vidatI immo : 0783841526

Le Bail puissance 3 présenté par la Fnaim

La Fnaim souhaite mettre en place un bail défiscalisé. Cette proposition de régime fiscal est déjà soumise aux autorités compétentes. Si elle est accordée, elle sera appliquée dès cette année 2012. Ce projet consiste à lancer un nouveau système de location de logement. Actuellement, beaucoup de circonstances réduisent le pouvoir d’achat des ménages. Leur budget ne leur permet plus de payer des loyers astronomiques. Une situation qui provoque une crise du logement. C’est donc dans l’intérêt de 60% des Français que la Fnaim propose une loi qui fixe un loyer plafond. En échange, les propriétaires de logements auront droit à des déductions fiscales importantes. Les agences immobilières offrent alors une solution avantageuse pour alléger le problème financier des locataires. Il est vrai que la Fnaim regroupe plusieurs agences immobilières françaises.

Un contrat gagnant-gagnant

Le bail Puissance 3 est un pari assez audacieux. Les clauses de ce contrat veillent aux intérêts des locataires et des propriétaires. Les familles en difficulté et la classe moyenne peuvent espérer une remise de 50% sur le montant du loyer. Les dépenses en logement doivent être comprises entre 25% et 30% de leurs revenus mensuels. Pour le bailleur, les privilèges obtenus ne sont pas en reste. Le revenu locatif n’est pas différent d’un loyer « normal ». Par ailleurs, sur ses revenus fonciers, ils bénéficient d’une déduction de 100% pendant 9 ans. Cependant, les propriétaires doivent d’abord s’engager à louer le logement en tant que résidence principale durant cette période.

Laisser un commentaire