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– 2012 – mars

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Archive for March 2012

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L’immobilier le moins cher dans les régions Françaises

Avant d’envisager un projet immobilier, il faut un maximum d’information. Où se trouve l’endroit le moins cher, pour quelle raison et quels sont les intérêts pour y déposer la valise ?

La région la moins chère est:

La première indication de réponse est le célèbre dicton de La Fontaine : « pour vive heureux vivons caché ». Il se trouve que les régions qui abritent le marché immobilier le moins cher en France se situent dans la zone rurale typiquement française. Le terroir est le premier mot qui vient à l’esprit quand on évoque les régions du Limousin, l’Auvergne et la Franche-Comté sont ces lieux. Ces trois régions, dont la réputation se fonde sur le rythme de vie campagnarde, se situent bien au centre de la France. Train de vie paisible, grande espace verte à perte de vue, tradition gastronomique et agricole y sont les principaux arguments. Un projet immobilier y conviendrait à un particulier à la recherche de la tranquillité en quittant le stress permanent des grandes villes. Actuellement, le prix des biens immobiliers anciens ou neuf sans le coût des travaux tourne en moyen autour de 159 000 €. Avec la défiscalisation immobilière, investir dans les logements de campagne devient plus qu’attractif. Le projet est rentable car en France, le phénomène de l’exode urbain s’accélère. De nombreux citadins préfèrent commencer une nouvelle vie au milieu de la nature. La location d’un gîte ou l’achat d’une maison typiquement campagnard est un créneau à exploiter.

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La défiscalisation monument historique

La défiscalisation monument historique est un dispositif mis en place par le gouvernement français en 1913. Il concerne surtout les propriétés représentant un intérêt public sur le plan artistique ou historique. Dans ce cas, le bien immobilier est déclaré comme un patrimoine qu’il faut préserver.

Tout le monde peut obtenir ce statut à condition de respecter toutes les clauses imposées par cette loi. Il est alors nécessaire de bien s’informer avant d’engager les procédures et les démarches à suivre pour bénéficier de cet avantage fiscal. C’est dans cette perspective que l’internet s’impose comme un outil indispensable pour accéder à différentes informations.

Des sites fournissent de plus amples indications sur ce sujet, notamment les avantages de cette mesure pour les investisseurs immobiliers. En effet, le gouvernement veut attirer l’attention des gros investisseurs dans le but d’encourager la restauration de ce genre de bien immobilier et de prévenir leur dégradation.

Les types de bâtiments concernés par ce système de défiscalisation monument historique

Il faut noter que tous les immeubles ne peuvent être considérés comme un monument historique. Ce système juridique s’applique uniquement à des propriétés destinées au logement. Il se peut que seule une partie du bien immobilier ait un caractère artistique ou historique particulier. Quoi qu’il en soit, il existe deux sortes de classement : MH (Monument historique) à 100% ou ISMH (inventaire supplémentaire des monuments historiques).

Dans les deux cas, le bien immobilier ne peut pas être détruit, vendu, légué, donné ou transformé sans avoir l’autorisation du Ministère de la Culture. Si le propriétaire obtient cet accord, il doit proposer des études architecturales du monument pour ne pas le dégrader. Il est ensuite tenu de superviser les travaux et d’entamer toutes les démarches administratives nécessaires. Cependant, il est tout à fait possible de confier un mandat à un professionnel pour s’occuper de tout, si et seulement si le mandat est visé par les autorités compétentes. Au cas où il y a beaucoup d’investisseurs, ces derniers doivent s’inscrire à une Association Syndicale Libre ou ASL.

Les avantages obtenus avec la défiscalisation monument historique

Les propriétaires de ces patrimoines profitent d’un cadre fiscal très avantageux. A préciser que le Ministère de la Culture et de l’Environnement doit valider la demande d’inscription en ISMH ou le classement en Monument Historique. Premièrement, ils obtiennent une subvention de la part de l’Etat pour les travaux de restauration. Pour les monuments historiques, le taux de subvention va de 35% à 75% du coût total, selon la spécificité de chaque cas. Par contre, pour les propriétés inscrites sur la liste de l’inventaire supplémentaire, cette aide est de 15% à 30%.

Deuxièmement, il est possible d’obtenir une exonération complète en ce qui concerne les droits de successions. Dans ce cas particulier, il est important d’établir une convention avec l’Etat et tenir compte des conditions exigées. Sinon, les investisseurs et les propriétaires doivent conserver l’immeuble en leur possession pendant au moins 15 ans. Il ne faut pas oublier que les bâtiments classés Monuments Historiques sont indivisibles sauf dans des circonstances extraordinaires.

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Le secteur de l’immobilier dans les Midi-Pyrénées

La région des Midi-Pyrénées regroupe 40 villes françaises. Chaque époque y a laissé des traces dans le paysage. Le secteur immobilier est donc un mélange de tradition et de modernité. Les touristes visitent cet endroit pour découvrir cet immense patrimoine culturel. Pour assouvir leur curiosité et mieux connaître l’histoire de cette région, les visiteurs peuvent se rendre à Moissac, Auch, Albi et Toulouse. À noter que cette dernière est la plus peuplée avec environ un million d’habitants. Ce qui fait d’elle l’un des piliers économiques de cette région. Par ailleurs, le développement du tourisme dans cette partie de la France entraîne une croissance  du secteur immobilier. Des circonstances intéressantes attrayant pour les investisseurs en immobilier locatif.

Acheter une propriété et en tirer des profits

Une personne qui se constitue un patrimoine est déjà considérée comme un investisseur immobilier. Contrairement aux gros investisseurs, elle achète seulement une ou deux propriétés dans la ville de Toulouse. Néanmoins, elle dispose d’innombrables atouts pour en tirer beaucoup de bénéfice. Avant de signer un acte de vente, il est nécessaire de s’informer sur le cours du tarif immobilier afin de mieux définir son projet et son budget. Obtenir des renseignements sur les tendances immobilières permet également de savoir comment faire fructifier son placement. Il est possible d’opter pour la location saisonnière s’il s’agit de logements comme des maisons ou des appartements. Les propriétaires peuvent aussi ouvrir des restaurants ou des boutiques si leurs biens sont dans des endroits très fréquentés.

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La défiscalisation monument historique

La défiscalisation monument historique est un dispositif mis en place par le gouvernement français en 1913. Il concerne surtout les propriétés représentant un intérêt public sur le plan artistique ou historique. Dans ce cas, le bien immobilier est déclaré comme un patrimoine qu’il faut préserver. Tout le monde peut obtenir ce statut à condition de respecter toutes les clauses imposées par cette loi. Il est alors nécessaire de bien s’informer avant d’engager les procédures et les démarches à suivre pour bénéficier de cet avantage fiscal. C’est dans cette perspective que l’internet s’impose comme un outil indispensable pour accéder à différentes informations. Des sites fournissent de plus amples indications sur ce sujet, notamment les avantages de cette mesure pour les investisseurs immobiliers. En effet, le gouvernement veut attirer l’attention des gros investisseurs dans le but d’encourager la restauration de ce genre de bien immobilier et de prévenir leur dégradation.

Les types de bâtiments concernés par ce système de défiscalisation monument historique

Il faut noter que tous les immeubles ne peuvent être considérés comme un monument historique. Ce système juridique s’applique uniquement à des propriétés destinées au logement. Il se peut que seule une partie du bien immobilier ait un caractère artistique ou historique particulier. Quoi qu’il en soit, il existe deux sortes de classement : MH (Monument historique) à 100% ou ISMH (inventaire supplémentaire des monuments historiques). Dans les deux cas, le bien immobilier ne peut pas être détruit, vendu, légué, donné ou transformé sans avoir l’autorisation du Ministère de la Culture. Si le propriétaire obtient cet accord, il doit proposer des études architecturales du monument pour ne pas le dégrader. Il est ensuite tenu de superviser les travaux et d’entamer toutes les démarches administratives nécessaires. Cependant, il est tout à fait possible de confier un mandat à un professionnel pour s’occuper de tout, si et seulement si le mandat est visé par les autorités compétentes. Au cas où il y a beaucoup d’investisseurs, ces derniers doivent s’inscrire à une Association Syndicale Libre ou ASL.

Les avantages obtenus avec la défiscalisation monument historique

Les propriétaires de ces patrimoines profitent d’un cadre fiscal très avantageux. A préciser que le Ministère de la Culture et de l’Environnement doit valider la demande d’inscription en ISMH ou le classement en Monument Historique. Premièrement, ils obtiennent une subvention de la part de l’Etat pour les travaux de restauration. Pour les monuments historiques, le taux de subvention va de 35% à 75% du coût total, selon la spécificité de chaque cas. Par contre, pour les propriétés inscrites sur la liste de l’inventaire supplémentaire, cette aide est de 15% à 30%. Deuxièmement, il est possible d’obtenir une exonération complète en ce qui concerne les droits de successions. Dans ce cas particulier, il est important d’établir une convention avec l’Etat et tenir compte des conditions exigées. Sinon, les investisseurs et les propriétaires doivent conserver l’immeuble en leur possession pendant au moins 15 ans. Il ne faut pas oublier que les bâtiments classés Monuments Historiques sont indivisibles sauf dans des circonstances extraordinaires. Mot-clé : défiscalisation monument historique

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L’achat immobilier à Paris

Paris est inamovible dans le classement des villes les plus chères au monde, notamment sur le prix de l’immobilier. Elle est toujours dans le top 10. Mais malgré cette réputation l’achat immobilier dans la capitale française reste d’être dynamique.

Pourquoi ce dynamisme ?

L’immobilier parisien jouit de la notoriété de la ville. En effet Paris est parmi la ville la plus célèbre au monde. Elle est la capitale de la première destination touristique au monde. Les visiteurs viennent des quatre coins du monde pour jouir de la beauté de cette mégalopole de plus de 10 millions d’habitants. Le nombre de touristes qui visitent l’endroit chaque année frôle les  40 millions. Des visiteurs prennent plaisir à flâner dans les quartiers célèbres de Paris. Des nombreux quartiers et arrondissements de renommée attirent les voyageurs du monde entier. Le quartier latin, Montmartre, les monuments comme la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe, le Louvre – pour ne citer que les plus représentatives – sont des sites à ne pas rater. A part son grand poids touristique, il ne faut pas oublier que Paris est une grande capitale européenne, c’est une grande ville considérée comme un point incontournable de l’économie mondiale. Paris abrite une place boursière de grande référence. Son quartier d’affaire de la Défense donne un aspect encore plus attractif. Ancienne et nouvelle architecture se mélangent plaisamment à Paris, donnant une identité particulière aux styles de cette grande cité le plus peuplée de France. Tous ces atouts touristiques créent un mouvement économique. Un ’achat immobilier à Paris serait donc une excellente initiative. Cet investissement immobilier est toujours en vogue malgré la persistance de la crise économique en ce début d’année 2012. Placer de l’argent dans le bien immobilier demeure toujours rentable quelque soit le contexte. Dans le cas de Paris l’acquisition de logement se concerne surtout sur les appartements car il est très difficile pour ne pas dire impossible d’y construire une nouvelle maison. L’exiguïté de l’endroit est l’unique raison. Les appartements à vendre existe dans tous les arrondissements de la capitale française, même dans le célèbre « Chinatown » du XIIIe, situé  entre le XIIe et  le XXe arrondissement de Paris. Le prix d’achat immobilier à Paris dépend encore de la notoriété de l’endroit. Le mètre carré d’un appartement en plein milieu de Paris se différencie logiquement d’un immeuble qui se trouve plus excentré. Les appartements parisiens se caractérisent par leur qualité. Ils s’approchent du haut de gamme surtout dans les quartiers célèbres. Il faut dire que les touristes de luxe sont friands de ce genre de résidences. Ces derniers préfèrent séjourner à Paris dans des appartements représentant le luxe à la Française. Donc pour rendre rentable un investissement immobilier, il faut acquérir pour faire louer. Les 40 millions de touristes qui envahissent Paris chaque année ont obligatoirement besoin d’une infrastructure immobilière. Appartement de luxe ou modeste, ce grand nombre de visiteur s trouveront leur compte en fonction du genre de logements qui leur conviennent.

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mars 11, 2012 Posted by franck in

Ile Maurice, acheter à crédit

Vous pouvez acheter à crédit à l' Ile Maurice

Acheter à l île Maurice en hypothéquant votre bien immobilier en France et acheter votre maison à crédit avec un prêt hypothécaire

Vous devenez avoir 30% apport et ensuite obtenir un crédit sur 10 ans à 7%?

Pour nos villas à l'ile Maurice, la rentabilité escompté de 8%

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Achat immobilier en Suisse

La Suisse est réputée pour sa diversité culturelle, ses paysages pittoresques et ses frontières avec la France, l'Allemagne et l'Italie et elle offre un grand choix de propriétés qui peuvent être achetées ou bien louées. Si la location reste encore tout à fait abordable pour tous les budgets, il n'en va pas de même pour l'achat d'un bien immobilier. En effet, le prix moyen d'un bien se situe aux alentours de un million d'euros, ce qui est relativement élevé. Cela dit, il vous sera possible de trouver différents types de biens immobiliers, à des prix attractifs : maisons, appartements, demeures (très répandues en Suisse), villas. Pour une maison, comptez en moyenne 345 000 à 450 000 euros, pour un appartement, 175 000 à 250 000 euros. Voyez que pour moins de 50 000 euros, vous pouvez devenir propriétaire dans la région de Zurich (avec un petit trois pièces, mais vous serez tout de même propriétaire).
Un appartement d'une centaine de m², voire un peu plus, vous coûtera environ 90 000 euros. Par la suite, si vous désirez une propriété avec des équipements particuliers (piscine, garage, jacuzzi), les prix seront certainement plus élevés, de l'ordre de 500 000 euros pour des maisons. De même, si vous souhaitez un bien immobilier proche des montagnes (un chalet par exemple), comptez facilement 600 000 euros, mais c'est un investissement sûr, que vous n'aurez aucun mal à revendre ou faire sous-louer durant les hautes saisons. Vous pourrez trouver de belles opportunités : une demeure avec 3 200 m² de terrain, plus de 400 m² habitables, onze pièces et une piscine pour moins de 900 000 euros ! Le propre de l'immobilier suisse est justement ce mélange des cultures, qui fait que certains vestiges de l'Histoire, d'anciennes maisons sont aujourd'hui en vente à des prix intéressants pour être rénovées.
Achat immobilier en Suisse

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier Genève Suisse

Beaucoup de personnes sont tentées par la Suisse, pour son cadre neutre et naturel, et bien sûr la qualité de vie qu'elle permet. Mais elles ne savent pas, souvent, dans quelle ville vivre et investir. Genève, est la ville qu'il vous faut, elle est très appréciée et reste la cible numéro une des gens qui veulent déménager en Suisse.
C'est une ville aux multiples avantages, qui ne se repose jamais ; il y a toujours quelque chose à faire, que vous soyez un professionnel, un retraité ou encore un étudiant. La population de cette ville est très riche, car elle regroupe de nombreuses cultures et différentes langues. Si vous aimez les environnements cosmopolites, qui vous ouvrent plusieurs horizons en un même lieu, alors vous aimerez Genève. Se loger à Genève n'est pas difficile, au contraire, vous avez du choix ! Vous pouvez avoir un appartement plus ou moins grand, en ville pour être en plein centre de l'activité, ou alors en périphérie pour ne pas être loin de la ville mais à l'écart pour un peu de paix quand même.
Et si vous préférez être en pleine nature, au milieu des espaces verts, vous pouvez avoir un chalet ou une villa, sans pour autant être loin de Genève, mais à proximité ! Cette ville très complète vous apportera tout ce dont vous avez besoin, puis la vie y est agréable. Vous vivrez dans un logement qui vous convient et qui plus est, dans vos moyens, sans avoir à vous priver de ce qu'offre Genève. C'est une ville où peu importe où vous vivrez (à l'écart, en plein dedans ou en périphérie), vous aurez accès à tous ses avantages. Vous ne serez pas déçu de cet investissement, que de plus en plus de personnes font sans aucun regret. Donnez-vous les moyens pour une vie meilleure ! La Suisse et notamment Genève, peuvent vous l'apporter, sautez sur l'occasion : elle est accessible.
Immobilier Genève Suisse

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mars 1, 2012 Posted by franck in

immobilier luxe suisse

 
Si vous cherchez de l'immobilier de luxe en Suisse vous aurez le choix ! La Suisse est connue pour être l'un des pays les plus riches du monde avec une très forte concentration de grandes fortunes. La Suisse dispose d'un système fiscal très avantageux pour les grandes fortunes, plus vous avez d'argent et moins vous payez d'impôts. C'est pour cela que le pays connait une croissance importante, de nombreuses grandes fortunes et artistes français ont leur domicile fiscal en Suisse pour ne pas payer d'impôts en France. La Suisse a pour monnaie le franc suisse, 100 francs suisses correspondent à 85 euros environ. Sur les pages d'immobilier de luxe vous trouverez des résidences à partir d'un million de francs suisses jusqu'à plus de 15 millions. Certaines pages proposent leur prix en euros. Vous pourrez faire votre choix par zone géographique ou par type de bien immobilier (chalets, hôtels, appartements, maisons...). Acheter un bien immobilier de luxe en Suisse, c'est profiter de l'économie d'un pays stable et prospère. Le marché de l'immobilier suisse continuera à se développer et vous pourrez réaliser des bénéfices dans le cas où vous comptez vendre ensuite votre bien immobilier. De plus, vivre en suisse c'est aussi vivre au coeur de l'Europe, dans un pays neutre et discret. Vous pourrez acquérir des propriétés, des villas, des hôtels particuliers, des châteaux, des lofts, des chalets..sur tout le territoire de la Confédération suisse. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel dans les Alpes, avec le Lac Léman à l'ouest et la Méditerranée à quelques heures en voiture. La zone la plus à l'ouest du pays est francophone mais il existe aussi une zone où la population parle italien, la majorité du pays est germanophone. Investir dans l'immobilier de luxe en Suisse est une bonne option pour éviter les impôts français et pour obtenir de bons bénéfices si vous comptez louer ou vendre plus tard.
immobilier luxe suisse

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Vente immobiliere en Suisse

Vous aimeriez posséder une charmante petite maison près de Zurich afin de rejoindre votre famille ? Vous souhaitez passer une retraite paisible à Lausanne ? Vous souhaitez déménager de Berne pour venir habiter à Genève ? Vous trouverez toutes vos réponses dans le domaine de l'immobilier sur le site vidati.frVous souhaitez vendre un bien immobilier dans un temps limité ? Des professionnels répondent gratuitement à toutes vos questions dans le but de vous faire vendre votre bien immobilier sans leurs aides, et en accord avec les lois immobilières. Ainsi, vous disposerez de toutes les astuces pour vendre votre bien rapidement. Si vous n'êtes pas convaincu par les réponses apportées, vous pourrez contacter un agent immobilier afin qu'il puisse valoriser votre bien et trouver de potentiels acheteurs sérieux. N'oubliez pas de faire quelques travaux avant de vendre ou de vérifier que l'isolation est bonne par exemple, si cela est indispensable.Vous voulez louer un appartement près de Zurich ? Un moteur de recherche vous permettra de trouver rapidement un logement grâce à de multiples critères précis. Vous trouverez efficacement un logement en ciblant votre demande et vos envies afin de garder, par la suite, le logement pendant plusieurs années. Si vous n'avez pas le temps pour la recherche, un professionnel pourra intervenir dans votre démarche en suivant la spécificité de vos critères. Il pourra également repérer les défauts de la location. Vous aimeriez acheter un bien immobilier prés de Genève afin de rejoindre votre famille après la retraite ? De nombreux conseils sont développes sur le site afin de vous permettre d'acheter un bien immobilier dans de bonnes conditions, sans oublier les vérifications importantes, tel que l'isolation, ou la luminosité à plusieurs heures de la journée. Un agent immobilier pourra se joindre à vous pour vous aider dans votre recherche. Les experts ont publié un guide complet de l'immobilier neuf en Suisse. Plus d'informations sur le site vidati.fr
Vente immobiliere en Suisse

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier de luxe suisse

Immobilier de luxe suisse

Le niveau de vie en Suisse figure parmi les plus élevés en Europe, ce qui explique l’abondance des biens immobiliers de luxe. Qu’il s’agisse d’un appartement avec des équipements de luxe dans une résidence de premier choix à Genève, ou d’une belle villa de haut standing dans un quartier résidentiel à Vaud, ces biens sont considérés comme des immobiliers de prestige.
Ces immobiliers de luxe en Suisse qui sont proposés par les agences répondent à plusieurs critères à savoir leur emplacement exceptionnel et leur rareté. Un bon emplacement suppose un environnement agréable avec une belle vue panoramique et bien desservi.
Le pôle de concentration de ses immobiliers de luxe s’observe surtout sur le pourtour du lac Léman. A cet effet, les biens avec «les pieds dans l’eau» sont les plus couteux mais également les plus recherchés.
La rareté est souvent liée à la qualité et à l’esthétisme du bien. Design contemporain ou cachet à l’ancienne, ces villas sont dotées d’équipements sanitaire et de cuisine derniers cris. Il en va de soi que le prix de ces immobiliers de luxe Suisse est excessif.
A titre indicatif, un appartement de premier choix ne peut s’acquérir à moins de 2 millions de francs. Il faut compter au minimum le double pour avoir une villa de prestige. Investir dans un immobilier de luxe en Suisse est possible, même pour les étrangers. Si vous souhaitez acheter votre appartement ou votre villa de luxe, prenez contact avec une agence immobilière professionnelle. Leur agent se charge de vous accompagner pour réaliser votre projet.
Par ailleurs, leur catalogue en ligne contient des biens immobiliers de premier choix : une maison de style contemporain dans un quartier résidentiel calme et entouré d’un environnement verdoyant, une villa de charme avec une belle piscine, un jardin arboré et une belle vue panoramique sur le lac, un appartement de premier choix au cœur de Lausanne.
Immobilier de luxe suisse

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier suisse geneve

Genève fait partie des grandes villes d’Europe qui offre une qualité de vie agréable, grâce à son environnement culturel et économique. Acquérir un bien immobilier dans cette ville helvétique est une activité rentable et sécurisée pour les étrangers. En effet, ce secteur connait un réel dynamisme et les demandes de location sont sans cessent croissantes. Rêvez-vous d’avoir votre propre appartement, un loft confortable ou une maison de charme à Suisse Genève ? La première étape est de trouver une agence immobilière qui vous accompagne pour la réalisation de votre projet. Cependant, il ne s’agit pas d’en choisir une au hasard mais de sélectionner parmi les professionnels qui sont reconnus dans le domaine de l’immobilier. Dans un premier temps, il est utile de se faire une première liste, de les contacter et de faire le tri par la suite, en fonction de votre satisfaction par rapport au premier entretien. Vous serez peut-être tenté de faire votre acquisition immobilière Suisse Genève sans l’intermédiaire d’une agence ? Sachez que cette option présente des risques car la règlementation est assez complexe et certaines acquisitions nécessitent un permis spécial. Les possibilités d’achat peuvent être limitées dans les zones dites touristiques. Enfin, s’il s’agit d’un bien immobilier qui n’est pas neuf, vous devez être en mesure d’évaluer les vices au niveau des installations électriques, de la toiture ou du système de chauffage. Pour acheter votre bien immobilier à Suisse Genève, vous devez être détenteur d’un permis de résident. Ensuite, l’agence vous propose de visiter plusieurs maisons ou appartements en fonction de vos critères : fourchettes de budget, emplacement spécifique, environnement. Lors de la régularisation de votre achat, l’administration vous demande de payer une taxe foncière d’environ 4%. Par ailleurs, si vous avez un problème de budget, vous pouvez opter pour un prêt immobilier qui cependant, pourrait représenter le ¾ du prix de l’immobilier.

Immobilier suisse geneve

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Achat Immobilier Suisse

La Suisse devient un pays de plus en plus apprécié. En effet, son environnement neutre et calme, sa nature verdoyante et pure, et sa diversité culturelle ; attirent toujours plus de personnes et d'investisseurs. Ils aiment y vivre, et y trouvent de nombreux avantages, qu'ils ne trouvent pas ailleurs, notamment en France. La vie suisse n'est pas difficile, et elle est de grande qualité. Elle offre la satisfaction et le bien-être à ceux qui décident de s'y installer, car elle permet une sérénité indéniable. La Suisse contient en elle plusieurs univers, différents environnements. Elle peut correspondre aux goûts de chacun, et satisfaire chaque exigence. Si vous aimez la nature, les espaces verts, les montagnes et l'air pur, vous pouvez vous acquérir d'un magnifique chalet ou d'un bel appartement. Et tout ceci, sans l'inconvénient de la pollution ou du bruit citadin. Par contre, si vous préférez être au coeur de la vie active, proche des commerces et de la civilisation, alors vous trouverez sans problème un appartement, une maison ou encore une villa en ville. Que ce soit au centre ou en périphérie, vous trouverez forcément ce qui vous sied. De plus, il est avantageux d'investir en Suisse aujourd'hui, car c'est encore un des rares marché immobilier à ne pas s'effondrer et à ne pas surchauffer. Il est au contraire stable, vous pouvez donc être confiant et vous sentir en sécurité. Vous ne regretterez pas votre choix, il sera forcément bon. Vivre en Suisse est accessible, même si vous n'êtes pas fortuné ou si vous êtes hésitant. Vous trouverez sans grande difficulté un logement qui correspond à vos envies et à vos moyens, tout en étant dans un environnement que vous avez choisi, et qui ne vous est pas imposé par certaines restrictions budgétaires ou autre. S'installer en Suisse, c'est en quelque sorte, vous donner plus de liberté.
Achat Immobilier Suisse

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mars 1, 2012 Posted by franck in

L'immobilier en Suisse

 
Vous êtes séduit par Zurich et vous souhaitez y acquérir un bien immobilier ? Les avantages fiscaux de la Suisse vous attirent et vous aimeriez emménager à Genève ? Vous désirez vivre en Allemagne ? Les experts du site vidati.fr vous aideront à satisfaire votre démarche immobilière. Vous trouverez sur le site un annuaire d'informations afin de conclure votre projet immobilier.Des experts dans l'immobilier détaillent pour vous une série de questions précises afin de vous aider à vendre votre bien immobilier légalement, et sereinement. Ce guide de la vente immobilière vous apporte de nombreuses informations essentielles, si vous désirez vendre votre bien immobilier sans l'aide d'une agence immobilière. Dans le cas contraire, vous pourrez contacter, via le site, un agent immobilier expert. Il pourra valoriser votre bien et vous aidera à le vendre rapidement. Vous avez été séduit par les Alpes suisses et vous aimeriez posséder une charmante petite maison dans les sommets afin d'y vivre durant votre retraite ? Vous trouverez sur vidati.fr de nombreux conseils indispensables vous permettant d'acheter un bien immobilier dans de bonnes conditions. Il est important de consulter les antécédents de votre bien, de vérifier l'isolation et l'installation électrique. Des pièges et des arnaques sont à évités et il est parfois indispensable d'engager un agent immobilier afin de simplifier votre démarche au maximum. Ce n'est pas obligatoire mais cela peut se révéler être très utile. Un guide complet de l'immobilier neuf est disponible sur le site. Vous souhaitez envoyer votre enfant étudier en Suisse ? Un agent immobilier peut vous venir en aide afin de chercher un appartement ou une maison. Vous pourrez ainsi lui transmettre les critères de votre recherche pour qu'il puisse affiner les offres disponibles. Le site vidati.fr met également en place un moteur de recherche si vous souhaitez chercher un bien immobilier par vos propres moyens. Vous pourrez ainsi cibler votre demande précisément afin de trouver le logement de vos rêves.
L'immobilier en Suisse

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier en Suisse

La Suisse est un pays très apprécié du monde entier, notamment des français. C'est un très beau pays où il fait bon vivre, grâce à sa neutralité et à l'accueil incroyable des gens qui y vivent. Nombreux sont ceux qui veulent y acheter une maison, un appartement ou un terrain. Investir en Suisse est le bon choix, les prix y sont plus bas qu'à Paris, ou que dans toute autre grande ville. Si vous voulez vivre dans une ville moderne, où toutes les possibilités s'offrent à vous sans perdre tout votre argent, alors la Suisse est parfaite pour vous.Cependant, si vous aimez cet endroit pour son environnement magnifique et pur, il vous est aussi possible de vous acquérir d'une charmante maison ou d'un chalet à l'écart des villes. Une propriété suisse est réellement réputée moins chère que celles qui sont françaises ou encore anglaises. Pour la moitié de ce que vous payerez en France, vous pouvez avoir un bel endroit rien qu'à vous, entouré de verdure ou d'une ville vivante et pétillante d'activités. Que ce soit à Morges, Berne, Lausanne, Genève ou encore Eysins, vous trouverez ce qui vous fait rêver. De plus, il faut absolument savoir que la stabilité politique de ce pays et la force du franc, en font un parfait endroit pour ce qui est du placement immobilier. Par rapport aux autres pays, ce n'est pas compliqué en Suisse d'acheter ou de louer, c'est même bien plus simple et efficace. Dans ce pays, il n'existe pas de surchauffe dans le domaine immobilier, ce dernier est solide. Et contrairement à la France par exemple, les prix sont raisonnables et font partie du domaine du possible. Alors ne cherchez pas plus loin ! Venez en Suisse, un des plus beaux pays d'Europe, où la stabilité et la robustesse du marché immobilier vous fera vous sentir en confiance.
Immobilier en Suisse

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier Suisse

Vous aimeriez vivre près Berne afin de vous rapprocher de votre famille ? Vous avez été séduit par le paysage suisse et vous souhaitez emménager près du Lac des Quatre Cantons ou des chutes du Rhin ? Vous souhaitez quitter votre maison à la montagne pour venir vivre à Genève ? Vous aurez la chance de concrétiser vos projets immobiliers sur le site vidati.fr en contactant des experts dans l'immobilier.

Des agents immobiliers répondent à vos questions via le site afin de vous conseiller au mieux pour que vous puissiez vendre votre bien immobilier rapidement et légalement. Les réponses apportées par les experts vous permettront d'être en accord avec la loi française et de respecter les différentes étapes de la vente, et les modalités du contrat. Si ces éléments ne vous rassurent pas quant à la procédure, vous pourrez engager un expert qui saura valoriser votre bien et accélérer la vente. La démarche peut être conséquente et il faut savoir la gérer correctement. Vous souhaitez acheter une petite maison au bord du lac Léman pour votre retraite ? Des agents immobiliers vous conseillent gratuitement pour que vous puissiez mesurer les qualités et les défauts de votre prochain bien immobilier, après l'achat. De nombreuses visites sont conseillées ainsi que plusieurs vérifications indispensables, afin de savoir le coût total des travaux à réaliser. Un agent immobilier pourra directement vous aider lors des visites et visualiser les détails à modifiés. Sachez que le site vidati.fr vous propose un guide complet de l'immobilier neuf afin d'investir dans des résidences neuves ou récentes. De nombreuses locations sont disponibles en Suisse et un moteur de recherche vous permettra de les trouver et mieux orienter vos envies grâces à de nombreux critères précis. Vous aurez ainsi la chance d'être strict dans votre recherche et d'obtenir des résultats concluants. Si vous ne trouvez pas satisfaction, un agent pourra apporter plus de précisions dans votre recherche.

Immobilier Suisse

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier Maroc

Vous souhaitez avoir un bien immobilier à Casablanca pour vos vacances et votre retraite ? Vous aimeriez vivre prés de Rabat à cause de votre travail ? Vous souhaitez venir vivre en France ? Le site vidati.fr est fait pour vous !

Vous désirez venir vivre en France et connaître la cette culture gastronomique unique tout au long de votre retraite ? Vous aurez la chance de vendre votre bien immobilier légalement grâce à une série de questions développées. Ainsi vous saurez vendre votre appartement ou votre maison au Maroc grâce à des réponses d'experts dans l'immobilier. Le site vous permettra de contacter un agent immobilier capable de valoriser votre bien et de trouver de potentiels acheteurs sérieux intéressés pour acheter au Maroc. Votre rêve est de devenir propriétaire d'une charmante maison au Maroc ? Pour vous, plusieurs conseils sont détaillés et vous permettront d'acheter n'importe quel bien immobilier sans manquer d'éléments importants lors de l'état des lieux. Il est indispensable de vérifier l'isolation, la qualité du chauffage et des sanitaires, ainsi que l'installation électrique qui peut être défectueuse. Un agent immobilier pourra se proposer afin de faciliter votre recherche et votre démarche. Cette aide n'est pas indispensable, mais peut être acceptée si cela est nécessaire. Le site publie également un guide de l'immobilier neuf au Maroc afin de visualiser les nouvelles constructions disponibles dans le pays. De nombreux marocains cherchent à se loger près de Casablanca ou de Rabat mais ne trouvent pas de locations convenables. Le site vidati.fr vous permettra de trouver une location grâce à une série de critères précis. Vous pourrez ainsi cibler votre demande et orienter vos envies vers un logement décent afin de garder votre appartement ou votre maison plusieurs années.

Immobilier Maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier neuf au Maroc

 
Le Maroc est un pays qui attire de plus en plus de monde, de part sa culture, la joie de vivre de sa population et son magnifique cadre. Il y existe de nombreuses façons de se loger, comme des villas, des appartements ou encore des Riad.Mais récemment, un immobilier neuf a été mis en place, pour le plaisir de vos yeux et votre confort maximum. La modernité ne cesse d'évoluer, et ceci en est un exemple parfait. De nombreuses nouvelles constructions voient le jour afin de toujours mieux satisfaire les clients. Vous avez par exemple, non loin de Rabat, une toute nouvelle résidence avec des appartements allant de 2 à 5 pièces, entourés de grands jardins avec points d'eau. A Marrakech, vous sont maintenant disponibles de nouveaux programmes : des maisons et villas, avec jardins et piscines privés, et même un solarium ! Ou encore au sud d'Agadir, se trouvent des complexes de villas au bord de mer, vous offrant un panorama océanique et les pieds dans le sable en sortant de chez vous. Le nouveau immobilier du Maroc permet à toute personne de s'offrir un logement de luxe, une vie de bonheur et de confort incroyables. Tout devient possible aujourd'hui, avec les dispositions mises en oeuvre pour combler toutes les exigences de la clientèle. N'hésitez pas, faites partie des premiers à vivre dans ces nouveaux immeubles ou dans ces nouvelles villas. Vous ne serez pas déçu, la modernité, l'intimité et le confort sont au rendez-vous. Vous pourrez vivre l'expérience des "mille et une nuits" dans un lieu propre à vous-même et à vos goûts, qui vous est accessible financièrement. La qualité de vie n'appartient pas qu'aux personnes fortunées, maintenant, chacun peut faire le choix d'investir dans un pays tel que le Maroc. Donnez vous alors les moyens de faire le pas que beaucoup ne font pas, par manque d'informations et d'assurance.
Immobilier neuf au Maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier du Maroc

En plein développement économique, le Maroc est l’un des pays préférés des nouveaux retraités français. Son climat ensoleillé et ses nombreux paysages lui confèrent une place de choix parmi les pays à la mode.En plus d’une situation géographique privilégiée, le Maroc possède une offre culturelle des plus riches et diversifiées. Les amateurs de nature et de sports seront également comblés grâce aux nombreuses activités possibles au sein du pays : ski, plongée, randonnée ou encore 4X4, à vous de choisir.Le Maroc offre également de nombreux avantages fiscaux à ses résidents étrangers et notamment aux retraités français qui viennent s’y installer. De nombreuses personnes cherchant une meilleure qualité de vie se mettent donc en quête de biens immobiliers au sein du pays. Le Maroc offre de nombreux types de biens immobiliers. Vous pourrez acquérir un appartement en plein centre d'Agadir, un riad à Marrakech ou encore une villa dans une station balnéaire isolée sans la moindre difficulté. C'est donc votre budget qui déterminera la nature et l'emplacement de votre future acquisition. Certains biens immobiliers comme les riads sont de plus en plus recherchés et peuvent voir leur prix s'envoler très rapidement. Les villas de luxe sont également très à la mode et relativement coûteuses. Pour mener à bien votre recherche immobilière, il vous faudra prendre contact avec une agence professionnelle connaissant bien la zone dans laquelle vous souhaitez acquérir votre bien et ne pas hésitez à visiter de nombreux logements avant de prendre votre décision. Une fois le bien idéal déniché, n'hésitez pas à négocier le prix.
Immobilier du Maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Promoteur immobilier au Maroc

Vous désirez changer d'environnement ? Vivre sur des terres plus ensoleillées avec une culture vivante et épicée ? Alors, le Maroc vous tend ses bras. C'est un pays surprenant où se mélangent "bon vivre" et découvertes fascinantes. Le peuple y est chaleureux et vivant, le cadre est simplement magnifique et pour y vivre ... Ce n'est pas compliqué !
Vous ne serez pas tant dépaysé que cela au niveau du logement au Maroc, en ce sens que cela fonctionne un peu comme en France. A ceci près que ce qui s'offre à vous là-bas, est totalement paradisiaque et exotique. Selon votre choix de vie et vos goûts, diverses possibilités s'offrent à vous : un appartement, une villa, un terrain en pleine nature, une demeure de prestige ou encore un Riad ...
Vous trouverez ce qui vous convient ! Et pour des prix loin d'être étouffants. C'est une réelle occasion que vous avez, de pouvoir vivre au Maroc, sous son soleil, entouré des souks, de paysages fabuleux et de gens typiques qui vous feront sourire. Ce vaste pays présente des lieux où se loger beaux et intéressants, dans toutes ses villes. Vous avez Marrakech, avec son climat agréable toute l'année, son environnement sûr et ses nombreuses activités culturelles qui vous feront frémir. Cette ville est réputée pour vous faire vivre l'expérience des "mille et une nuits", alors ne perdez pas de temps !
Il y a aussi Casablanca, si vous avez envie d'être près des plages et de la mer. Cette grande ville moderne et vivante vous ouvrira un univers actif, et des vues surprenantes. Ou encore Fes, troisième plus grande ville du Maroc, vous découvrirez un sanctuaire époustouflant et un environnement hautement culturel, si vous désirez vivre au calme et plonger dans l'histoire de ce pays. Peu importe où vous voulez aller, le Maroc a les capacités de vous satisfaire, avec ses nombreux styles de logements, tout aussi attractifs les uns que les autres.
Promoteur immobilier au Maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Agence immobilier Maroc

Lorsque l'on prévoit d'acquérir un bien immobilier, quel qu'il soit, il est important de faire appel à des professionnels du secteur. En effet, négocier avec l'aide d'une agence immobilière présente plusieurs avantages. Tout d'abord, l'agence connait parfaitement le marché de l'immobilier et est en mesure de nous renseigner sur les prix du moment. Une agence a souvent des exclusivités sur des biens d'immobiliers d'exception ou très intéressants et en fait profiter ses clients dès qu'elle le peut. Enfin, négocier l'achat d'un bien résulte beaucoup plus facile lorsque les négociations sont menées par un professionnel.

La nécessité de faire appel à une agence immobilière se fait particulièrement ressentir lorsque le bien visé se trouve à l'étranger. C'est notamment le cas pour les achats au Maroc. Ce pays, devenu très populaire auprès de la population française, regorge de biens immobiliers à la vente. Tous les types de logements peuvent y être acheté: maison, appartement, villa, riad....Il y en a pour tous les goûts et pour tous les budgets. Les nombreux avantages fiscaux dont bénéficient les ressortissants étrangers poussent de plus en plus de gens à acquérir un bien au Maroc. Devant cet enthousiasme pour les logements marocains, il est donc important de faire appel à une agence sérieuse et professionnelle. Elle vous fera visiter plusieurs logements correspondants à votre requête et saura vous conseiller sur les meilleurs quartiers de la ville. Lors des négociations financières, elle saura mettre à profit son expérience pour vous permettre d'acquérir le bien au meilleur prix possible.

Agence immobilier Maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Maroc annonces immobilier

Le Maroc a vite conquis le coeur des Européens : son soleil toute l'année, ses nombreuses infrastructures touristiques, de luxe essentiellement, à des prix tout à fait abordables, ses fameux souks et son histoire... Le Maroc fait donc partie des destinations préférées des Français. C'est la raison pour laquelle de plus en plus de Français décident de s'établir au Maroc, ou bien d'y être locataire toute l'année, ou encore certains s'y installent pour créer leur propre business. En terme d'achat, le pays vous propose un éventail de choix de maisons ou de résidences tout à fait atypiques, que l'on ne trouve nul part ailleurs : médinas, riads, riads privés, villas de luxe... Entre 80 000 et 350 000 euros, vous pourrez devenir propriétaire d'un riad, le prix variant selon sa situation, la ville dans laquelle il se trouve, les équipements (piscine, nombre de chambre, service de conciergerie).
Pour des prix sensiblement identiques, vous pourrez trouver des riads à rénover, qui seront bien plus grands, beaux, bien situés (mais cela vous demandera de dépenser plus pour les rénover, mais pour créer votre propre complexe touristique, pourquoi pas). L'achat d'un appartement vous reviendra plutôt aux alentours de 200 000 ou 250 000 euros, ce qui est relativement intéressant, car certains sont équipés de piscine privée et ont une surface habitable plus que correcte.
L'achat de terrain est plus élevé en terme de prix : jusqu'à 950 000 euros pour une surface au coeur de la Palmeraie, 200 000 euros dans les terres. En terme de location, les prix varient également selon plusieurs critères, mais sont scandaleusement accessibles à tous. Dans les annonces immobilières pour le Maroc, il vous sera également proposé des villas, dont le prix est sensiblement plus élevé, puisqu'il s'agit de villas de luxe (jusqu'au million d'euros pour 450 m² habitables, piscine, jacuzzi). Autrement, vous trouverez des commerces en vente, ou bien des terrains neufs (des terrains de golf par exemple).
Maroc annonces immobilier

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mars 1, 2012 Posted by franck in

vente immobilier au maroc

Vous êtes propriétaire d'un ou des biens immobiliers au Maroc et souhaitez les mettre en vente? Le popularité de ce pays devrait vous permettre de trouver acquéreur assez rapidement. Pays de charme et idéalement situé sur le continent africain, le Maroc a vu sa popularité grandir avec l'arrivée de nombreux étrangers en quête de vacances et de soleil.Retraités pour la plupart, ces nouveaux habitants profitent des avantages fiscaux qui leur sont concédés pour faire l'acquisition de biens immobiliers dans tout le pays. Tentés par les conditions de vie agréables qu'offre le Maroc, les retraités français sont de plus en plus nombreux à s'y installer. De nombreux Marocains sont francophones permettant ainsi une communication parfaite avec les français qui s'y installent. Le pays dispose d'une offre culturelle des plus riches ainsi que de multiples activités sportives comme le ski, la randonnée ou bien le ski nautique. Le Maroc est également doté de nombreux paysages et de climats très variés. Les personnes s'y installant pourront profiter des zones côtières, des montages marocaines ainsi que du désert. Les logements recherchés par les nouveaux habitants sont très variés allant du petit appartement dans une station balnéaire au riad traditionnel situé en pleine ville. Certains cherchent également des biens de grand standing ou très originaux. Les prix sont très aléatoires et dépendent des caractéristiques du logement ainsi que de son emplacement géographique. Pour vendre un logement de manière efficace, il est préférable de passer par une agence immobilière qui sera en mesure d'étudier la valeur du bien. Elle se chargera également d'organiser les visites du logement et, une fois le futur acheteur trouvé, de mener les négociations afin de vendre le bien au meilleur prix.
vente immobilier au maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier au maroc

 Malgré la crise mondiale, le secteur de l’immobilier au Maroc connait un grand essor grâce à la politique de modernisation, notamment au niveau des infrastructures. Dans le but de combler les déficits en logement et lancer le tourisme, de nombreux projets de construction ont vu le jour à travers le territoire. Si vous rêvez de vous installer au Maroc, informez-vous sur www.vidati.fr , le spécialiste de l’immobilier.

Que vous recherchez un appartement en location dans le centre ville de Marrakech, une belle villa avec piscine à Tanger ou un appartement duplex à Kenitra, notre site vous propose un grand choix de biens immobiliers soigneusement sélectionnés. Les annonces immobilières Maroc proviennent des presses reconnues sur le plan national mais aussi international. Dans la rubrique Louer, le site www.vidati.fr offre aussi des conseils pour bien choisir un agent immobilier afin de vous protéger des arnaques. Acheter une maison ou un appartement au Maroc constitue un investissement rentable. En effet, le marché de la location est très vaste compte-tenu de l’intensité des activités économiques. Par ailleurs, acquérir un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages, notamment au niveau des incitations fiscales. Les agents de Vidati Immo sur www.vidati.fr proposent leur accompagnement pour réaliser votre projet au Maroc. Pour découvrir les programmes neufs disponibles, il suffit d’utiliser le moteur de recherche en ligne et de taper le mot-clé. Dans le programme proposé actuellement sur le site, découvrons l’annonce Samanah Country Club-Villas sur le golf à Marrakech. Le promoteur met en vente des villas de différents modèles qui sont implantées dans un cadre calme et longeant le parcours d’un golf. Les villas luxueuses sont construites avec des matériaux traditionnels leur conférant un aspect authentique ! Elles comportent chacune une piscine à débordement au milieu d’un jardin luxuriant. Ceci n’est qu’un bref aperçu des offres, pour découvrir toutes les informations sur l’immobilier au Maroc, consultez www.vidati.fr.

Immobilier au maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Programme immobilier maroc

Le programme immobilier au Maroc est en plein développement pour faire face aux demandes sans cesse croissantes des investisseurs. Souhaitez-vous acquérir un bien immobilier et vous installez pour profiter de la vie agréable au Maroc ? Prenez contact avec les agences immobilières qui possèdent l’expertise et le savoir-faire dans le domaine. Adhérer au programme immobilier au Maroc pour acquérir un bien immobilier neuf vous offre de multiples avantages.
D’abord, c’est un investissement rentable car les demandes en location sont en plein essor, particulièrement durant les périodes de vacances. Ensuite, vous pouvez bénéficier des réductions d’impôts. A cet effet, l’agence immobilière de votre choix ne manquera pas de vous donner des informations relatives à ce sujet. Enfin, à qualité égale, le coût du bien immobilier est plus intéressant par rapport aux offres en Europe alors que vous bénéficiez des emplacements de premier choix !
Un appartement de haut standing au centre d’El Jadida avec une superbe vue sur la mer, un luxueux duplex avec terrasse et jardin privé au cœur de Marrakech, un pied-à-terre confortable sur les hauts de la baie de Tanger : votre choix est tellement vaste que vous aurez du mal à prendre une décision ! Lors de la reconnaissance des lieux, il est préférable de visiter le bien à des heures différentes de la journée, comme le matin et en fin d’après-midi, pour bien constater la luminosité à l’intérieur. Par ailleurs, il faut aussi choisir la localisation en fonction d’un certain nombre de critères comme l’évolution du quartier et la proximité des centres pour le shopping et les activités de loisir.
Si l’adhésion à un programme immobilier neuf au Maroc constitue la meilleure option pour placer votre investissement,n’hésitez pas à consulter le site de Vidati Immo. C’est un professionnel spécialisé dans le domaine qui vous offre de nombreux conseils, pour que vous puissiez faire votre acquisition en toute sécurité.
Programme immobilier maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Annonces immobilier Maroc

Le Maroc, ce pays de 32 millions d'habitants, est bien connu des futurs acheteurs ou locataires pour son côté atypique et peu cher. En effet, le Maroc offre un éventail très divers de propriétés : des bâtiments typiques comme les riads, les médinas, ou bien des villas prestige et de luxe, qui restent tout à fait accessibles à des portes-monnaie européens, même un peu restreints. C'est donc là l'avantage principal du Maroc : proposer des biens immobiliers qui soient à la fois bien situés (dans la capitale, sur le front de mer) à des prix réellement raisonnables pour l'équipement dont vous pourrez bénéficier. Vous trouverez alors tout un tas d'annonces en rapport avec les biens immobiliers au Maroc. Que vous souhaitiez devenir locataire ou bien propriétaire, il vous faudra être très prudent : les arnaques sont vite arrivées, surtout lorsque vous désirez faire construire un riad privé. Pour devenir propriétaire, il vous faudra dépenser en moyenne 150 000 euros, mais ceci est un prix moyen car les prix diffèrent énormément selon la ville (Fès, Marrakech, Casablanca) et bien sûr, selon l'équipement (nombre de chambre, situation, piscine privée ou non). De fait, certains riads de quatre chambre vous coûteront 80 000 euros à Fès, mais un riad rénové de 200 m² à Essaouira vous coûtera 290 000 euros. Si vous désirez acheter un terrain pour y construire votre bien, il en va de même : 950 000 euros pour un terrain situé en plein coeur de la Palmerie de Marrakech (ce qui est tout à fait rare comme opportunité) et à peine 200 000 euros pour un terrain plus simple. Concernant la location, les prix sont intéressants : moins de 800 euros en moyenne pour quelque chose d'extrêmement bien équipé. Sachez également que le tourisme constitue une grande part de l'économie au Maroc, vous pouvez donc investir pour devenir à votre tour gérant (en achetant une médina, un riad privé, ou bien en en rénovant un).
Annonces immobilier Maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

L'immobilier au Maroc

Le Maroc fait partie des pays qui attirent le plus de résidents français. Climat agréable, gastronomie réputée, plages de rêve et patrimoine important sont quelques-uns des atouts que possède ce pays d'Afrique du Nord. Le français y étant l'une des langues officielles, de nombreux retraités choisissent de s'expatrier au Maroc afin de profiter de leur temps libre dans des conditions optimales.
Le Maroc est également un pays qui offre de nombreux avantages fiscaux et notamment un fort abattement pour les retraités français. De quoi séduire de nombreuses personnes à la recherche d'une résidence secondaire. Depuis quelques années, une véritable communauté française se développe dans ce pays qui offre de nombreuses activités, tant au niveau culturel, que sportif et naturel. Les amateurs de plongée y trouveront leur bonheur de même que les amoureux de ski ou les fans de trekking. Les types de biens disponibles au Maroc vont de la villa de luxe au riad traditionnel en passant par l'appartement classique. Dans une grande ville ou bien un village isolé, en bord de mer ou près du désert, les possibilités de manquent pas. Les prix sont très différents et peuvent varier du simple au double. Les biens très recherchés comme les riads typiques peuvent atteindre des prix relativement élevés. Il est donc important de visiter de nombreux biens avant de faire son choix mais également de faire appel à une société spécialisée et de confiance. Une fois le logement idéal trouvé, vous n'aurez plus qu'à profiter de cette nouvelle vie et des nombreux charmes du Maroc.
L'immobilier au Maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Achat immobilier au maroc

   Maroc, un pays enchanteur qui symbolise l’authenticité et le dépaysement avec ses reliefs et ses couleurs. Situé entre l’Atlantique et la Méditerranée, il attire beaucoup de visiteurs qui apprécient son climat agréable et la chaleur de ses habitants. Savez-vous que placer votre capital dans l’achat immobilier au Maroc est un bon investissement, compte-tenu de la forte demande dans la location immobilière ? Nous vous proposons quelques conseils pour vous accompagner dans votre projet. Pour réaliser votre projet d’achat immobilier au Maroc, la première étape est de rechercher les informations d’ordre général pouvant vous aider dans votre démarche à savoir la disponibilité des biens, de leur valeur et de l’aperçu des quartiers. Acheter un bel appartement à Marrakech ou une villa luxueuse à Agadir ? La consultation des sites des agences professionnelles, notamment de Vidati Immo permet de faciliter la recherche car elles disposent d’une base de données fiables sur les biens immobiliers à vendre. Investir dans l’achat d’un bien immobilier au Maroc est une formule avantageuse. En effet, vous pouvez bénéficiez d’une fiscalité incitative avec les réductions d’impôts, et en plus vous aurez la chance d’acquérir une construction de grand standing et de haute qualité. La formule est d’autant plus profitable car le prix d’un même bien à qualité égale peut vous coûter deux fois moins au Maroc par rapport au prix affiché en Europe, notamment en France. Ainsi, acheter une villa luxueuse sur la côte de l’Atlantique, ou un appartement dans un complexe multiservices constitue un investissement sécurisé qui rapporte dès sa mise en location. Pour éviter les mauvaises surprises, il est utile de prendre quelques précautions. D’abord, il faut être prudent dans le choix de l’agent immobilier au Maroc pour éviter les arnaques et ne choisir que les professionnels qui sont reconnus dans le métier. Ensuite, il est nécessaire de sécuriser vos transactions avec la présence d’un notaire.   Achat immobilier au maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Crédit immobilier maroc

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier au Maroc mais vous avez des problèmes au niveau du financement ? Le crédit immobilier Maroc est la solution la plus adaptée à vos besoins. Pour vous aider dans votre démarche, consultez les sites des agences immobilières spécialisées dans ce domaine. Le recours à leur service vous offre de multiples avantages. En effet, les sites disposent d’un outil de simulation qui facilite le choix du crédit immobilier Maroc adapté à vos besoins. Grâce au comparatif des banques offert par l’agence, il vous sera plus facile d’orienter votre choix.
Enfin, vous serez déchargé des contraintes et de l’élaboration des papiers administratifs pour avoir votre prêt immobilier au Maroc car votre agence vous guide tout au long de la démarche, incluant l’acte définitif auprès du notaire. Savez-vous que la simulation de crédit immobilier Maroc est un outil qui permet de faire l’estimation de votre du prêt et de connaître les mensualités à payer ? Pour votre crédit immobilier Maroc, vous aurez le choix entre plusieurs options à savoir le prêt in fine, le prêt amortissable, le prêt avec différé d’amortissement et le crédit bail.
Avec le prêt in fine, le remboursement qui regroupe le capital avec les intérêts a lieu à la dernière échéance. Le remboursement doit être effectué par fraction à un rythme constant dans le temps. Le prêt avec différé d’amortissement est une formule souple qui permet de verser régulièrement les intérêts sans le capital. Enfin le crédit bail qui consiste à verser régulièrement le loyer avec comme finalité d’acquérir le bien. Cette dernière option offre des avantages car elle contribue à faciliter la planification de votre budget. En outre, elle vous offre la possibilité d’utiliser directement le bien en le mettant en location. Enfin, c’est une formule qui considère la comptabilisation des loyers comme étant l’équivalent des dépenses.
Crédit immobilier maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Annonce immobilier maroc

Vous avez choisi d’acheter un bien immobilier en Afrique du nord et plus particulièrement au Maroc? Ne vous précipitez pas en achetant le premier logement qui vous paraît intéressant. Il est indispensable de cibler votre recherche et la région où vous voulez investir.

Très à la mode depuis quelques temps, le Maroc offre de véritables opportunités d'investissement immobilier. Les riads, les appartements et les maisons sont très recherchés par les étrangers et notamment par les retraités français qui viennent profiter de leur temps libre et du climat offert par le Maroc. Faire un investissement dans cette zone du Maghreb peut donc être très intéressant mais pour cela il est important de respecter quelques règles. L’achat immobilier nécessitant beaucoup d’argent, il est recommandé de faire appel aux services d'une agence immobilière. Il faut donc contacter plusieurs agences du pays ou de la région ciblée avant de faire son choix. Une fois l'agence trouvée, vous pourrez débuter votre recherche de biens immobiliers. L'agence sera en mesure de vous conseiller sur l’état actuel du marché et sur les meilleures zones pour investir en fonction de la somme qui vous souhaitez y consacrer. Vous allez tout d’abord visiter de nombreux biens, allant du riad traditionnel à la maison de grand standing en passant par des appartements classiques avant de prendre votre décision. Une fois le bien immobilier choisi, c'est l'agence qui s’occupera des négociations financières avec les propriétaires. En choisissant d’être aidé par des professionnels, vous pourrez faire votre achat à un tarif beaucoup plus avantageux. Quel que soit votre budget, il est très important de faire attention au choix de l’agence immobilière. Si vous n’avez pas de bonnes relations avec elle, il ne faut pas hésiter à vous tourner vers une autre agence.

Annonce immobilier maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Le Maroc vous accueille !

Le Maghreb et plus spécialement le Maroc sont sûrement l'eldorado que vous attendiez. Dépassé par l'évolution de la tension en Europe, vous recherchez la paix et la sérénité sans pour autant rechercher la quiétude à l'autre bout du monde. Le Royaume du Maroc est le compromis idéal pour satisfaire à la fois ses états d'âme, son portefeuille et ses envies de découverte. Situé à proximité de la France, il offre tout de même un dépaysement conséquent par la mentalité riche en couleur et en saveur de la population locale. Mais outre les avantages culturels, il faut également prendre en compte les points financiers plutôt exceptionnels et sur nombre de domaines. Ce que l'on pourrait prendre à première vue pour des chimères sont en réalité des offres sensationnelles à saisir. Que vous soyez à la recherche d'un appartement, d'une maison ou encore d'une villa somptueuse au bord de la mer, vous trouverez forcément un bien immobilier à louer ou à acheter.
Surtout qu'en France, le marché de l'immobilier a pour sa part continué sa croissance sans se soucier de la crise. Ainsi à l'inverse, le prix du mètre carré au Maroc varie entre 330 € et 1000 € avec des services attirants que l'on oserait même pas imaginer en France. Que ce soit dans du neuf ou des Riads, le Maroc offre des locations avantageuses à des prix incroyables. Certaines surprises vous assureront la nécessité d'investir dans un immobilier de qualité. D'autant plus que le marché de ce secteur au Maroc a été ces dernières années en légère récession avec une faible augmentation des prix. C'est pourquoi l'affaire est encore viable et voit en l'avenir une perspective florissante. Surtout qu'à la sortie de la crise, il y a fort à parier que l'immobilier au Maroc risque de décoller pour ne plus jamais redescendre.
Le Maroc vous accueille !

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Vente immobilier maroc

Vous avez souvent pensé à votre futur et imaginé allongé sur une chaise longue, un rafraîchissement à la main et profitant d'un repos bien mérité dans un pays chaud et agréable? Nombreuses sont les personnes qui font désormais de ce souhait une réalité en partant vivre sur l’un des pays africains les plus en vogue du moment : le Maroc.

Ce pays idéalement situé géographiquement est en train de se transformer en l’un des lieux les plus appréciés des touristes européens et plus particulièrement des retraités français. A la recherche d’un climat plus agréable et d’une vie plus reposante, ils n’hésitent pas à se lancer dans l’achat immobilier dans le pays qui leur semble idéal. Ce désir provoque un fort enthousiasme pour les pays du Maghreb et surtout pour le Maroc. La plupart des habitants sont francophones ce qui permet aux nouveaux arrivants de communiquer très facilement avec la population locale. Le pays est réputé pour sa gastronomie, ses paysages de rêve ainsi que sa richesse architecturale et culturelle. Les biens immobiliers sont très variés et offrent des possibilités à toutes les bourses. Des villas de rêve au bord des plages marocaines aux bâtisses traditionnelles des petits villages, le Maroc dispose d’une grande gamme de biens immobiliers. Les zones les plus recherchées par les retraités français restent les stations balnéaires. Les Français y sont de plus en plus nombreux et se regroupent afin de s’entraider. Si l’achat n’est pas possible, il faudra alors penser à la location de bien. Plus souple et offrant une certaine liberté, la location permet de ne pas s’engager sur le long terme au niveau financier.

Vente immobilier maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

projet immobilier maroc

Le Maroc est devenu une destination à la monde pour les vacances. Si vous voulez investir dans l'immobilier marocain, c'est le moment ! Vous trouverez de nombreuses agences qui vous proposent des maisons, des appartements et des projets immobiliers en construction au Maroc. La ville la plus connue est Marrakesh mais Tanger, Fès, Agadir, Oujda, Essaouira Ouarzazate, El Hoceima sont d'autres villes situés sur la côte qui connaissent un développement remarquable depuis les dernières années. Le Maroc a plusieurs atouts : le soleil, le climat très attirant mais aussi la proximité avec l'Europe qui permet de s'y rendre en trois heures. L'offre immobilière au Maroc est assez diversifiée : il existe des projets résidentiels mais aussi des projets touristiques de haut de gamme avec piscine, hammam, jardins, gardiens privés. Ces projets ont pour vocation l'acceuil de touristes principalement européens. Le Maroc est aussi connu pour ses riads, ces maisons traditionnelles organisées autour d'un patio intérieur. Le prix de ces riads dépend de leur superficie (entre 100 et 600 m2) et de leur emplacement, en ville ou en campagne. Il faut citer aussi les Résidences Immobilières de Promotion Touristique (RIPT), ce sont des résidences qui appartiennent à plusieurs copropriétaires, la gérance d'au moins 70% des logements doit être confiée à une société. Les RIPT sont aussi un bon moyen d'investir de l'argent dans l'immobilier touristique marocain. Il existe un contrat préliminaire dans le cas où vous comptez acheter un bien immobilier sur plan. Ce contrat stipule l'identité du vendeur et de l'acheteur, le titre de propriété, la description du bien immobilier et le prix de vente. Le vendeur devra vous contacter dans les 30 jours suivant l'obtention du permis d'habiter pour finir de payer le bien immobilier et signer le contrat définitif. On estime que la demande est beaucoup plus importante que l'offre immobilière au Maroc. C'est le moment idéal pour investir dans un projet immobilier au Maroc !
projet immobilier maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Promoteur immobilier Maroc

Savez-vous ce qui motive des milliers de gens chaque année à aller vivre au Maroc ? Le soleil, un pouvoir d'achat élevé, une fiscalité attractive et une mer splendide à perte de vue en plus de l'océan Atlantique. Il est fort agréable de vivre dans ce pays, notamment grâce à son climat clément toute l'année. Vous n'aurez jamais chaud et jamais froid, vous vous sentirez toujours bien. De plus, si vous aimez être dépaysé, vous serez heureux au Maroc, de part sa culture et sa population chaleureuse.
Cependant, si vous n'aimez pas les barrières qu'apportent le langage, ce n'est pas grave ! Vous serez satisfait car dans ce pays, la majorité des locaux sont francophones. Le Maroc, c'est un moyen pour vous d'avoir une vie ensoleillée de rêve sans tous les inconvénients que vous aurez en Europe, sans pour autant perdre votre confort. En effet, ce pays fait attention à la qualité de ce qu'elle propose aux étrangers, notamment au niveau du logement.
Il existe des programmes neufs si vous désirez investir dans quelque chose de moderne et de nouveau, comme des résidences magnifiques au bord de la mer ou encore des villas avec piscines privées. Il existe aussi des constructions moins récentes, mais toutes aussi intéressantes, telles que de grandes maisons typiques mais luxueuses, ou bien des Riad, ou encore un grand appartement en ville offrant une vue imprenable sur le golf. La diversité de l'immobilier au Maroc est surprenante, et permet d'attirer et de satisfaire tout le monde. Chacun y trouve son bonheur, selon ses goûts, ses motivations et ses envies.Si vous êtes sportifs ou si vous aimez avoir le choix entre plusieurs activités tout au long de l'année, vous y trouverez ce qu'il vous faut ! En effet, grâce à sa richesse géographique, le Maroc vous offre l'occasion de vous faire plaisir en diversifiant vos activités. Vous pouvez faire du surf, du ski en montagne, du sport nautique et même du rafting ! Vous ne pourrez pas vous ennuyer. Le Maroc est la nouvelle destination idéale pour vous, car elle vous apportera des délices et des découvertes incroyables et fascinantes, un bien-être unique ; tout en n'étant ... qu'à trois heures d'avion de Paris !
Promoteur immobilier Maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

achat immobilier Maroc

Pays d'Afrique du nord figurant parmi les plus visités du monde, la Maroc est également l'un des plus appréciés des nouveaux retraités français. De plus en plus de personnes décident d'y acquérir une résidence afin d'y couler des jours heureux.Il faut dire que le Maroc a tout pour plaire. La grande majorité de ses habitants est francophone ce qui facilite grandement la communication entre locaux et nouveaux habitants. Le Maroc possède une richesse culturelle et architecturale des plus extraordinaires. Le pays offre également une grande variété de climats et de paysages tout comme de grandes possibilités d'activités. Les amateurs de sports seront conquis. Il pourront s'adonner au ski, à la randonnée, à la plongée sous-marine ou aux expéditions sans soucis. Au niveau immobilier également, les possibilités sont nombreuses. Le Maroc offre tous types de constructions et d'opportunités immobilières. Les amoureux des maisons traditionnelles pourront se mettre en quête d'un riad dont le prix peut très vite s'envoler en fonction de l'emplacement géographique souhaité. Il est également possible d'acquérir des appartements dans toutes les métropoles du pays ainsi que des maisons d'exception ou encore des villas en bord de mer. Le prix pouvant être décourageants dans certains cas, il important de faire appel à une agence immobilière marocaine afin qu'elle puisse vous conseiller sur les meilleures zones pour faire l'acquisition d'un logement. L'agence vous fera visiter de nombreux biens immobiliers et se chargera de mener les négociations afin de vous permettre d'acquérir le logement de vos rêves dans les meilleures conditions financières. Les nombreux avantages fiscaux concédés aux Français par le Maroc permettent toutefois de devenir propriétaire d'un bien immobilier sans avoir à se ruiner. La communauté de français installée au Maroc grandit de jour en jour.
achat immobilier Maroc

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mars 1, 2012 Posted by franck in

immobilier neuf Bruxelles

Bruxelles, « ville région » comptant plus d’un million d’habitants, est un excellent choix en matière d’investissement immobilier neuf. Capitale belge et européenne, elle est le poumon économique du pays. Elle accueille les centres de décisions d’un grand nombre de multinationales et d’institutions transnationales comme l’OTAN, le parlement et la commission européennes ou encore le siège du Benelux.En plus des résidents nationaux, Bruxelles héberge donc une multitude de fonctionnaires européens et d’expatriés pour raisons professionnels. La demande en immobilier de qualité est forte et est, encore aujourd’hui, incomplètement satisfaite. Il y a donc de la place pour la construction de logements neufs et les opportunités d’investissement sont nombreuses. Plusieurs quartiers se sont développés depuis 2 décennies pour répondre à la demande, l’investisseur aurait le choix en fonction de ses affinités, de son profil et surtout de son budget. A proximité des institutions européennes, on retrouve le plus souvent des immeubles à appartements, généralement tous de haut standing. En s’éloignant un peu du centre, vers l’est, la maison unifamiliale reprend le dessus dans des quartiers plus aisés et verdoyant. A l’ouest, zone souvent dénigrée, les projets d’immobilier neuf sortent de terre comme les fleurs après la pluie dans le désert. C’est dans ce coin de Bruxelles que l’on trouvera les meilleures possibilités d’investissement en immobilier neuf. Malgré la morosité économique actuelle, Bruxelles résiste très bien. Avec le Brabant Wallon, c’est la seule région de Belgique qui est encore et toujours en croissance tarifaire tant à la vente qu’à la location.
immobilier neuf Bruxelles

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier bruxelles

Investir dans l’immobilier à Bruxelles est un investissement rentable. En effet, la ville est considérée comme le carrefour de l’Europe et le marché immobilier est très dynamique compte tenu de l’importance de la demande en location.

Êtes-vous à la recherche d’un appartement ou d’une maison à Bruxelles ? La première étape consiste à trouver le bien immobilier qui correspond à vos besoins. De nombreuses agences en ligne offrent leurs services et des informations utiles, et vous accompagnent dans votre projet. Un appartement confortable à Anderlecht ou une belle maison dans le quartier de Woluwe-Saint-Lambert ? Il vous suffit d’utiliser le moteur de recherche en ligne en spécifiant le type de bien recherché et le nombre de pièces. Pour mieux cibler la recherche, donnez une fourchette de votre budget et si nécessaire, spécifiez le quartier recherché. Le site immobilier vous propose une liste de biens immobiliers avec les descriptifs qui sont disponibles dans son catalogue en ligne. Il vous reste à choisir le bien selon vos critères, à planifier les visites et à effectuer les formalités administratives. Lors de l’achat de votre bien immobilier à Bruxelles, vous aurez à payer quelques charges à savoir les frais du notaire, les droits d’enregistrement et les frais de dossiers. Le droit d’enregistrement pour la ville de Bruxelles-capitale est de 12.5% de la valeur d’acquisition du bien immobilier. Cependant, il est possible d’obtenir une réduction de la base imposable ou abattement si le bien sera votre résidence principale.

Cet abattement constitue un avantage fiscal car la tranche de réduction n’est pas assujettie au droit d’enregistrement. Dans certains cas, vous aurez à honorer la TVA. La vente est dite définitive lorsque le compromis de vente est établi entre vous et le vendeur. Cet acte peut se faire soit devant le notaire, soit sous seing privé.

Immobilier bruxelles

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mars 1, 2012 Posted by franck in

L'immobilier en Belgique

La culture belge vous intrigue est vous souhaitez la découvrir le temps de votre retraite ? Vous souhaitez venir habiter près de Bruxelles afin de vous rapprocher de votre famille ? Vous aimeriez vendre votre maison rapidement ? Les experts du site vidati.fr vous aideront dans votre démarche immobilière.Vous trouverez des éléments importants si vous souhaitez vendre votre bien immobilier de vous même, en accord avec les lois belges. Des experts répondent à vos questions afin de faciliter votre procédure, pour vendre votre bien rapidement. Une agence immobilière pourra mettre à votre disposition l'un de ses agents si vous jugez que cela est utile, mais les questions détaillées sont publiées afin que vous puissiez accomplir votre démarche seul, sans engager d'agent. Vous souhaitez vivre près de Bruxelles afin de vous rapprocher de votre familles ? Vous aurez l'occasion d'acheter un bien immobilier sans entrer en contact avec une agence immobilière, grâce à de nombreux conseils publiés sur le site, visant à acheter un bien sans l'aide d'expert. Vous devrez impérativement vérifier quelques points importants, tels que la luminosité, l'isolation de votre maison. Si vous pensez que la démarche est trop conséquente, vous pourrez via le site, demander l'aide d'un agent immobilier afin de vous aider dans votre recherche, et pour éviter certains pièges. Un guide de l'immobilier neuf est aussi publié pour mieux vous guider vers un éventuel investissement, afin de bénéficier de réduction d'impôt. Vous aimeriez faire vos études à Bruxelles et louer un appartement pour étudier dans de bonnes conditions ? Il est possible de mener à bien votre recherche et de trouver une location convenable grâce à un moteur de recherche mis en place sur le site. De nombreux critères précis vous aideront à cibler votre demande pour obtenir satisfaction. Cependant, vous pourrez demander l'aide d'un agent immobilier si cela est pour vous, indispensable.
L'immobilier en Belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Constructeur immobilier belgique

La Belgique, un pays au carrefour de l’Europe avec son prestigieux capital : Bruxelles. De nombreux touristes y viennent chaque année pour découvrir ses cités médiévales et gouter les fameuses bières belges. Le secteur immobilier connait un réel engouement et les professionnels proposent des services de qualité. Souhaitez-vous mettre en valeur votre terrain situé au Nord, à Bruges ou à Anvers ? Avez-vous une parcelle à bâtir dans les Ardennes belges ou à Namur, au sud du pays ? Adressez-vous à un constructeur immobilier en Belgique pour vous aider à réaliser votre rêve !
Que vous optez pour une maison de style traditionnel, une villa moderne ou un chalet de charme, le constructeur immobilier s’occupe de toutes les formalités et de la réalisation de votre projet immobilier. Les sites en ligne proposent une sélection de constructeurs immobiliers en Belgique. Pour faire votre tri, vous devez tenir compte de certains critères notamment de leur renommé dans le métier à travers les forums ou vos connaissances, la qualité de leur service clientèle ou de leurs expériences. A cet effet, le choix d’une société certifiée ISO 9001 est un plus à ne pas négliger.
Pour la démarche, vous pouvez proposer un modèle et l’agence se charge de faire un devis avec votre maison livrée clé en main. La seconde option est de sélectionner parmi les modèles qui sont disponibles dans leur catalogue. Ce catalogue peut être commandé gratuitement en ligne et la demande d’offre de prix ne vous engage à un achat.
La visite des sites où sont construites des maisons témoins peut vous aider à choisir celle qui vous convient. Ces sites sont répartis sur tout le territoire belge : Lummen, Oostaker, Courtrai, Fleurus,…Votre constructeur immobilier vous aide à choisir les matériaux adaptés avec un bon rapport qualité/prix. Il peut aussi apporter des conseils sur les manières de réduire vos charges, en suggérant des matériaux avec une bonne performance énergétique.
Constructeur immobilier belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

L'immobilier en Belgique

Vous avez été séduit par la culture belge est vous aimeriez la découvrir le temps de votre retraite ? Votre enfant désire faire ses études à Bruxelles et vous cherchez un appartement pour qu'il puisse étudier dans de bonnes conditions ? Vous souhaitez quitter Bruxelles pour vous rapprochez de votre famille à Liège ? Vous pourrez concrétiser tous vos projets immobiliers via le site vidati.fr

Vous souhaitez venir faire vos études près de Bruxelles ? Vous trouverez sur le site internet un moteur de recherche muni de critères très précis vous permettant de trouver un appartement convenable en suivant vos envies principales et ce qui vous convient le mieux. Ainsi, vous pourrez trouver un logement qui saura répondre à vos attentes. Si toutefois vous n'avez pas le temps de chercher un appartement, vous pourrez contacter un agent immobilier. Il prendra note de vos envies et cherchera un bien immobilier pour vous, et pourra ainsi visiter le logement avec vous. Des experts vous apporteront de précieux conseils si vous désirez acheter un bien immobilier. Ces conseils permettront de vous avertir au sujet des vérifications indispensables à faire pour être sûr que votre logement est de bonne qualité. Il faudra ainsi vérifier l'installation électrique, l'isolation, mais aussi la luminosité, à plusieurs heures de la journée. La démarche peut être conséquente et vous pourrez faire appel à un agent immobilier si vous pensez que la démarche est trop lourde. Les experts publient et mettent à jour un catalogue sur l'immobilier neuf en Belgique, afin d'investir dans une valeur sûre, en cette période de crise. Des agents immobiliers répondent à vos questions au sujet de la vente de votre bien immobilier. Les réponses apportées par ces experts vous permettront de vendre votre bien rapidement et légalement, sans l'aide d'un professionnel. Cependant, vous aurez l'occasion d'en contacter un si vous pensez que cela est nécessaire.

L'immobilier en Belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

agent immobilier belgique

La Belgique est un pays très attirant pour les investisseurs français car il se trouve au coeur de l'Europe, dans une position stratégique entre l'Europe du nord, la Grande-Bretagne et le reste des pays européens. De plus, près de la moitié du pays est francophone.Si vous cherchez un agent immobilier en Belgique vous devez contacter l'IPI, l'Institut Professionnel des agent immobilier. L'IPI regroupe tous les agents immobilier qui exercent en Belgique, c'est cet organisme qui fait respecter la réglementation de la profession d'agent immobilier (diplômes, déontologie, sanctions...). Les personnes qui exercent la profession d'agent immobilier illégalement encourent des poursuites légales. Les personnes souhaitant devenir agent immobilier doivent présenter les diplômes nécessaires ou prouver qu'ils ont exercé le métier avant 1993, date à laquelle la profession a été réglementée. Les candidats doivent ensuite devenir stagiaires. Une fois nommés, les agents immobilier sont indépendants : un employé d'une agence n'est pas agent, il est sous contrat de travail et n'a pas la même responsabilité qu'un agent immobilier. L'agent immobilier doit s'informer de la situation du bien immobilier et doit transmettre toutes les informations au client et au vendeur. Il peut demander des honoraires même si la vente n'a pas lieu car il a travaillé pour regrouper les informations et les acteurs de la vente. Comme tout travail mérite salaire, l'agent immobilier peut réclamer ses honoraires. Les agents immobilier en Belgique sont des professionnels très bien formés, ils vous aideront à trouver le meilleur investissement possible sur le marché. La Belgique est un grand marché immobilier en plein coeur économique de l'Europe et à seulement quelques heures de Paris. En Belgique vous trouverez tous types de biens immobiliers (appartements, hôtels, bureaux, maisons) en ville ou en campagne à des prix très variés.
agent immobilier belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Promoteur immobilier Belgique

Beaucoup de personnes sont charmées par la Belgique, car c'est un pays aux qualités méconnues, où l'on se sent bien, tout simplement. Ce n'est pas un pays de l'extravagance, mais plutôt de la sérénité et du bien-être. Sachez qu'elle est devenue très populaire auprès des investisseurs étrangers ! La Belgique est classée 17ème sur 182 pays, au classement mondial de l'indicateur de développement humain. Ainsi, elle est en tête des pays où le développement humain est très élevé. Il y règne alors une ambiance de réel "bon vivre", qu'on ne trouve que trop rarement ailleurs. L'autre élément apprécié, c'est que le marché immobilier belge est libre et ouvert, ce qui apporte une facilité de vivre. Ce marché est considéré comme bon marché, comparé aux autres pays européens, ainsi vous ferez réellement un bon investissement en vous engageant en Belgique.

Les appartements sont nombreux, très abordables et faciles à trouver. Et ceci, grâce à une fiscalité généreuse envers le rapport locatif ! Il ne faut pas hésiter à investir dans la location immobilière, c'est par exemple un bon moyen d'avoir un revenu supplémentaire, si vous êtes retraité. Ou encore, si vous désirez avoir une seconde demeure à faire louer quand vous êtes absent, afin de vous garantir un revenu régulier en plus. Si vous aimez baigner dans le cœur même de l'activité du pays, et être proche de toutes les activités qui s'offrent à vous, Bruxelles vous comblera. C'est une ville où les choses bougent sans cesse, et où les gens vont et viennent, notamment des personnalités importantes telles que des employés de grandes entreprises. De ce fait, il existe des maisons, des appartements et même des villas libres toute l'année. Ainsi, vous pourrez vous loger n'importe quand, peu importe à quel moment vous décider d'aller vivre en Belgique. Rien n'est plus facile que d'y trouver un logement. Alors n'attendez plus, c'est une réelle opportunité qui s'offre à vous !

Promoteur immobilier Belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Le prix de l'immobilier en Belgique

Les prix de l'immobilier belge : tendances générales

La tendance des prix immobiliers est globalement à la hausse en Belgique, toutes régions confondues, depuis fin 2009. Après une augmentation des prix de l'immobilier résidentiel de 4,5% en 2010, les prix ont accusé un léger tassement en 2011, mais semblent repartis à la hausse depuis la décembre dernier. Les différences selon les villes et les régions sont cependant importantes. Examinons par conséquent la situation immobilière un peu plus en détail. Aperçu des prix au m² Le prix du m² dans un appartement est nettement supérieur à celui d'une maison : 2400 euros au m² fin 2011, contre 1700 euros pour une maison. Cette différence s'explique principalement par l'attrait des villes. A Bruxelles, le prix du m² en appartement se situe juste au-dessus de la moyenne nationale, puisqu'il faut compter environ 2450 euros du m². Les maisons coûtent presque aussi cher, étant donné la rareté de ce type de bien dans la capitale et ses environs immédiats (2350 euros au m²). On trouve ainsi une maison de taille moyenne en périphérie de Bruxelles entre 235 000 et 290 000 euros dans des communes comme Molenbeek ou Berchem ; dans des zones plus convoitées, par contre, les prix peuvent atteindre les 500 000 euros (Woluwe ou Uccle). Pays wallon et pays flamand Si l'on considère les régions dans leur ensemble, il y a peu de différence de prix entre le pays wallon et le pays flamand. Mais là encore, ces moyennes ne rendent que mal compte des différences locales. Ainsi, la région la plus chère est celle de Bruges et les Flandres occidentales, avec les prix au m² les plus élevés du pays. A l'inverse, on trouve à se loger à Liège pour moins de 1300 euros du m² dans une maison et moins de 1700 en appartement. Les prix du Hainaut sont encore un peu plus bas : 1200 euros dans une maison, 1600 en appartement.

Le prix de l'immobilier en Belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Achat immobilier belgique

Comme toutes acquisitions de biens, l’achat immobilier en Belgique est une procédure qui doit être fait avec précaution. A cet effet, le recours au service d’une agence immobilière est souhaitable pour vous guider.
La première étape constitue la recherche du bien à acquérir : un appartement chic au cœur de Bruxelles, un chalet dans les Ardennes, une maison traditionnelle à Namur. Les offres disponibles dans les catalogues des agences sont nombreuses et il vous appartient de prioriser vos critères pour bien fixer votre choix : environnement, évolution du quartier, accessibilité, proximité des services, etc. Avant de procéder aux formalités d’achat immobilier en Belgique, la visite des lieux à des heures différentes de la journée est utile pour apprécier la luminosité. N’hésitez pas à faire appel aux conseils des professionnels tel un géomètre ou un architecte qui a l’expertise pour apporter les réponses à vos questions.
Lorsque votre choix est fixé ainsi que les modalités de vente avec le propriétaire, l’étape suivante consiste à établir le compromis de vente qui est une sorte de convention provisoire. Ce document qui contient des clauses sur l’engagement des deux parties, c’est-à-dire le vendeur et l’acheteur, sera officialisé par un acte notarié.
Cet acte peut être établi soit par un seul notaire, soit par deux notaires qui doivent répartir l’honoraire entr’eux. Lors de l’achat immobilier en Belgique, vous êtes tenu de payer des impôts à savoir le droit d’enregistrement ainsi que la TVA, pour les maisons neuves. Si vous avez un problème pour financer votre projet d’achat immobilier en Belgique, vous aurez la possibilité de contracter un prêt hypothécaire. Dans ce cas, votre agent immobilier pourra apporter son appui pour faire votre requête auprès des institutions comme la banque ou les sociétés de logement. Une fois votre achat immobilier en Belgique acquise, il vous reste à sécuriser votre bien en contractant une assurance habitation.
Achat immobilier belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Le Taux des crédits immobiliers en Belgique

  Vous désirez acheter un bien immobilier mais vous ignorez les démarches et les éléments essentiels à connaître afin de mener à bien l'achat ? Vous êtes séduit par une charmante maison près de Bruxelles et c'est l'occasion rêvée pour rejoindre votre famille durant votre futur retraite ? Vous trouverez sur le site vidati.fr toutes les informations pour réalisé convenablement votre achat. Les experts du site vous livrent tout les conseils qui vous permettront d'acheter un bien immobilier dans de bonnes conditions. Il est impératif de ne pas oublier les vérifications indispensables, telles que l'isolation, la luminosité le matin et en fin d’après-midi, ou encore l'état du système électrique de l'habitation. Il est désormais simple de devenir propriétaire d'un bien immobilier avec toutes les lois qui favorisent l'investissement mais il faut savoir faire face à certains pièges qui ne sont pas toujours évidents. Il est possible de faire un crédit afin d'investir et d'arranger une maison, mais il est aussi possible de toucher des réductions d'impôts si vous payez plus de 3000 euros d'impôts sur le revenu et que vous désirez investir. Un agent immobilier interviendra dans votre démarche si vous le souhaitez, mais vous pouvez tout aussi bien mener l'achat à son terme si vous suivez judicieusement les conseils des experts du site vidati.fr. Vous pouvez très bien investir dans de l'immobilier ancien, voir vétuste, afin de le rénover, mais les professionnels ont réuni les offres d'achats d'immobilier neufs, au travers d'un catalogue complet regroupant toutes les offres en Belgique. De nombreux prêts immobiliers sont disponibles afin que vous puissiez investir dans le bien immobilier que vous désirez. Il existe plusieurs taux intéressants auprès de banques et sociétés de crédits. Il est impératif de se renseigner afin de lancer l'achat du futur bien immobilier. Renseignez vous auprès de votre banque et celle-ci vous fera une offre suivant vos revenus et vos emprunts actuels.   Le Taux des crédits immobiliers en Belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Notaire immobilier Belgique

Vous désirez acheter un bien immobilier près de Bruxelles afin d'y passer sereinement votre retraite et pour découvrir un autre pays que la France ? Vous ne savez pas exactement comment mener votre démarche d'achat à bien ? Un notaire est-il nécessaire lors du déroulement de la démarche d'achat du futur bien immobilier ? Toutes les réponses sur le site vidati.fr.

Vous souhaitez posséder un bien immobilier près de Liège pour être avec votre famille ? De nombreux professionnels experts dans l'achat de biens immobiliers vous conseil largement afin de mener votre démarche à bien. De nombreuses vérifications sont à faire et sont indispensables pour que vous puissiez évaluer le montant des travaux à effectuer afin de remettre ce qu'il faut, aux normes de nos jours. Il est donc impératif de vérifier s'il y a une bonne luminosité dans toutes les pièces, aussi bien le matin que le soir, si l'isolation est de bonne qualité, ou si l'installation électrique n'est pas à refaire, ou défectueuse. Toutes cela vous permettra d’estimer le montant des rénovations à effectuer. Il est possible d'engager un agent immobilier afin de vous aider dans votre recherche et pour mener à bien cette démarche, mais les conseils détaillés vous permettront de respecter les étapes de la procédure d'achat. Un notaire pourra également intervenir lors de votre procédure si vous le désirez afin d'officialiser tout les actes nécessaires à l'achat. Il aura pour rôle d'expliquer la démarche et de sécuriser toutes transactions, rapidement. Il vous est possible d'investir dans de l'immobilier ancien afin de le rénover et de toucher une réduction d'impôt, grâce à la loi Malraux, ou dans de l'immobilier neuf, grâce à la loi Scellier.

Sachez que les experts ont regroupé pour vous un catalogue de l'immobilier neuf en Belgique afin de mieux orienter votre choix. Plus d'informations et d'avis sur le site vidati.fr.

Notaire immobilier Belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier prestige belgique

L’immobilier en Belgique est riche en diversité, car on peut y trouver des logements économiques, des maisons de standing mais aussi des biens de prestige.
Un appartement de luxe dans une résidence de haut standing en plein cœur de Bruxelles ou une villa brabançonne avec des équipements ultra modernes à Waterloo ? Ces immobiliers de prestige en Belgique ont un point commun : leur rareté et surtout leur coût élevé par rapport au prix moyen dans le pays.
En effet, acquérir un immobilier de prestige en Belgique est un investissement rentable car les gens aisés sont toujours à la recherche des biens de luxe pour leur bien-être.
Trouver un bien de prestige n’est pas facile compte-tenu de sa rareté, aussi le recours à une agence immobilière est de mise. Vous pouvez commencer votre investigation en utilisant le moteur de recherche en ligne en spécifiant le type de bien : une villa, un appartement, un loft, un château, un manoir, un chalet. Ensuite, vous pouvez donner la fourchette de prix qui et la localisation. Vous avez aussi la possibilité d’affiner votre recherche en introduisant un ou des mots-clés comme piscine, jardin, tennis, etc.
Le site vous offre rapidement les biens immobiliers de prestige en Belgique qui sont mis en vente. Chaque offre est accompagnée de description détaillée et des photos avec différentes prises de vue pour vous permettre d’apprécier la qualité du bien. Ces biens n’étant pas nécessairement neufs, particulièrement en ce qui concerne les manoirs ou les châteaux, n’hésitez pas à demander conseils aux experts qui pourront faire l’état des lieux à leur juste valeur. Concernant la procédure d’achat, votre agence immobilière vous offre son accompagnement à commencer par l’établissement du compromis de vente, le passage auprès du notaire, le paiement des charges à payer incluant le droit d’enregistrement ainsi que les impôts.
L’ultime étape est la sécurisation de votre bien immobilier de prestige en Belgique en vous adressant auprès d’une société d’assurance.
Immobilier prestige belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

taux immobilier belgique

L'immobilier en Belgique représente un marché intéressant, Bruxelles n'est qu'à une heure de Paris en TGV et la moitié du pays est francophone. Le pays est au carrefour de l'Europe et a connu des réformes récentes en ce qui concerne l'immobilier : depuis 2011 les acheteurs d'un terrain doivent payer la TVA et la loi protège plus le vendeur face aux agents immobiliers.Vous pourrez trouver des informations sur l'emprunt hypothécaire sur le site internet de la Fédération Royale des notaires. En Belgique l'emprunteur a le choix entre deux grandes catégories de taux d’interêt : le taux fixe qui ne change pas tout au long de l'emprunt et le taux variable. Pour un emprunt sur 20 ans, le taux variable peut être révisé tous les 5 ans ou une première fois après 10 ans et une fois tous les 5 ans ensuite. De toute manière il vaut mieux calculer une fourchette de variation possible (plus ou moins 5 %) pour éviter les mauvaises surprises, si le taux d'interêt baisse ce ne sera qu'une bonne nouvelle ! En Belgique les taux d'interêt pour l'immobilier varient entre 3,2 et 5,6 % mais tout dépend de la quotité, le rapport entre le montant emprunté et la valeur d'achat de l'habitation. Contactez les agences et les banques pour en savoir plus sur les taux d'interêt en Belgique. Acheter de l'immobilier peut être une bonne idée car le marché est moins cher qu'à Paris, vous trouverez toute les informations nécessaires sur internet : des sites de comparaison des taux d'interêts en Belgique, des conseils d'experts en crédit immobilier en belgique.
taux immobilier belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

L'immobilier en Belgique

 N'avez vous jamais souhaité posséder une charmante maison près de Bruxelles, pour vos vacances ou pour votre retraite ? Vous aimeriez envoyer votre enfant faire ses études en Belgique et vous désirez acheter un appartement pour le loger sur plusieurs années ? Votre désir est de quitter la Belgique pour la France ? Le site vidati.fr est fait pour vous !

Des agents immobilier mettre à disposition un guide de l'immobilier sur le site internet afin de vous permettre de vendre votre bien immobilier légalement sans commettre d'erreur. De nombreuses questions sont détaillées par des experts en immobilier. Ainsi, vous trouverez toutes les réponses dont vous aurez besoin pour vendre votre bien. Un agent immobilier peut apporter son aide dans votre démarche, afin de faciliter celle-ci, mais aussi pour valoriser votre bien immobilier. Cette aide n'est pas obligatoire mais peut alléger votre démarche. Un moteur de recherche est disponible afin que vous puissiez mener une recherche complète quant aux locations disponibles dans toute la Belgique. Plusieurs critères précis (nombre de pièces, garage ou place de parking, surface habitable maximum, localisation précise du logement...). Un agent immobilier pourra vous apporter son aide dans votre recherche. Il vous conseillera afin d'éviter les pièges apparents de la location. Vous souhaitez acheter un bien immobilier près de Bruxelles ? De nombreux conseils vous permettront d'acheter un bien immobilier sans commettre d'erreur et sans oublier d'éléments importants essentiel pour un achat de qualité ! Il est important d'investir dans l'immobilier afin d'avoir une source de revenu stable. Il est ainsi possible d'ouvrir une réduction sur votre niveau d'impôt sur le revenu, mais aussi de devenir propriétaire d'un bien immobilier neuf labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation). Le site vidati.fr publie un guide de l'immobilier neuf partout en Belgique. Un agent immobilier pourra également se joindre à vous afin de faciliter votre démarche.

L'immobilier en Belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Crédit immobilier belgique

Le prix de l’immobilier en Belgique a une tendance à la baisse depuis ces dernières années, face à la crise financière. Cette tendance touche particulièrement le marché du haut de gamme qu’il soit dans la capitale que dans les provinces.
Le moment est ainsi opportun pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier, qu’il s’agit d’un appartement dans une résidence de luxe à Bruxelles, d’une maison confortable à Namur ou d’un chalet de charme dans les Ardennes.
Si vous avez un problème de budget, le recours au crédit immobilier constitue une alternative de solution. Compte-tenu de la multiplicité des offres de crédit en Belgique, il est conseillé de faire une comparaison en utilisant les comparateurs en ligne. Faciles et rapides, ces outils sont disponibles sur le net.
Leur utilisation est entièrement gratuite et les données mentionnées sont uniquement à titre informatif. Pour avoir une idée de votre crédit immobilier, certains sites disposent d’un simulateur de crédit. L’objectif est de calculer les impôts et le montant pour le remboursement du crédit afin de déterminer votre pouvoir d’achat final.
A cet effet, il est nécessaire de fournir un certain nombre d’informations comme le salaire mensuel net, les impôts annuels, le montant et la durée de l’emprunt ainsi que le taux d’intérêt. Après calcul, le simulateur vous donne le montant de la mensualité que vous aurez à payer, votre taux d’endettement ainsi que le coût du crédit immobilier.
Il vous donne aussi le montant restant qu’il vous reste correspondant à votre pouvoir d’achat. Il est préférable de faire la simulation pour un taux fixe mais aussi pour un taux variable afin de pouvoir apprécier la meilleure offre. Il existe également d’autres types de crédit immobilier comme le crédit habitation à taux semi-fixe, le crédit à mensualités constantes avec un taux variable.
Crédit immobilier belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Site immobilier belgique

La Belgique constitue le carrefour des voyageurs provenant des pays de l’Europe notamment la France, les Pays-Bas, l’Allemagne. A cet effet, les sites immobiliers en Belgique offrent une large variété de services pour satisfaire les demandes de logement. Particulièrement riches en informations, les utilisateurs peuvent y trouver ce dont ils ont besoin en matière d’immobiliers.

Les sites immobiliers en Belgique disposent des rubriques classiques relatives à la location et à la vente. Si vous recherchez un bien à louer ou à acheter, chaque site met à votre disposition son moteur de recherche. Il suffit de cliquer sur les critères qui correspondent à votre choix : un appartement ou une maison à Bruxelles ou au Luxembourg ou une autre ville, votre fourchette de budget, etc. L’établissement de critères précis permet de mieux cerner la demande et de trouver les biens qui se rapprochent le plus de vos besoins.

N’hésitez pas à employer les outils offerts par certains sites immobiliers Belgique comme l’outil de comparaison qui permet d’économiser du temps pour votre recherche. Facile à utiliser, le site propose une liste de critères et il suffit de cocher ceux qui vous semblent les plus importants : luminosité, environnement, accessibilité, etc.

Les sites immobiliers en Belgique vous proposent aussi des services pour la recherche de logement pour les vacances. Séjour dans les Ardennes belges, sur les côtes d’Ostende, en sport d’hiver ou à la campagne, les sites disposent d’un grand choix de biens accompagnés de descriptifs détaillés ainsi que des photos. Les sites immobiliers en Belgique sont aussi un portail d’informations sur l’immobilier. Dans la rubrique décoration, vous pouvez trouver de nombreux articles et des conseils sur les produits tendances pour une salle de bain, les astuces pour choisir la couverture du sol, les milles manières de valoriser la lumière naturelle dans votre intérieur !

Site immobilier belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier mons belgique

Mons, une ville paisible et agréable à vivre dans la région wallonne de la Belgique. Le secteur immobilier à Mons connait un réel dynamisme car cette capitale culturelle de la Wallonie sera érigée en capitale européenne de la culture en 2015. A cet effet, elle attirera de nombreux visiteurs qui peuvent choisir de s’implanter pour profiter de la qualité de vie. Acquérir un bien immobilier à Mons s’avère un investissement rentable car les demandes de location ne cessent d’augmenter. Souhaitez-vous investir dans l’immobilier à Mons en Belgique ?
La meilleure option est de prendre contact avec une agence immobilière sur le net. Pour avoir une première idée des offres qui sont disponibles sur le marché, commencez par utiliser le moteur de recherche en spécifiant le type de bien, la localité, la fourchette de prix ainsi que vos mots-clés. Le site met à votre disposition une liste de biens immobiliers à Mons en Belgique avec les descriptives et les photos. L
e recours au service d’une agence immobilière pour acquérir votre bien vous offre de multiples avantages. D’abord, vous bénéficier des conseils des experts qui vous accompagnent à chaque étape pour réaliser votre projet. Ensuite, l’agence peut vous guider pour trouver la meilleure formule permettant de bénéficier des avantages fiscaux pour l’achat de votre bien immobilier à Mons en Belgique. Enfin, il se charge aussi de vous aider pour trouver le crédit immobilier qui est le plus adapté à vos besoins. Les agences immobilières qui opèrent dans l’immobilier à Mons en Belgique proposent également des biens en location.
Qu’il s’agisse d’un petit appartement confortable en plein cœur de la ville ou d’une maison de charme dans la campagne du Hainaut, ces biens ont été sélectionnés pour leur qualité. Il est même possible de trouver des biens meublés en location tel un studio pour un jeune couple ou un appartement familial.
Immobilier mons belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier hainaut belgique

Hainaut, une province de la Belgique où il fait bon vivre avec son riche patrimoine culturel, ses animations culturelles comme le Festival de vins wallons et sa nature préservée, dans le parc de la Serna ou le centre de loisir de Marcinelle. Grâce à ces activités qui attirent les visiteurs et de nouveaux habitants, l’immobilier connait un réel dynamisme, qu’il s’agisse de la location ou de la vente d’un appartement, d’une maison ou d’un loft. Souhaitez-vous vous installer à Hainaut et profiter de son cadre de vie paisible ? Recherchez-vous un bien immobilier à louer ? Prenez contact avec une agence immobilière qui intervient dans la province de Hainaut. Il est possible de faire votre recherche de bien immobilier à Hainaut en utilisant son moteur en ligne. A cet effet, il suffit de compléter le bulletin destiné à cet effet en précisant le type de bien recherché, le secteur ou le quartier concerné, le nombre de pièces, la surface habitable et la fourchette du budget à votre disposition. Si vous souhaitez investir dans l’achat d’un immobilier neuf à Hainaut, les agences immobilières peuvent également vous aider à réaliser votre rêve. Acquérir un bien immobilier neuf vous offre de multiples avantages à savoir la rentabilité de votre investissement à travers sa mise en location, les incitations fiscales et le coût relativement abordable. L’agent peut aussi vous guider pour trouver les meilleurs crédits immobiliers pour acquérir votre bien à Hainaut. Savez-vous que les agences immobilières sont spécialisées sur la délocalisation France-Belgique ? Ainsi, elles vous accompagnent pour faciliter votre implantation dans la province de Hainaut. Enfin, si vous optez pour l’achat d’un bien immobilier d’occasion à Hainaut, faites-vous accompagner par un professionnel pour évaluer son état général et procéder à la vérification de la toiture, des installations électriques et du système de chauffage.
Immobilier hainaut belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Agence immobiliere Belgique

La Belgique attire beaucoup d'étrangers, notamment des français, par l'aspect de la vie générale qu'elle permet et les avantages fiscaux qui y sont proposés. La législation belge fait partie des plus libérales du monde, ce qui est une motivation non négligeable pour la plupart des gens. Vivre en Belgique devient pour eux une occasion en or, il n'y a plus à hésiter car les avantages sont réellement présents, ce n'est pas fictif. La vie y est beaucoup moins chère qu'en France, malgré le fait que ces deux pays soient si proches. Ce pourquoi énormément de français déménagent pour s'offrir une vie plus facile et plus avantageuse.

Bruxelles, sa capitale, est particulièrement appréciée et ne laisse personne indifférent quand elle est visitée. C'est une ville chaleureuse, conviviale et tendance à la fois, qui offre un réel dynamisme et une joie de vivre. Les gens s'y sentent bien, et les logements y sont nombreux et accessibles. Il y a beaucoup de va et vient dans cette ville, son dynamisme permet à des maisons ou des appartements d'être disponibles tout au long de l'année pour la location. Et si vous désirez acheter, ce n'est pas plus compliqué. Il y a de nombreux logements à Bruxelles, mais aussi dans toute la Belgique, à des prix raisonnables et dans un cadre serein et agréable. Il fait "bon vivre" dans ce pays, où la vie est moins chère et moins stressante. De plus, c'est un beau pays, avec ses paysages étendus et sa population calme et agréable. Beaucoup pensent que les gens se disputent en Belgique, mais ce n'est pas le cas, sachez qu'ils sont gentils et très accueillants, vous serez ravis. Si vous voulez du luxe, cela ne manque pas en Belgique non-plus ! Vous pouvez aisément vous acquérir d'une villa en ville ou non loin de la cité, si vous préférez être à l'écart et être entouré de prairies. C'est un pays européen très proche de la France et pas loin des autres, où la vie est plus facile et plus agréable, elle est ainsi avantageuse et s'y installer est une réelle opportunité.

Agence immobiliere Belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

immobilier comines belgique

Avec moins de 20.000 habitants, Comines–Warneton est une commune particulière en Belgique : appartenant à l’entité francophone, elle est enclavée en région flamande en plus d’être à la frontière franco-belge. Distante à peine de plus de 20 kilomètres de la métropole lilloise, de nombreux transfrontaliers y viennent chercher quelques avantages fiscaux tout en restant très proche de leur centre d’intérêt professionnel. De l’autre coté, à 25 kilomètres, la ville dynamique flandrienne de Courtrai est un autre pôle économique important de l’ouest du pays. Cette situation centrale la rend par conséquent très accessible par de grands axes routiers sillonnant la campagne. De plus, assis entre 3 régions, ses habitants offrent une grande ouverture d’esprit multiculturelle. La qualité de vie y est reconnue comme une référence en terre picarde.Sa petite taille renforce ses attraits de village paisible. Une fois sorti du centre urbain, les paysages décrivent les derniers reliefs avant les polders du plat pays et les plages de la Mer du Nord. Elle trouve son authenticité dans les vestiges de son passé industriel et historique.Tout cela suscite donc la convoitise en matière d’investissements immobiliers. Le centre-ville propose de multiple maison d’ouvrier qui ne demande qu’à être modernisée pour trouver rapidement des locataires. Un peu à l’extérieur, la villa 4 façades représente la majorité de l’habitat résidentiel construit. Son positionnement géopolitique met la pression sur les prix de l’immobilier mais il n’est pas trop tard pour y investir. Le coût du résidentiel y est toujours inférieur aux villages français tout proche. Que cela soit pour y habiter ou pour y réaliser un investissement financier, les opportunités existent encore à Comines.
immobilier comines belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Vente immobilier Belgique

Vente immobilier Belgique

Vous avez envie de devenir propriétaire, mais pas n'importe où ? Pourquoi ne pas chercher à acquérir un bien immobilier en Belgique, tout à fait réputée pour ses chocolats et autres plats gourmands ? Vous feriez une belle affaire. Afin de devenir propriétaire en Belgique, vous pourrez consulter les annonces de vente sur divers sites internet, sur lesquels vous trouverez des maisons, des appartements, mais aussi des demeures ou bien parfois des châteaux (oui oui, ça existe) ! La capitale, Bruxelles, regorge de bonnes affaires et de propriétés pour tous les goûts. En moyenne, pour l'achat d'une maison, il vous faudra débourser entre 350 000 et 450 000 euros. Sachez que pour un appartement, ce sera de l'ordre de 300 000 euros, selon bien sûr la situation de votre bien (les prix sont sensiblement plus élevés dans la capitale). Si vous souhaitez construire votre propre maison sur un terrain, ce dernier vous coûtera entre 450 000 et 900 000 euros. Sachez également qu'il existe bon nombre de belles opportunités : d'anciennes demeures, des châteaux, à des prix encore abordables (certes, cela dépasse le million d'euros, mais la surface habitable avoisinne souvent les 1 000 m² et les équipements sont très fournis : piscine, grand terrain, garage, avec même parfois une écurie!). Par exemple, une demeure de 600 m² habitables avec piscine, en plein coeur de Bruxelles vous coûtera trois millions et demi d'euros. La capitale reste relativement attractive, raison pour laquelle les prix sont plus élevés, voire parfois exhorbitants. Il faudra donc que vous prêtiez attention à quelle agence vous désirez faire confiance, afin de ne pas vous faire arnaquer pour un patrimoine que vous auriez pu acheter deux ou trois moins cher ailleurs. Les villas sont également assez répandues en Belgique : comptez en moyenne 180 000 euros pour un modèle basique et 300 000 pour une villa dans Bruxelles.
Vente immobilier Belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

immobilier belgique hainaut

La Hainaut, province de Belgique, du coté francophone, n’a plus la gloire de son riche passé industriel. Cette province s’étend sur une grande longueur est-ouest à la frontière franco-belge et présente, de ce fait, une diversité importante tant en terme de culture que d’économie. Le marché de l’immobilier y est varié et les opportunités n’y manquent pas pour qui souhaitent investir à moindre coût.

A l’ouest, dans les environs de Tournai, ville natale de Clovis, ancienne cité textile de renom, l’immobilier urbain se développe sous la pression du développement économique du pôle transfrontalier Lille Métropole. En effet, cette grande ville française ne se trouve qu’à quelques kilomètres. De plus, cette sous région est aussi convoitée par les travailleurs néerlandophones travaillant aux environs.

En prenant la route vers l’est, vers Ath et Enghien, le paysage devient plus rural et l’immobilier requiert souvent des travaux de rénovations. Ce type d’investissement n’entamera en rien la rentabilité de votre placement immobilier car les prix d’achat sont encore très bas. Cette partie du Hainaut suscite l’intérêt d’une population aisée qui travaille à Bruxelles et cherchant le calme et la campagne. On y trouve donc une qualité de vie élevée préservée par la distance relativement importante avec la capitale belge.

Encore plus à l’est, Mons et Charleroi sont fier de leur passé charbonnier et métallurgique. Toutefois, cette industrie lourde, en déclin depuis plus de 50 ans, impacte fortement sur le paysage. Des investissements immobiliers sont possibles dans les banlieues, souvent d’anciens corons miniers pour de petit budget. Les projets de constructions neuves, souvent des bâtiments résidentiels de masse existent mais ne sont pas légion.

Le Hainaut, une région belge à surveiller qui offre certainement de belles opportunités immobilières.

immobilier belgique hainaut

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mars 1, 2012 Posted by franck in

Immobilier Belgique

Vous avez eu un coup de cœur pour la ville de Bruxelles et vous aimeriez y posséder une charmante maison ? Vous avez de la famille à Liège et vous souhaitez vous rapprocher de ces personnes chères ? Vous désirez changer de région mais vous ne savez pas comment faire et où vous renseignez ? Le site vidati.fr vous permettra de concrétiser tous vos projets dans le domaine de l'immobilier.Vous chercher à vendre rapidement votre bien immobilier en Belgique ? Les experts du site répondent à toutes vos questions pour que vous puissiez vendre votre bien en toute légalité et dans une durée limitée. Ces réponses vous permettront de ne pas commettre d'erreur durant la vente et de ne pas contacter d'agent immobilier. Cependant, si vous pensez que l'aide d'un professionnel peut alléger votre démarche et valoriser votre bien, vous pourrez en contacter un rapidement via le site. Vous voulez loger votre enfant venu faire ses études à Bruxelles ? Un moteur de recherche muni de critères très précis vous permettra de trouver un logement de bonne qualité, suivant vos désires. Mais si vous n'avez pas le temps de chercher logement convenable, un agent immobilier se chargera d'accomplir et de réussir sa mission de recherche. Il cherchera un logement suivant votre demande et les critères que vous lui aurez spécifiés. Il pourra également vous éviter de tomber dans certains pièges de la location. Vous êtes définitivement séduit par la ville de Liège et vous aimeriez y posséder un bien immobilier ? Les agents immobilier du site vidati.fr vous livrent de nombreux conseils vous permettant de suivre votre démarche d'achat dans d'excellentes conditions. Il est impératif de vérifier la luminosité à différent moments de la journée, ou l'isolation. Un professionnel pourra également apporter son aide afin d'obtenir la maison de vos rêves. Vous trouverez sur le site un guide complet de l'immobilier neuf en Belgique.
Immobilier Belgique

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mars 1, 2012 Posted by franck in

loft neuilly sur seine rue de chezy

Loft situé rue de Chezy, 92200 Neuilly sur seine de 80 m2 environ Ce loft composé de 3 pièces, 2 chambres idéalement situé en plein cœur de Neuilly convient pour un couple avec enfant. Sous sol clair accessible directement par le séjour pour avoir un coin lecture ou bureau   Les avantages de ce loft sont :   - appartement entièrement refait par un architecte dans un style contemporain offrant de très belles prestations - esprit loft au volume atypique avec grande verrière à ouverture électrique et belle hauteur sous plafond au dessus de la grande cuisine dinatoire de 15 m2 - bien à usage mixte, peut aussi convenir à une profession libérale. - possibilité de parking - immeuble ancien entièrement ravalé sans gros travaux à prévoir - cette demeure est située au calme dans une petite copropriété - suite parentale avec un dressing et une salle de bain avec douche - chambre pour enfant avec de nombreux rangements - terrasse privative de 9 m2   A voir au plus vite au 0672076172    
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