d’être libre de ses mouvements et de quitter l’île à tout moment en cas de besoin. Il existe de nombreux biens à louer au coeur de l’île, notamment le long des côtes mauriciennes.

L’île Maurice est un lieu idéal pour y implanter sa résidence principale ou secondaire. Une économie développée et un aménagement moderne de l’île permettent un vie paisible et des plus agréables.

L’immobilier à l’ile Maurice

S’installer ou simplement passer ses vacances sur une île paradisiaque de l’océan Indien fait rêver bien des européens. L’île Maurice est de plus en plus prisée par les touristes et les entrepreneurs étrangers. Victimes de ce succès, parfois les prix s’envolent…

Louer une résidence luxueuse pour un ou plusieurs mois :
Tout dépend du lieu dans lequel se trouve le bien à louer. A l’intérieur de l’île Maurice, les loyers sont relativement modérés : Près de l’océan, le montant augmente. Imaginez une magnifique villa sur les hauteurs, avec vue sur une plage de sable fin ! L’image séduit. Les prix varient évidemment en fonction des prestations mais la plupart des résidences sont parfaitement entretenues. L’ensemble est très confortable et moderne.
Les touristes ont droit à un soin tout particulier de la part de la population de l’île.

Acheter une villa de haut standing ou un appartement style loft ou duplex :
Une villa sur l’île de la Martinique est relativement onéreuse : plus de 500000 euros en moyenne pour 150 m2 habitables mais la plupart sont dotées d’une piscine et d’un grand terrain. Les appartements sont moins nombreux ; ils ont surtout un bon potentiel locatif. Les investisseurs ne regretteront pas l’achat d’un bien neuf. Les avantages notariés et fiscaux ne sont pas négligeables.

Concevoir sa future habitation ou son lieu de travail :
Pour ceux qui souhaitent faire construire, des terrains plus ou moins étendus sont actuellement sur le marché. Le potentiel est immense sur l’île Maurice ; les terrains résidentiels constituent de belles opportunités financières.
Les locaux commerciaux, bureaux, bâtiments, entrepôts et parkings se présentent sous différents aspects. Ils peuvent être loués ou achetés mais si les biens proposés ne correspondent pas à vos espérances, il est également possible de confier leur conception à un constructeur local.

L’île Maurice est appréciée pour ses paysages exotiques et son habitat haut de gamme !

Vente immobilier ile maurice

L’île Maurice : une destination incontournable dans l’Océan Indien ! Les visiteurs l’apprécient pour son climat agréable, ses potentialités touristiques avec ses belles plages et l’accueil chaleureux de ses habitants. Acquérir un bien immobilier à l’île Maurice, un rêve dites-vous ? Pour les étrangers qui souhaitent faire un investissement, ce projet est tout à fait réalisable grâce au dynamisme de la vente immobilière à l’île Maurice.

Une splendide villa le long de la côte d’Albion, une maison de charme dans le quartier résidentiel de Pereybère dans le Nord de l’île, ou un appartement confortable dans une résidence de luxe sur la montagne ? Vous aurez un large choix sur des biens immobiliers de qualité. La première étape dans la réalisation de votre projet consiste à trouver une agence professionnelle qui se charge de la vente des biens immobiliers. Le conseiller de l’agence chargé de la vente immobilière à l’île Maurice apportera son appui pour vous aider à choisir le bien qui correspond à vos besoins et à faire les formalités. A cet effet, il faut par exemple tenir compte de plusieurs critères à savoir l’évolution du quartier, la proximité des services. L’idéal est d’investir dans l’immobilier neuf car vous aurez la possibilité de bénéficier des avantages sur la réduction d’impôt. Cependant, les agences de vente immobilière à l’île Maurice disposent également des biens de seconde main qui sont en bon état. Dans ce cas, ne manquez pas de demander l’évaluation de l’état général de la maison ou de l’appartement, notamment au niveau de la toiture, des installations électriques et du chauffage. Savez-vous que la location auprès des vacanciers est une formule qui rapporte, particulièrement durant la haute saison ? N’hésitez pas à vous informer auprès de votre agence immobilière car elle s’occupe également de la vente des complexes touristiques à un prix abordable !

Immobilier maurice ile

Le marché de l’immobilier est un secteur très porteur sur l’île Maurice. Expérimentant depuis plusieurs années un véritable succès auprès des Français, elle est en passe de devenir l’une des îles les plus appréciés des habitants de la métropole.

Si les atouts principaux qu’elle possède sont la douceur de son climat, l’accueil de sa population et ses plages extraordinaires, l’immobilier est également un facteur important qui contribue au succès grandissant de cette petite île située dans l’océan indien.

L’offre immobilière proposée par l’île Maurice est assez diversifiée même si la majorité des biens recherchés sont des villas en bord de mer. En fonction du budget disponible, vous aurez la possibilité d’acquérir un appartement ou bien une petite maison près de la mer. Si vous disposez d’une somme d’argent conséquente, vous pourrez alors vous dirigez vers des biens d’exception comme les villas haut de gamme.

Quel que soit votre projet immobilier, le plus sûr reste de passer par une agence immobilière qui pourra vous renseigner sur l’état actuel du marché et vous recommander les zones de l’île les plus belles et abordables au niveau financier. Il vous faudra certainement visiter plusieurs biens immobiliers avant de trouver le logement idéal.

Lorsque l’achat n’est pas envisageable, il est tout de même possible de s’installer sur l’île Maurice en optant pour la location de bien. Vous pourrez ainsi trouver votre bonheur parmi les différents maisons et appartement proposés sans avoir à acquérir le logement en question. Les agences immobilières de l’île Maurice peuvent également s’occuper de la gestion de la location de biens.

Achat immobilier ile maurice

Faire un achat immobilier sur l’île Maurice est quelque chose dont rêvent de nombreuses personnes. Souvent imaginé comme un rêve inacessible, c’est pourtant un projet que peuvent se permettre de nombreux foyers français.

En effet, l’île Maurice renvoie une image de richesse et de paradis réservé à une minorité, or il n’en est rien. L’archipel connaît depuis quelques années un fort développement de son économie et notamment du secteur immobilier. Il en résulte une grande offre de biens à des prix encore très raisonnables.

Acheter une maison ou un appartement sur l’île Maurice est donc un acte accessible à tous. Pour un achat visant l’acquisition d’une résidence secondaire, vous pourrez acheter un bien à un tarif relativement attractif. Les logement secondaires recherchés sont généralement de taille modeste car ils ne sont habités que durant quelques mois. Cela permet aux personnes à revenu modeste d’acquérir un bien correspondant à son budget.

Les personnes plus fortunées ou à la recherche d’une résidence principale auront tendance à investir une somme plus conséquente dans l’acquisition du bien. Il est alors possible de viser une grande villa située en bord de mer ou tout simplement un grand appartement dans l’une des villes principales de l’île Maurice. L’achat d’un terrain nu est également une solution intéressante qui permet de faire construire une maison entièrement personnalisée.

Quel que soit votre projet, il est important de visiter plusieurs biens correspondant à votre recherche avant de faire votre choix définitif. L’île Maurice offre de nombreux logements de qualité construits par des équipes de professionnels qualifiés.

Ile Maurice Immobilier

maurice2 Dans ce paradis tropical, où la mer est calme et dont le sable est aussi fin que du seul, l’île Maurice est devenu en quelques années une île que s’arrachent les investisseurs. Située entre l’île de la Réunion et Madagascar, l’île Maurice est considéré comme un petit paradis fiscal.
En effet, le gouvernement de l’île protège ses investisseurs en leur faisant bénéficier de nombreux avantages fiscaux.

maurice

Les villas sont les plus recherchées par les acquéreurs. Situées majoritairement près des côtes, elles sont souvent construites dans des zones résidentielles à quelques mètres de la mer. Les villas les plus petites sont également construites dans des secteurs calmes, mais elles possèdent rarement une piscine, et la superficie du terrain se résume à une cour, à l’avant. Dans ce cas, les villas sont d’une construction moderne et offrent une belle superficie intérieure. Ainsi, les acquéreurs ont le choix, parmi de grandes villes, mais aussi parmi des secteurs plus protégés de l’afflux touristiques, comme la plage de Blue Bay, située à quelques kilomètres de la ville de Mahébourg, dans laquelle les familles mauriciennes sont majoritairement des pêcheurs et se transmettent cette tradition de père en fils.

Selon la nature du bien acheté, une villa de luxe ou une villa, un appartement simple, le permis de résidence est plus facile à obtenir. Dans le premier cas, l’acquéreur fait appel à l’IRS et obtient son permis de résidence, automatiquement.

Que l’acquéreur recherche le luxe et l’ambiance urbaine ou la simplicité rurale, en flânant sur les marchés qui regorgent de fabrication artisanale ou de produits frais, notamment le poisson, il trouvera son bonheur sur cette île paradisiaque.Maurice

Résider sur l’île Maurice

L’île Maurice s’est convertie, en quelques années, en un véritable paradis pour les habitants de la métropole à la recherche de tranquillité et d’exotisme. Sable chaud, cocotiers, eau translucide et températures de rêves sont les principales caractéristiques de cette île qui se trouve perdue au coeur de l’océan indien.

Le coût de la vie, relativement moins élevé qu’en France, en fait l’une des destinations préférées des nouveaux retraités. De plus, la fiscalité avantageuse permet d’investir dans l’immobilier avec beaucoup plus de facilité que dans la métropole. Pour résider sur l’île Maurice, il n’est donc pas obligatoire de posséder une grande fortune ni un grand patrimoine.

Profiter du climat et de la gentillesse est désormais un rêve accessible à tous les porte-monnaie. Une fois sur place, vous pourrez choisir entre plusieurs types de logements. Les plus citadins pourront opter pour une habitation située en plein centre de Port-Louis ou bien de Beau-Bassin Rose-Hill.

Les personnes à la recherche d’un retour à la nature et de tranquillité trouveront facilement leur bonheur parmi toutes maisons situées en bord de plage. Il vous sera également possible de trouver une maison plus typique à l’intérieur des terres de l’île Maurice.

Résider sur l’île Maurice permet à la fois de se ressourcer et de profiter d’une terre encore sauvage et à la biodiversité extrêmement riche. L’immobilier, encore très accessible, permet d’acquérir tout type de bien, allant de la villa d’exception à l’appartement plus modeste et ce, dans toutes les zones de l’île.

Les personnes ne souhaitant pas acheter trouveront un bien en location très facilement sur les côtes de l’île Maurice.

Résider à l’île maurice

résider à l'île Maurice

Plage de sable fin, villas de rêves, petites maisons pittoresques le long de la plage : cette vision ne vous séduit-elle pas ? Vous aussi vous rêvez de vivre à l’île Maurice, cette petite île de l’Océan Indien d’à peine un million et demi d’habitants ?
Pour résider à l’île Maurice, plusieurs choix s’offrent à vous. Vous pouvez tout d’abord acheter une maison ou un appartement là-bas, afin d’être pleinement propriétaire et de disposer de votre bien comme vous l’entendrez, ou bien vous pouvez aussi louer un bien immobilier, afin de pouvoir repartir lorsque vous l’aurez décidé. Tout dépend du budget que vous êtes prêt à consacrer pour résider à l’île Maurice.

Sachez que les biens immobiliers à lîle Maurice sont essentiellement constitués de villas, de locations de vacances. De fait, si vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison déjà construite, il vous faudra débourser sensiblement plus que la moyenne : pas moins de 550 000 euros pour une maison donnant sur la mer de 150m² habitables. Toujours dans l’objectif de devenir propriétaire, vous pouvez faire construire vous-même votre maison ou la villa de vos rêves : les prix ont flambés avec l’attraction touristique, mais vous devriez pouvoir trouver un terrain de 500m² pour 450 000 euros.
A présent, s’il s’agit d’une location, les prix sont beaucoup plus raisonnables, comme beaucoup de bâtiments sont réservés aux touristes. Entre 700 et 1 000 euros par mois, vous trouverez des locations de luxe : donnant sur la mer, avec une surface habitable importante… Pour les plus aventuriers, vous trouverez des locations dans des immeubles plus à l’intérieur de l’île, pour des prix encore plus raisonnables.
Voyez aussi qu’à l’île Maurice, vous pouvez choisir d’investir dans un complexe luxueux pour en devenir le propriétaire, tout en le sous-louant à des vacanciers. Il s’agit là d’une formule de plus en plus appréciée : pour 200 000 euros, vous pouvez avoir un complexe touristique.

immobilier à l ile maurice

Acheter un appartement ou une maison à l’Île Maurice est un bon moyen d’acquérir un pied à terre sur une île tropicale où la température ne descend jamais en dessous de 20ºC. C’est le moyen idéal pour fuir l’hiver et le froid européen !

La plupart des offres immobilières de l’île se trouvent sur la côte, le pays dispose d’une population jeune et vit actuellement un développement croissant de la construction. Les mauriciens sont une population hautement qualifiée et diplomée ce qui garantit la présence d’une main d’oeuvre qualifiée et disponible.

Il existe deux modèles pour que les étrangers puissent acheter à l’Île Maurice, l’ IRS et le RES. L’IRS (Integrated Resort Scheme) permet aux étrangers d’acheter des villas de luxe à partir de 500 000$ US, l’acheteur obtient automatiquement le statut de résident permanent de l’île Maurice. L’autre solution est le RES (Real Estate Scheme) concerne des surfaces moins importantes (jusqu’à 10 hectares), il n’y a pas de prix minimum, et le permis de résidence n’est pas automatique. L’acheteur doit en faire la demande comme investisseur, comme professionnel ou comme retaité.

Investir dans l’immobilier de l’Île Maurice c’est acquérir un bien dans un cadre idyllique, le fait d’avoir un permis de résidence sur l’île vous permettra de profiter du système fiscal très attrayant de l’Île Maurice. Ainsi vous n’aurez que 15% d’imposition sur les revenus personnels et pas d’imposition sur les plus-values. Vous pourrez ainsi obtenir plus de bénéfices de vos investissements dans l’immobilier. De plus, le gouvernement de l’île n’effectue pas de contrôle sur les bénéfices et protège les investisseurs étrangers.

Venez découvrir ce paradis tropical qu’est l’Île Maurice, un cadre exceptionnel et une fiscalité attirante !

Villa natureva Ile Maurice

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Venez vivre dans un havre de paix à l’Ile Maurice

 

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Immobilier a ile maurice

Envie de changer de cadre de vie ? Faîtes place à l’évasion et partez pour l’île Maurice qui vous offre un cadre de vie agréable. Pour faciliter votre installation, consultez www.vidati.fr , une agence spécialisée dans la location, l’achat et la vente de biens immobiliers dans toute la France,mais aussi à l’île Maurice.

Un appartement confortable à Péreybère ou une villa de luxe avec piscine à Grand Baie? Vidati Immo diffuse régulièrement sur le site des offres de location récentes. Ces annonces proviennent des partenaires dans le secteur de l’immobilier qui sont reconnus pour leur professionalisme. Pour trouver facilement la maison que vous souhaitez louer, consultez la rubrique Louer de www.vidati.fr et complétez soigneusement le bulletin mis à votre disposition.

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf à l’île Maurice, les conseillers de Vidati Immo peuvent vous accompagner pour réaliser votre projet et vous guide pour les réductions d’impôts. L’agence vous propose sur www.vidati.fr un grand choix de maisons et d’appartements pouvant correspondre à vos critères de choix. Ainsi, vous pouvez privilégier pour une villa au bord de la mer ou un châlet en montagne, une maison moderne entouré d’espace vert ou un appartement confortable situé en plein ville.

Enfin, si vous avez des connaissances qui souhaitent vendre un bien immobilier à l’île Maurice, sachez que les agents de Vidati Immo peut apporter leur aide pour évaluer sa valeur. Ils peuvent aussi trouver un acheteur au meilleur prix et leur accompagner pour les formalités administratives. Enfin, www.vidati.fr est aussi un portail d’informations et offre des conseils à travers le Guide de la vente.

Pour votre projet immobilier à l’île Maurice, vous pouvez aussi trouver des documents utiles. Dans la rubrique Investir, on peut trouver les lois relatives à la défiscalisation à savoir la loi Scellier, la loi Tepa, la loi Malraux et la loi Bouvard. Les autres rubriques comme Immobilier neuf, Services et Guides contiennent aussi des informations précieuses.

 

natureva ile maurice
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Villa ile maurice

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Les villas font parties des biens immobiliers qui sont les plus recherchés à l’île Maurice. Destinées pour la location ou la vente, elles ont un caractère commun en alliant le luxe, le confort et la classe. Quelque soit la localité que vous choisissez, sur le majestueux Grand Baie surplombant la mer ou dans le Nord Est de l’île au Roche Noire, les professionnels de l’immobilier disposent d’un grand choix de villas.

La formule de location de villas est destinée pour les touristes qui viennent visiter le pays ainsi que les familles qui s’y installent pour des raisons professionnelles. Cette formule est avantageuse car elle est plus intéressante sur le plan économique par rapport aux frais d’hôtel. Ensuite, elle offre plus de convivialité et permet d’organiser des parties pour recevoir les amis autour d’un barbecue.

L’île Maurice offre un large choix de villas de différents modèles. On distingue les luxueuses villas contemporaines qui sont pourvues de grand jardin et de piscine privée. Le visiteur peut aussi choisir une villa de charme avec un style créole et un décor typiquement tropical de taille moyenne avec 3 à 4 chambres. La plupart de ces villas sont situées au bord de la mer et disposent d’une belle vue sur le littoral, et certaines ont même un accès direct sur la plage. La location de ces villas peut être accompagnée du service d’une femme de ménage ainsi que du gardiennage.

natureva ile maurice
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L’achat d’une villa à l’île Maurice est aussi un investissement rentable compte-tenu de la forte demande en location. A cet effet, les professionnels de l’immobilier comme Vidati Immo peuvent vous accompagner pour réaliser à bien votre projet. L’achat une villa neuve est d’autant plus intéressante car vous aurez la possibilité de bénéficier des réductions d’impôts. En utilisant le moteur de recherche en ligne, vous pouvez trouver les programmes neufs qui sont mis en ligne actuellement.

Immobilier Ile Maurice

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MauriceOutre ses atouts géographiques, politiques et touristiques, l’île Maurice offre une opportunité exceptionnelle en ce qui concerne l’investissement immobilier. Ce domaine bénéficie d’une imposition unique et beaucoup plus simple.

L’île Maurice est une destination de rêve. Elle est dotée de magnifiques plages et de lagunes turquoise. Elle dispose d’un secteur hôtelier luxuriant, allant de 2 jusqu’à 6 étoiles. Certains de ces hôtels mettent à la disposition de leurs clients un terrain de golf à échelle internationale. L’île Maurice dispose également de villas de haut standing et des services d’une qualité exceptionnelle.

L’île Maurice est aussi réputée pour son accueil chaleureux. Une fois arrivé, vous vous sentirez déjà comme chez vous. En plus, le français y est parlé au quotidien. Un étranger peut y séjourner toute l’année. L’environnement politique de l’île est assez stable et elle a une croissance économique dynamique, avec une moyenne de 5% chaque année.

Que vous soyez retraité ou investisseur dans l’immobilier, vous verrez votre placement en immobilier beaucoup plus rentable sur l’île. Actuellement, des constructions sont en cours d’achèvement pour répondre aux attentes des acheteurs. Il ne vous reste alors qu’à faire votre choix et décider de la destination du bien à acquérir. L’habiter pendant une partie de l’année et le louer pendant l’autre partie peut être une alternative intéressante.

L’île Maurice a instauré des mesures fiscales favorables pour un investissement immobilier. Les acquéreurs seront ainsi exonérés de certains impôts, notamment les impôts sur la fortune et les impôts fonciers.

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Investissement immobilier à l’île Maurice : une opportunité inouïe

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MauriceGéographiquement, l’île Maurice est située sur la côte Est de Madagascar, au Sud-ouest de l’Océan Indien. Elle possède également un environnement géographique très séduisant. A son hôtellerie de luxe s’ajoute des plages de sable blanc ornées par les flamboyants et les filao. L’île Maurice a également été gratifiée d’un climat de rêve : il y fait beau toute l’année ! Parmi l’archipel des Mascareignes, avec la Réunion et l’île Rodrigues, l’île Maurice renferme une culture très riche.

Parlant le Français et ayant un système juridique inspiré de celui de la France, l’île ne peut être qu’accueillante pour les Français. Ceux qui viennent la visiter ont l’impression d’être chez eux. Le coût de la vie y est beaucoup moins cher qu’en France, ce qui offre une situation encourageante pour les retraités qui gagnent moins.

Les facteurs sociaux de l’île sont également plaisants. Les habitants sont de bons vivants et le taux de délinquance y est très faible. Son économie est aussi très dynamique, avec une croissance de 5% par an.

Des avantages fiscaux sont à portée de main, comme le non imposition sur les dividendes et les plus-values du capital investi ou sur la fortune et un taux unique de 15% sur le revenu individuel et sur les bénéfices de sociétés. Le résidant n’est également pas soumis au droit de succession en ligne directe. Pour jouir de ces mesures fiscales, il faut que vous habitiez l’île au moins 180 jours dans une année.

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